Las casas eran en promedio un 0,8 por ciento m\u00e1s baratas en febrero que en el mismo mes de 2022.<\/p>\n<\/div>\n
Mensualmente, los precios de la vivienda han estado cayendo durante alg\u00fan tiempo. “La comparaci\u00f3n de un a\u00f1o a otro ofrece una imagen m\u00e1s clara”, dice el economista jefe de CBS, Peter Hein van Mulligen. “Pero la tendencia ha sido durante alg\u00fan tiempo que los precios est\u00e1n cayendo en comparaci\u00f3n con el mes anterior”.<\/p>\n<\/div>\n
Eso no es diferente este a\u00f1o. Por ejemplo, las casas val\u00edan un 1,5 por ciento menos el mes pasado que en enero. El precio medio de la vivienda en febrero fue de 410.189 euros.<\/p>\n<\/div>\n
Desde el verano del a\u00f1o pasado, la marea ha cambiado y los precios est\u00e1n cayendo despu\u00e9s de a\u00f1os de aumentos. “Desde entonces ha habido un suave deslizamiento hacia abajo”, dice Van Mulligen. Despu\u00e9s de la crisis bancaria de 2008, los precios de la vivienda comenzaron a disminuir anualmente en 2009. “Estas disminuciones duraron cinco a\u00f1os en ese momento”.<\/p>\n<\/div>\n El punto m\u00e1s bajo se alcanz\u00f3 hace casi diez a\u00f1os, en junio de 2013. Desde entonces, no pudo terminar y las casas solo parec\u00edan aumentar de valor. Seg\u00fan el economista jefe de Statistics Netherlands, los movimientos del mercado de la vivienda en ese momento y los de hoy dif\u00edcilmente pueden compararse.<\/p>\n<\/div>\n “Los precios ahora eran tan altos y las tasas de inter\u00e9s tan extremadamente bajas”. Hace un a\u00f1o todav\u00eda lidiamos con aumentos de precios de m\u00e1s del 20 por ciento. “Considerando todas las cosas, el nivel de precios sigue siendo muy alto. Hay una correcci\u00f3n relativamente modesta a un nivel insano”, dice Van Mulligen.<\/p>\n<\/div>\n‘Correcci\u00f3n modesta en el nivel loco’<\/h2>\n