foto de Merl\u00edn Daleman<\/span>esp\u00edritu legal <\/h2>\n Pero, \u00bfqu\u00e9 tan ‘injusta’ fue la venta? \u00bfPodr\u00eda Rhenen ‘tambi\u00e9n podr\u00eda haber pensado’ que se deber\u00eda aplicar el principio de igualdad, como concluy\u00f3 el juez? Los abogados Alrik Bijkerk y Anne Kusters, especialistas en la sentencia Didam y ajenos al caso Rhenen, lo dudan. Se\u00f1alan el esp\u00edritu de la \u00e9poca legal en el momento de la venta, un a\u00f1o antes de la sentencia: en el caso Didam, tanto el Tribunal de Apelaci\u00f3n como el Abogado General del Tribunal Supremo, que asesora a los jueces m\u00e1s altos, hab\u00edan concluido correctamente que la igualdad p\u00fablica no era una obligaci\u00f3n en las ventas de bienes inmuebles. <\/p>\n
El municipio dijo que hab\u00eda hecho un “estudio de mercado”, pero nadie se habr\u00eda interesado realmente en el antiguo cuartel. Van der Poel de la iniciativa ciudadana: “Nos dijeron que \u00e9ramos los \u00fanicos con un plan concreto”. Sin embargo, seg\u00fan el empresario inmobiliario Van der Glind, fueron “unas pocas llamadas a algunos empresarios locales”. Seg\u00fan el juez, una exploraci\u00f3n real deber\u00eda haber sido p\u00fablica y transparente. <\/p>\n
La pregunta tambi\u00e9n es hasta qu\u00e9 punto la igualdad, o la falta de ella, realmente importa retroactivamente. \u201cTambi\u00e9n existe el principio de confianza\u201d, dice Van der Poel. \u201cHay que poder confiar en que un acuerdo con el gobierno es realmente un acuerdo\u201d. En otros casos, los jueces sopesaron esto en gran medida. En Rhenen, seg\u00fan el juez, eso no importaba: seg\u00fan \u00e9l, siempre pesa m\u00e1s la igualdad constitucionalmente establecida.<\/p>\n
La falta de claridad es consecuencia directa de la propia sentencia. No queda claro a partir de la sentencia del Tribunal Supremo si las reglas tambi\u00e9n deben aplicarse retroactivamente, dice Bijkerk. Su colega Kusters agrega: “Didam brinda claridad sobre el futuro, no sobre el pasado”. Por lo tanto, los abogados siguen los casos de Didam con un inter\u00e9s superior al promedio y dicen: \u00bfqu\u00e9 precedente se est\u00e1 creando? \u00bfY cu\u00e1les son las consecuencias de la venta de bienes inmuebles gubernamentales a particulares y promotores? <\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 pasa si un tribunal superior confirma el fallo sobre la venta de Rhenen? Entonces, dice la abogada Sammie Elbertsen, especializada en ‘Didam’: “abres una caja de Pandora legal”. El abogado Kusters dice: \u201cEntonces pones una gran bomba bajo muchos acuerdos\u201d. <\/p>\n
Cualquier venta de terrenos y edificios gubernamentales en los que no se haya seguido la ley de competencia puede declararse nula y sin efecto, dice su colega Bijkerk. \u201cLa base legal de las ventas de hace a\u00f1os expira\u201d. <\/p>\n\n\nEl dise\u00f1o para el nuevo destino de la estaci\u00f3n de bomberos.<\/span>foto de Merl\u00edn Daleman<\/span>Cuesti\u00f3n de principio<\/h2>\n No sabemos, dice Van der Poel una semana despu\u00e9s del veredicto, “lo que nos pasa”. Un mi\u00e9rcoles por la ma\u00f1ana, cinco aut\u00f3nomos est\u00e1n trabajando en la planta baja del edificio, sigue vigente el convenio de uso con el municipio. Ella muestra el edificio: no est\u00e1 en ruinas, ya pueden organizar algunas peque\u00f1as actividades all\u00ed. Pero la renovaci\u00f3n a gran escala que se presenta en los dibujos de la ventana se ha pospuesto por el momento, si es que llega. <\/p>\n
No le queda claro qu\u00e9 quiere Van der Glind con el edificio. El propio empresario inmobiliario: \u201cTiene que haber algo sociocultural o no s\u00e9 qu\u00e9. Tal vez un hotel de ciudad.<\/p>\n
Van der Glind no espera una apelaci\u00f3n, pero est\u00e1 preparado para acudir a la Corte Suprema. \u201cAhora continuar\u00e9, poco a poco se est\u00e1 convirtiendo en una cuesti\u00f3n de principios\u201d. No le preocupaban las posibles consecuencias nacionales de su decisi\u00f3n. Cuando se le pide que lo haga, dice: \u201cComo corredor de bienes ra\u00edces, siempre puedo vender una propiedad a Pietje o Jantje, pero un organismo gubernamental debe ser transparente. Es bueno si las palmas se invierten\u201d.<\/p>\n
El municipio se neg\u00f3 a comentar. <\/p>\n<\/p><\/div>\n
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