{"id":747852,"date":"2023-05-10T20:30:41","date_gmt":"2023-05-10T20:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/starter-esta-ganando-terreno-en-el-mercado-inmobiliario-a-medida-que-los-inversores-se-retiran\/"},"modified":"2023-05-10T20:30:45","modified_gmt":"2023-05-10T20:30:45","slug":"starter-esta-ganando-terreno-en-el-mercado-inmobiliario-a-medida-que-los-inversores-se-retiran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/starter-esta-ganando-terreno-en-el-mercado-inmobiliario-a-medida-que-los-inversores-se-retiran\/","title":{"rendered":"Starter est\u00e1 ganando terreno en el mercado inmobiliario a medida que los inversores se retiran"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\">10 mei 2023 om 21:29<\/span><span class=\"article-meta__info\">Update: 22 minuten geleden<\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>Los compradores por primera vez compraron m\u00e1s casas en los primeros tres meses de este a\u00f1o que el a\u00f1o anterior.  Especialmente en las grandes ciudades, los j\u00f3venes compradores de viviendas lograron ganar terreno.  Esto es evidente a partir de las cifras del Kadaster.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\" __typename=\"WebEmbedBlockFlavor\"\/><\/article>\n<aside class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Los compradores primerizos compraron 16.730 viviendas entre principios de enero y finales de marzo, un 2 por ciento m\u00e1s que un a\u00f1o antes.  Esto significa que representan m\u00e1s del 40 por ciento del n\u00famero de compras.  En las cuatro ciudades principales (\u00c1msterdam, La Haya, R\u00f3terdam y Utrecht) es incluso del 58 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El hecho de que los principiantes puedan comprar con m\u00e1s frecuencia se debe en parte al hecho de que los peque\u00f1os inversores privados se est\u00e1n retirando del mercado inmobiliario.  Estos propietarios est\u00e1n vendiendo sus propiedades ahora que las nuevas reglas hacen que sea m\u00e1s dif\u00edcil alquilar una propiedad.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Por ejemplo, los municipios pueden introducir un requisito de residencia por cuenta propia, se ha incrementado el impuesto de transferencia y se introducir\u00e1 un sistema de puntos que en muchos casos determina cu\u00e1n altas pueden ser las rentas.  Como resultado, los rendimientos de los propietarios est\u00e1n bajo presi\u00f3n, por lo que muchos deciden vender sus casas.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\">Belegger vende principalmente en Amsterdam y Utrecht<\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Las casas que venden los propietarios a menudo se encuentran en el rango de precio m\u00e1s barato.  Como resultado, la oferta para principiantes ha aumentado recientemente.  De las casas vendidas por propietarios, el 60 por ciento fueron compradas por compradores primerizos.  Esto sucedi\u00f3 principalmente en \u00c1msterdam y Utrecht.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Adem\u00e1s, los principiantes hoy en d\u00eda tienen menos competencia de los inversores cuando hacen una oferta por una casa.  En el pasado, los principiantes a veces se perd\u00edan porque ten\u00edan que competir con inversores que a menudo ten\u00edan bolsillos m\u00e1s grandes.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Las nuevas reglas tambi\u00e9n son criticadas porque no resuelven el problema de la escasez de viviendas.  Los propietarios tambi\u00e9n se\u00f1alan que no todos quieren o pueden comprar una casa y que, por lo tanto, debe haber suficientes casas de alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"followtag\"><!--[--><\/p>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\"><!----><\/header>\n<p><span>Krijg een melding bij nieuwe verhalen<\/span><button class=\"app-button app-button--inversed\" data-action=\"link-click\" data-category=\"article\" data-label=\"hyperlink_undefined\" disabled=\"disabled\" is-partner=\"false\" gtm-label=\"_blijf-met-meldingen-op-de-hoogte\" gtm-action=\"\"><!--[--><i class=\"icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"15\" height=\"15\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 15px; height: 15px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path d=\"M13.713 1.713a1.713 1.713 0 1 0-3.426 0v8.574H1.713a1.713 1.713 0 1 0 0 3.426h8.574v8.574a1.713 1.713 0 1 0 3.426 0v-8.574h8.574a1.713 1.713 0 1 0 0-3.426h-8.574z\" clip-rule=\"evenodd\" fill=\"currentColor\" fill-rule=\"evenodd\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><span class=\"btn-title\">Mant\u00e9ngase informado con notificaciones<\/span><!--]--><\/button><!--]--><\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\">Streamer lo defrauda<\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Los trabajadores de la mudanza, que se mudan de una casa ocupada por el propietario a otra, estuvieron considerablemente menos activos el \u00faltimo trimestre.  Compraron un total de 23.570 viviendas, una disminuci\u00f3n del 14 por ciento en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Esto se debe a que el mercado inmobiliario se ha vuelto m\u00e1s incierto.  Las casas est\u00e1n en el mercado cada vez m\u00e1s tiempo y ya no hay ofertas masivas, como ha sucedido a menudo en los \u00faltimos a\u00f1os.  Por lo tanto, los que avanzan son m\u00e1s cuidadosos.  Aquellos que no tengan un fuerte deseo de moverse, se quedar\u00e1n donde est\u00e1n.  Y aquellos que quieren mudarse, quieren haber vendido su casa antes de empezar a buscar un nuevo lugar para vivir.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\">El precio de la vivienda cae por segundo trimestre consecutivo<\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El precio medio de una casa en venta fue de 417.000 euros el \u00faltimo trimestre.  Eso fue un 1,6 por ciento menos que el trimestre anterior y el segundo trimestre consecutivo en que los precios han ca\u00eddo.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Aqu\u00ed, tambi\u00e9n, el desarrollo en las principales ciudades difiere del resto del pa\u00eds.  En Amsterdam, La Haya, Rotterdam y Utrecht, la disminuci\u00f3n promedio de precios fue del 8 por ciento, en el resto del pa\u00eds se limit\u00f3 al 1 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6263062\/starter-wint-terrein-op-huizenmarkt-doordat-belegger-zich-terugtrekt.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>10 mei 2023 om 21:29Update: 22 minuten geleden Los compradores por primera vez compraron m\u00e1s casas en los<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":747853,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[563,97,16006,12916,829,36,5944,2652,67018,11587,153008,11505],"class_list":["post-747852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-economia","tag-esta","tag-ganando","tag-inmobiliario","tag-inversores","tag-los","tag-medida","tag-mercado","tag-mercado-inmobiliario","tag-retiran","tag-starter","tag-terreno"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/747852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=747852"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/747852\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/747853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=747852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=747852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=747852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}