{"id":743704,"date":"2023-05-08T12:40:22","date_gmt":"2023-05-08T12:40:22","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-regreso-de-los-viajeros-internacionales-revitaliza-las-tiendas-de-lujo-en-europa\/"},"modified":"2023-05-08T12:40:25","modified_gmt":"2023-05-08T12:40:25","slug":"el-regreso-de-los-viajeros-internacionales-revitaliza-las-tiendas-de-lujo-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-regreso-de-los-viajeros-internacionales-revitaliza-las-tiendas-de-lujo-en-europa\/","title":{"rendered":"El regreso de los viajeros internacionales revitaliza las tiendas de lujo en Europa"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Las marcas de lujo vuelven a mirar hacia Europa.<\/p>\n<p>Las aperturas de tiendas de lujo en Europa aumentaron un 77 por ciento en 2022, seg\u00fan el agente inmobiliario internacional Savills.  El continente ha recuperado su atractivo con el regreso de visitantes internacionales dispuestos a gastar dinero en marcas de lujo.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Informe Global de Lujo de Savills, la participaci\u00f3n europea en la apertura de nuevas tiendas aument\u00f3 al 23 por ciento, colocando a Europa en segundo lugar detr\u00e1s de China y por delante de Am\u00e9rica del Norte.<\/p>\n<p>\u201cUn repunte relativamente r\u00e1pido en el gasto de lujo en la regi\u00f3n, ayudado en parte por el regreso de los visitantes internacionales, sin duda ha ayudado a que Europa vuelva a estar en la agenda para expandir las marcas de lujo\u201d, dijo Anthony Selwyn, codirector de Prime Global Retail en Savills.  \u201cAdem\u00e1s, el ajuste de los alquileres en algunas calles de lujo importantes y la mejora de la situaci\u00f3n de la oferta en algunos casos ha impulsado a\u00fan m\u00e1s la actividad de alquiler\u201d.<\/p>\n<p>En Bond Street de Londres, por ejemplo, las rentas preferenciales indicativas cayeron un 27 por ciento entre diciembre de 2019 y diciembre de 2021.  Aunque el crecimiento de los alquileres ha regresado, los alquileres en el primer trimestre de 2023 todav\u00eda est\u00e1n un 17 por ciento por debajo de su pico anterior a la pandemia.  .<\/p>\n<h2>Oriente Medio tambi\u00e9n est\u00e1 viendo un repunte en la apertura de tiendas de lujo en 2022<\/h2>\n<p>No solo Europa, sino tambi\u00e9n el Medio Oriente vieron un aumento en la apertura de tiendas de lujo.  En comparaci\u00f3n con 2021, la cantidad de vacantes aument\u00f3 en un 125 por ciento, aunque desde una base relativamente baja.  Seg\u00fan Savills, esto contin\u00faa la tendencia observada durante la pandemia de marcas de lujo que se centran en mercados pr\u00f3speros y relativamente desatendidos, y Dub\u00e1i sigue siendo un foco clave junto con ubicaciones emergentes como Doha, Qatar.  Como resultado, la participaci\u00f3n de mercado de la regi\u00f3n en la apertura de nuevas tiendas a nivel mundial se ha duplicado al seis por ciento.<\/p>\n<p>A nivel mundial, hubo un aumento del 11 % en la apertura de nuevas tiendas de lujo en 2022 en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, lo que demuestra que el segmento de art\u00edculos de lujo contin\u00faa superando al sector minorista general.  China contin\u00faa dominando con una participaci\u00f3n del 41 por ciento de todas las nuevas aperturas.  Esto se debe a que las marcas contin\u00faan enfoc\u00e1ndose en este mercado, particularmente en la primera mitad del a\u00f1o, ya que el gasto de lujo en China sigue siendo mayormente dom\u00e9stico.<\/p>\n<p>Sin embargo, el n\u00famero total de nuevas aperturas en el segmento de lujo en China ha disminuido en comparaci\u00f3n con 2021, lo que, seg\u00fan Savills, se debe a la d\u00e9bil confianza de los inquilinos.  En algunas partes del pa\u00eds, es probable que las nuevas aperturas de tiendas se vean afectadas debido a los cierres continuos.<\/p>\n<figure>\n<div class=\"image-container\"><progressive-img placeholder=\"https:\/\/r.fashionunited.com\/IKMzBwoB0WdfCp5Bn0itgoP9ujJjT-smArxtTd_x1bg\/resize:fill:42:0:0\/gravity:ce\/quality:10\/aHR0cHM6Ly9mYXNoaW9udW5pdGVkLmNvbS9pbWcvdXBsb2FkLzIwMjMvMDEvMTAvdmIxMTQ1MDA5LTI4NjgtMTEwMC0xODA1MjFiLXhmZXItbmptMmN0MmktMjAyMy0wMS0xMC5qcGVn\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/El-regreso-de-los-viajeros-internacionales-revitaliza-las-tiendas-de.jpeg\"   alt=\"my alt text\" title=\"my alt text\" load-strategy=\"on-visible\"\/><noscript><\/noscript><\/div><figcaption>Imagen: GPE;  New Bond Street, Londres<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Londres sigue siendo uno de los &#8220;mercados de lujo m\u00e1s activos&#8221; de Europa<\/h2>\n<p>&#8220;Si bien hemos visto una gran cantidad de aperturas en los mercados de lujo tradicionales, cada vez es m\u00e1s claro que las marcas ahora est\u00e1n abiertas a una mayor variedad de ubicaciones, una tendencia que creemos que continuar\u00e1&#8221;, dijo Marie Hickey, Directora de Investigaci\u00f3n Comercial de Savills.  \u201cSi bien los principales destinos de lujo de Mil\u00e1n, Londres y Nueva York seguir\u00e1n siendo los principales atractivos para muchas marcas de lujo que buscan adquirir, la falta de disponibilidad en esos mercados ralentizar\u00e1 la actividad durante los pr\u00f3ximos 12 a 18 meses, lo que significa que se generar\u00e1n nuevos negocios. estar en los mercados m\u00e1s all\u00e1 continuar\u00e1 aumentando en este grupo principal\u201d.<\/p>\n<p>Selwyn se\u00f1ala que Londres fue uno de los &#8220;mercados de lujo m\u00e1s activos&#8221; de Europa el a\u00f1o pasado, con el mayor n\u00famero de aperturas de nuevas tiendas.  La actividad se ha centrado en Bond Street y Savills espera que la demanda y la oferta limitada de alquiler impulsen los aumentos de alquiler durante los pr\u00f3ximos 12 a 24 meses.  Esto es particularmente cierto en el centro de la calle, donde la marca de lujo italiana Gucci recientemente asegur\u00f3 un nuevo espacio.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hacer con las tiendas de lujo?<\/h2>\n<p>En cuanto a las oportunidades minoristas de lujo que hay que vigilar, Savills dice que, adem\u00e1s del tramo norte de Bond Street, donde actualmente se est\u00e1n llevando a cabo proyectos de reurbanizaci\u00f3n, las marcas tambi\u00e9n deber\u00edan estar atentos a los proyectos urbanos a gran escala en Vancouver y Montreal, Canad\u00e1.  Estos incluyen la empresa conjunta entre los grupos inmobiliarios Westbank y QuadReal en Oakridge Park, Vancouver, cuyo espacio comercial se espera que crezca a 1,2 millones de metros cuadrados para 2024\/25, y el proyecto Royalmount de la firma de capital privado L&#8217;Catterton, que est\u00e1 programado para completar en 2024.  El proyecto albergar\u00e1 m\u00e1s de 170 tiendas.  Louis Vuitton, Gucci y Tiffany&#038;Co ya han apostado por este proyecto.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay oportunidades interesantes en Silicon Valley, cerca de la Universidad de Stanford, California.  Un desarrollo de $ 100 millones se convertir\u00e1 en la contraparte de Rodeo Drive en Los \u00c1ngeles y atraer\u00e1 a una audiencia muy rica.  La primera fase est\u00e1 prevista para finales de 2023, ya se han apuntado marcas como Roger Dubuis y Bulgari.<\/p>\n<p>En Medio Oriente, Savills tambi\u00e9n destac\u00f3 a Arabia Saudita, ya que el pa\u00eds tiene una gran poblaci\u00f3n joven y rica.  La estrategia del pa\u00eds para diversificar su econom\u00eda est\u00e1 trayendo nuevos desarrollos y oportunidades para marcas en expansi\u00f3n, dijo Savills.  Operar tiendas directamente tambi\u00e9n se ha vuelto m\u00e1s f\u00e1cil, pero las asociaciones siguen siendo importantes en la regi\u00f3n.<\/p>\n<p><small><em>Esta publicaci\u00f3n traducida apareci\u00f3 anteriormente en FashionUnited.com.<\/em><\/small><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/fashionunited.de\/nachrichten\/einzelhandel\/rueckkehr-der-internationalen-reisenden-laesst-luxusgeschaefte-in-europa-wieder-aufleben\/2023050851380\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-12<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las marcas de lujo vuelven a mirar hacia Europa. 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