{"id":696421,"date":"2023-04-06T18:30:35","date_gmt":"2023-04-06T18:30:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/por-que-un-mercado-inmobiliario-enfriado-genera-preocupaciones-sobre-la-nueva-construccion\/"},"modified":"2023-04-06T18:30:38","modified_gmt":"2023-04-06T18:30:38","slug":"por-que-un-mercado-inmobiliario-enfriado-genera-preocupaciones-sobre-la-nueva-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/por-que-un-mercado-inmobiliario-enfriado-genera-preocupaciones-sobre-la-nueva-construccion\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 un mercado inmobiliario enfriado genera preocupaciones sobre la nueva construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"04ffcf9d-56f0-49d7-ab66-4bcc359157a2\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>Como buscador de vivienda, sin duda suena bien: &#8216;El comprador tiene una oportunidad ligeramente mayor de ingresar al mercado inmobiliario de Drentse&#8217;.  Fue el titular de un art\u00edculo en respuesta a las cifras trimestrales de la asociaci\u00f3n inmobiliaria NVM, que se dieron a conocer hoy.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"ecfcf269-b448-45a5-9761-9814e5771f93\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>Sin embargo, esta noticia tambi\u00e9n provoca una escisi\u00f3n en el mercado inmobiliario.  Porque donde las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios se est\u00e1n volviendo un poco m\u00e1s populares, las viviendas de nueva construcci\u00f3n son cada vez m\u00e1s caras.  Y para muchas personas incluso inasequible.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"e250a27c-722f-4a25-9d30-0f53705099ff\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>&#8220;Los precios cayeron ligeramente el \u00faltimo trimestre. Por lo tanto, la gente ve m\u00e1s oportunidades en el mercado existente&#8221;, explica Arjan Lamberink.  Es director de obra nueva en Lamberink brokers &amp; consultants.  Seg\u00fan \u00e9l, el inter\u00e9s est\u00e1 principalmente en el segmento de viviendas m\u00e1s caras.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"b6c1fd99-4413-477f-b7dc-7232fd40e582\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>Si nos fijamos en la diferencia de precio del mercado de obra nueva respecto al de las viviendas existentes, esa diferencia va en aumento.  &#8220;Esto se debe en parte al aumento de los costos de construcci\u00f3n y los precios de la tierra&#8221;, dice Lamberink.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"f0bb9b1c-1b75-4596-854e-fde0993353c4\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>Aunque destaca que todav\u00eda hay mucha gente que ve las ventajas de las viviendas nuevas.  Es decir, construcci\u00f3n sostenible y energ\u00e9ticamente eficiente y de bajo mantenimiento.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"7109ae37-fa64-4d84-8b65-421f2fa91bad\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>Por supuesto, esas son buenas ventajas, pero, por supuesto, debe ser asequible.  Si ahora pagas una media de 394.000 euros por una vivienda usada, son 468.000 euros por una vivienda nueva.  Y eso hace que los nuevos hogares sean inaccesibles para los consumidores, un desarrollo preocupante seg\u00fan el NVM.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"accccb4a-f92f-499b-b59c-33f202fa794b\" data-v-4e3223bb=\"\" data-v-e9df7484=\"\">\n<p>Como se mencion\u00f3, a menudo se trata de casas en el segmento m\u00e1s caro.  Seg\u00fan Lamberink, son principalmente las familias j\u00f3venes las que quieren dar el siguiente paso hacia una casa con m\u00e1s espacio.  Pero ahora se mudan m\u00e1s a menudo a viviendas existentes.  \u00bfY por qu\u00e9 usted, como empresa constructora, pondr\u00eda una pala en el suelo si los consumidores se retiran?<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.rtvdrenthe.nl\/nieuws\/15491467\/waarom-afgekoelde-huizenmarkt-leidt-tot-zorgen-over-nieuwbouw\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-41<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como buscador de vivienda, sin duda suena bien: &#8216;El comprador tiene una oportunidad ligeramente mayor de ingresar al<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":696422,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11822,1242,312,75876,7292,12916,2652,67018,78334,212,13015,231,4913,387,131],"class_list":["post-696421","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alojamiento","tag-casas","tag-construccion","tag-enfriado","tag-genera","tag-inmobiliario","tag-mercado","tag-mercado-inmobiliario","tag-mnv","tag-nueva","tag-nueva-construccion","tag-por","tag-preocupaciones","tag-que","tag-sobre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696421","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=696421"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696421\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/696422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=696421"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=696421"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=696421"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}