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La sostenibilidad no es solo una tendencia, es un imperativo. Para contener el cambio clim\u00e1tico, se debe reducir el consumo de energ\u00eda y las emisiones de gases de efecto invernadero. Esto es particularmente evidente en el sector inmobiliario. <\/p>\n Estamos en medio de un cambio sostenible. Con el Acuerdo de Protecci\u00f3n Clim\u00e1tica de Par\u00eds y el Acuerdo Verde Europeo, se debe crear un futuro amigable con el clima o neutral para el clima. Para lograr este objetivo, el sector inmobiliario es de gran importancia. En la UE, se dice que las propiedades residenciales y comerciales son responsables de alrededor del 40 por ciento del consumo total de energ\u00eda y alrededor del 36 por ciento de las emisiones de CO2. Por lo tanto, para frenar el cambio clim\u00e1tico, es esencial hacer que los bienes ra\u00edces sean m\u00e1s sostenibles. Debido a la longevidad, los aspectos de sostenibilidad ya juegan un papel importante en las valoraciones inmobiliarias. Cualquiera que construya una casa o compre un apartamento hoy debe estar pensando ya en el futuro. Adem\u00e1s de los requisitos de sostenibilidad existentes, habr\u00e1 m\u00e1s, todo lo cual afectar\u00e1 la necesidad de modernizaci\u00f3n y el atractivo de la propiedad. Nadie quiere quedarse con una casa o apartamento que pronto dejar\u00e1 de cumplir con los est\u00e1ndares. Como resultado, los requisitos de sostenibilidad del ma\u00f1ana deben anticiparse y valorarse hoy al evaluar los bienes inmuebles.<\/p>\n Cualquiera que est\u00e9 satisfecho con el cumplimiento de los criterios ESG hoy debe tener cuidado de que ya no estar\u00e1 actualizado en el futuro cercano. El largo ciclo de vida de los bienes ra\u00edces ya mencionado hace que sea necesario anticiparse a los tiempos en lo que respecta a la retenci\u00f3n del valor futuro de la casa o apartamento. Como due\u00f1o o comprador de una propiedad, siempre debes estar pendiente de toda la vida \u00fatil. como dr Alexandra Hildebrandt, experta en negocios y gesti\u00f3n, sostenibilidad, digitalizaci\u00f3n, internet y tecnolog\u00eda, explica en Xing que los bienes inmuebles que no cumplan con los est\u00e1ndares del futuro dif\u00edcilmente estar\u00e1n a la venta en el futuro. \u201cLos objetos en los que se tienen en cuenta los factores de sostenibilidad de manera integral tendr\u00e1n una mayor demanda en el mercado\u201d, contin\u00faa. La edificaci\u00f3n sostenible no se tratar\u00eda solo de \u201cedificaci\u00f3n ecol\u00f3gica\/energ\u00e9ticamente eficiente\u201d o \u201carquitectura bioclim\u00e1tica\u201d. Factores como la elecci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n, la planificaci\u00f3n prospectiva, el despliegue adecuado del personal, el uso de materiales\/elementos de construcci\u00f3n duraderos, reciclables, renovables, ecol\u00f3gicos y seguros para la salud, la satisfacci\u00f3n del usuario o el anclaje estrat\u00e9gico de los objetivos de sostenibilidad en todas las operaciones. Los procesos son particularmente importantes.<\/p>\n Dentro de toda esta serie de importantes aspectos de sostenibilidad que juegan un papel en la valoraci\u00f3n de la propiedad, el Dr. Alexandra Hildebrandt, sin embargo, enfatiza un criterio: el balance energ\u00e9tico de los edificios residenciales y comerciales. Por lo tanto, tiene un peso particularmente grande en la evaluaci\u00f3n. Como explica Hildebrandt, desde 2014 es obligatorio que los vendedores de inmuebles y los nuevos propietarios presenten un certificado energ\u00e9tico de su propiedad. Esto proporciona informaci\u00f3n sobre los par\u00e1metros energ\u00e9ticos y las emisiones de gases de efecto invernadero resultantes del edificio. La eficiencia se da en una escala de A+ a H, estando en la clase E los edificios antiguos o edificios residenciales con consumo medio. En el caso de alquiler, arrendamiento o venta, el certificado energ\u00e9tico ya debe presentarse cuando se inspecciona la propiedad. De esta forma, los compradores o inquilinos interesados \u200b\u200bpueden hacerse una idea del estado energ\u00e9tico del edificio. Los objetos con un alto nivel de eficiencia energ\u00e9tica podr\u00edan obtener una puntuaci\u00f3n particularmente buena en t\u00e9rminos de valoraci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n Fuentes de imagen: Romolo Tavani\/Shutterstock.com<\/a><\/p>\n<\/div>\nLa sostenibilidad es cada vez m\u00e1s importante en la valoraci\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n
Cumplir con los criterios ESG por s\u00ed solo ya no es suficiente<\/strong><\/h2>\n
El balance energ\u00e9tico de un apartamento es de particular importancia<\/strong><\/h2>\n