{"id":769028,"date":"2023-05-23T17:22:52","date_gmt":"2023-05-23T17:22:52","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/banco-de-italia-fuerte-aumento-de-los-alquileres-en-el-primer-trimestre\/"},"modified":"2023-05-23T17:22:55","modified_gmt":"2023-05-23T17:22:55","slug":"banco-de-italia-fuerte-aumento-de-los-alquileres-en-el-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/banco-de-italia-fuerte-aumento-de-los-alquileres-en-el-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"Banco de Italia: fuerte aumento de los alquileres en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">En el primer trimestre de este a\u00f1o, los precios de la vivienda se mantuvieron estables en general, mientras que los alquileres marcaron un fuerte aumento.  Esto es lo que se desprende de la &#8220;Encuesta coyuntural sobre el mercado de la vivienda en Italia&#8221;, la encuesta del Banco de Italia a 1.458 agentes inmobiliarios del 3 de abril al 4 de mayo de 2023 realizada junto con Tecnoborsa y la Agencia Tributaria.<\/p>\n<p class=\"atext\">En cuanto a las expectativas para el futuro, las perspectivas para la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario siguen siendo desfavorables, aunque ligeramente atenuadas, tambi\u00e9n con referencia a un horizonte de dos a\u00f1os. En los primeros tres meses de este a\u00f1o, explican los analistas del Banco de Italia, m\u00e1s del 60 por ciento de los operadores contin\u00faan indicando precios estables de la vivienda, mientras que el balance entre las evaluaciones de aumentos y disminuciones ha vuelto a ser marginalmente positivo.  La proporci\u00f3n de agentes que concluyeron al menos una transacci\u00f3n est\u00e1 disminuyendo, aunque se mantiene en niveles altos.  El descuento medio sobre los precios de venta respecto a las solicitudes iniciales volvi\u00f3 a disminuir, situ\u00e1ndose en valores muy bajos.  Los tiempos de venta tambi\u00e9n cayeron, alcanzando un nuevo m\u00ednimo desde el inicio de la encuesta.<\/p>\n<p><h2 id=\"\">Los alquileres suben bruscamente<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Por el contrario, se informa que los alquileres actuales y esperados han aumentado considerablemente, lo que confirma la gravedad del problema planteado por los estudiantes universitarios en muchas ciudades italianas con la protesta de las carpas.  Seg\u00fan el estudio del Banco de Italia, realizado entre principios de enero y principios de febrero, la brecha entre los agentes que esperan que los precios de alquiler suban y los que esperan que bajen es la m\u00e1s alta desde el inicio de los registros, con 45,9 puntos porcentuales. , lo que sugiere que es probable que los precios de alquiler contin\u00faen aumentando.<\/p>\n<p><h2 id=\"\">Se espera que los precios de las casas en venta caigan<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Las expectativas sobre cambios en los precios de venta para el segundo trimestre siguen siendo predominantemente pesimistas.  Las condiciones de la demanda parecen estar empeorando en general, impulsadas por un deterioro en las evaluaciones relacionadas con el n\u00famero de compradores potenciales.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Sindicatos-en-la-plaza-de-Bolonia-Sbarra-Cisl-Los-que.png\" alt=\"Saber m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">De cara entonces a los pr\u00f3ximos meses, casi uno de cada tres operadores informa de dificultades para obtener una hipoteca por parte de los compradores, el valor m\u00e1s alto desde 2015. Y seg\u00fan la gran mayor\u00eda de agentes, en los pr\u00f3ximos doce meses la tendencia esperada de la inflaci\u00f3n al consumo, aunque a la baja respecto a la encuesta anterior, seguir\u00e1 teniendo un impacto negativo en la demanda de vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/bankitalia-i-trimestre-forte-rialzo-canoni-affitto-AEA186WD\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo En el primer trimestre de este a\u00f1o, los precios de la<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":769029,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[10792,146,5832,453,1275,36,2075,1328],"class_list":["post-769028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-alquileres","tag-aumento","tag-banco","tag-fuerte","tag-italia","tag-los","tag-primer","tag-trimestre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/769028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=769028"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/769028\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/769029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=769028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=769028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=769028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}