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Los alquileres de viviendas del sector privado en las cinco ciudades holandesas m\u00e1s grandes aumentaron en el primer trimestre de 2023. En comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo hace un a\u00f1o, la plataforma de viviendas de alquiler Pararius en \u00c1msterdam, La Haya y R\u00f3terdam registr\u00f3 un aumento en el precio del metro cuadrado de m\u00e1s del 4 por ciento. En Eindhoven fue del 2,3 por ciento y en Utrecht del 1,4 por ciento. En promedio en todo el pa\u00eds, los precios del metro cuadrado cayeron un 1,9 por ciento.<\/p>\n
\u00c1msterdam sigue siendo la ciudad m\u00e1s cara de los Pa\u00edses Bajos cuando se trata de alquilar una casa. Tras una subida del 5,8 por ciento, los inquilinos pagan ahora una media de 25,68 euros el metro cuadrado. <\/p>\n
Los nuevos inquilinos pagaron una media de 16,85 euros por metro cuadrado al mes a nivel nacional.<\/p>\n
Pararius, una de las plataformas de viviendas de alquiler m\u00e1s grandes de los Pa\u00edses Bajos, atribuye el aumento a la nueva pol\u00edtica del gobierno. <\/p>\n
Esto anima a los inversores a vender casas en lugar de mantenerlas en alquiler. Como resultado, el n\u00famero de propiedades de alquiler en el sector privado est\u00e1 disminuyendo. <\/p>\n
Seg\u00fan Pararius, hab\u00eda casi una quinta parte menos de vivienda libre disponible que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
<\/p>\n \t\tLeer tambi\u00e9nAlquilar casas ya no es rentable, dicen las casas de empe\u00f1o. As\u00ed que solo v\u00e9ndelos<\/strong> A partir del 1 de enero de 2024, los propietarios deber\u00e1n adherirse a un sistema de puntos, que determina el precio m\u00e1ximo de alquiler de una vivienda. <\/p>\n Con la nueva pol\u00edtica, el ministro Hugo de Jonge (Vivienda P\u00fablica, CDA) quiere frenar los alquileres exorbitantes.<\/p>\n Seg\u00fan Pararius, los precios del metro cuadrado aumentaron en las tres cuartas partes de las ciudades holandesas medianas y grandes. El hecho de que la tendencia nacional de los precios siguiera cayendo se debe en parte a que las viviendas de alquiler en las cinco ciudades m\u00e1s grandes ahora solo representan el 38 por ciento de la oferta total, en comparaci\u00f3n con el 51 por ciento del a\u00f1o pasado. <\/p>\n Solo en las provincias de Holanda Septentrional y Utrecht los precios medios cayeron aproximadamente un 1,5 por ciento. <\/p>\n En las otras diez provincias, las viviendas de alquiler se encarecieron. Drenthe se lleva la palma, con un aumento de precio del 18,1 por ciento en comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o. Los nuevos inquilinos en Drenthe pagan ahora una media de 12,86 euros por metro cuadrado, muy por debajo del precio medio por metro cuadrado de 16,86 euros.<\/p>\n
\n<\/span><\/p>\nDrenthe barato, pero en alza<\/h2>\n