{"id":742066,"date":"2023-05-07T10:05:50","date_gmt":"2023-05-07T10:05:50","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mirando-hacia-adentro-el-edificio-vd-alkmaar-despojado-para-el-futuro-con-viviendas-y-un-supermercado\/"},"modified":"2023-05-07T10:05:54","modified_gmt":"2023-05-07T10:05:54","slug":"mirando-hacia-adentro-el-edificio-vd-alkmaar-despojado-para-el-futuro-con-viviendas-y-un-supermercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mirando-hacia-adentro-el-edificio-vd-alkmaar-despojado-para-el-futuro-con-viviendas-y-un-supermercado\/","title":{"rendered":"Mirando hacia adentro: el edificio V&D Alkmaar despojado para el futuro con viviendas y un supermercado"},"content":{"rendered":"


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En el antiguo edificio de Vroom & Dreesmann en Alkmaar, la gente pronto volver\u00e1 a comprar, pero tambi\u00e9n vivir\u00e1. La tienda por departamentos quebr\u00f3 hace casi ocho a\u00f1os, y ahora se est\u00e1 trabajando en un nuevo futuro en su interior. “La intenci\u00f3n es que un supermercado abra sus puertas aqu\u00ed a finales de este a\u00f1o. Y en dos a\u00f1os la gente deber\u00eda vivir arriba”, dicen los arquitectos que muestran a NH el edificio Art Deco de 1926.<\/p>\n<\/div>\n

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Edificio V&D desmantelado para un nuevo futuro – NH News\/ Anne Klijnstra<\/p>\n<\/section>\n

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Cables sueltos, tuber\u00edas, sistemas de rociadores y escombros. En el viejo V&D nada recuerda al ajetreo de los compradores en los conocidos grandes almacenes de anta\u00f1o. El edificio en Alkmaarse Laat est\u00e1 siendo completamente desmantelado por dentro, aunque se han conservado varios elementos hist\u00f3ricos en el edificio.<\/p>\n

restos exteriores<\/h2>\n

As\u00ed lo aseguran los arquitectos de Haarlem Heiko Hulsker y su colega Robbert van der Lee, que est\u00e1n dando una vuelta por el NH. “La escalera de m\u00e1rmol con incrustaciones que conduc\u00eda al comedor, el hueco del ascensor de vidrio y, por ejemplo, las vidrieras de la sala de juntas”, resume Hulsker. \u201cY por supuesto se mantiene el exterior monumental nacional, con el reloj y el nombre en la fachada. La apariencia exterior no cambiar\u00e1\u201d.<\/p>\n

Despu\u00e9s de la quiebra de los grandes almacenes V&D, el edificio tuvo varios usuarios, temporales, en los \u00faltimos a\u00f1os. Desde 2020, el edificio, que se extiende desde Laat hasta Oudegracht, es propiedad de los desarrolladores del proyecto Bloemendaal, Frans Ludwig y Theo Eichholtz.<\/p>\n

Apartamentos de alquiler<\/h2>\n

Est\u00e1n convirtiendo el complejo en casi cien apartamentos de alquiler, con un cobertizo p\u00fablico para bicicletas y locales comerciales en la planta baja. “Estamos hablando con varias cadenas de supermercados”. Los arquitectos no est\u00e1n dando nombres. “No se ha firmado nada todav\u00eda, hasta donde sabemos”, dijo Hulsker. En la planta s\u00f3tano habr\u00e1 trastero y espacio de almacenaje para los residentes.<\/p>\n

Un desaf\u00edo para los arquitectos de Haarlem para transformar el edificio, que en realidad consta de dos edificios con una superficie construida de aproximadamente 13.000 m\u00b2. “Primero abordaremos el lado de Laat, seguido del edificio entre Het Vijvertje y Oudegracht. Tambi\u00e9n eliminaremos el ‘puente’ gris que conecta los dos edificios”.<\/p>\n

El texto contin\u00faa debajo de la foto.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

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Pronto se construir\u00e1n alrededor de cien apartamentos en el primer y segundo piso. Eso es m\u00e1s de lo que se pensaba anteriormente. Esto tuvo que ser cambiado debido a las nuevas regulaciones. “Pero en realidad ha mejorado. Antes estaba un poco abarrotado; ahora hay m\u00e1s aire”, dice el arquitecto Heiko Hulsker.<\/p>\n

\u201cLa gran mayor\u00eda ser\u00e1 de alquiler, con alrededor de un tercio de alquiler social. Estamos construyendo un tercer piso en la azotea: se construir\u00e1n penthouses all\u00ed. Probablemente estar\u00e1 en venta\u201d. Pero el mayor desaf\u00edo es crear ‘luz del d\u00eda’.<\/p>\n

Hacer luz en un edificio oscuro<\/h2>\n

“Tal tienda es muy oscura, muy introspectiva, porque ah\u00ed es donde quieres atraer a los compradores. Solo los escaparates tienen ventanas grandes. El truco para nosotros como arquitectos es hacer algo al respecto”.<\/p>\n

Por lo tanto, se har\u00e1n agujeros en el techo. \u201cDe esta manera dejas intactas las fachadas exteriores y creas una especie de plazas o patios dentro de donde vives. Y puedes hacer tantas ventanas en esas plazas como quieras, para que entre luz en esas casas\u201d.<\/p>\n

Desaf\u00edo log\u00edstico<\/h2>\n

“En alg\u00fan momento de las pr\u00f3ximas semanas enviaremos la solicitud de permiso a la municipalidad para los planos de construcci\u00f3n. Los dibujos est\u00e1n casi listos. Y luego esperamos comenzar a construir las casas alrededor del cambio de a\u00f1o”.<\/p>\n

Y llegado ese momento, esa construcci\u00f3n tambi\u00e9n ser\u00e1 un trabajo complicado. “Est\u00e1s en el centro de una ciudad. El equipo solo se puede entregar por la ma\u00f1ana, por ejemplo. Por lo tanto, la log\u00edstica debe estar bien pensada. Es por eso que lleva bastante tiempo. Alrededor del verano de 2025, el se puede vivir en los antiguos grandes almacenes”, piensa Hulsker<\/p>\n<\/div>\n

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A finales de 2015, Vroom & Dreesmann quebr\u00f3 y tambi\u00e9n cerr\u00f3 la sucursal en Alkmaarse Laat. El ic\u00f3nico edificio ha tenido varios ocupantes desde entonces. En 2020 compr\u00f3<\/strong> Desarrolladores del proyecto Bloemendaal la antigua tienda por departamentos.<\/p>\n

2016-2017 City Lab, Caravan y New Department Store.
2017-2018 Cadena de grandes almacenes estante superior<\/strong>.
2018-2020 Het Nieuwe Warenhuis y varias tiendas temporales.<\/p>\n<\/div>\n

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Las impresiones a continuaci\u00f3n dan una idea de c\u00f3mo se ver\u00e1n los edificios y apartamentos seg\u00fan los arquitectos.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

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