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M\u00daNICH (dpa-AFX) – Cancelaciones, costes elevados y financiaci\u00f3n cara: la construcci\u00f3n de viviendas alemana mira al futuro con preocupaci\u00f3n. El \u00edndice de expectativas comerciales para la industria cay\u00f3 a menos 65,6 puntos en febrero, como anunci\u00f3 el lunes el Instituto Ifo de M\u00fanich. Ese es el valor m\u00e1s bajo desde que comenz\u00f3 la encuesta en 1991. “Hay miedo en la construcci\u00f3n de viviendas”, dijo Felix Leiss, investigador del Ifo.<\/p>\n
Desde hace alg\u00fan tiempo, los pedidos en la construcci\u00f3n residencial se cancelan con mucha m\u00e1s frecuencia que antes. El 14,3 por ciento de las empresas informaron esto en la encuesta actual. Una comparaci\u00f3n con los a\u00f1os de 2012 a 2019 muestra cu\u00e1n alto es este valor, cuando nunca super\u00f3 el 3 por ciento. E incluso en el pico de la ca\u00edda de Corona en 2020, el valor se mantuvo en un solo d\u00edgito. Sin embargo, esto ha cambiado desde la primera mitad de 2022.<\/p>\n
“Los nuevos negocios est\u00e1n sufriendo mucho por las tasas de inter\u00e9s significativamente m\u00e1s altas y los mayores costos de construcci\u00f3n”, dijo Leiss. “En promedio, los libros de pedidos todav\u00eda est\u00e1n bien llenos, pero varias empresas ya se est\u00e1n quejando de la falta de pedidos”. Actualmente, el 23,4 por ciento de las empresas reportaron falta de pedidos. Hace un a\u00f1o era s\u00f3lo el 9,5 por ciento.<\/p>\n
El director general de la principal asociaci\u00f3n de la industria de la construcci\u00f3n alemana, Tim-Oliver M\u00fcller, ve el aumento de los tipos de inter\u00e9s como un motivo de las cancelaciones. \u201cEl financiamiento ya no est\u00e1 asegurado, los proyectos de vivienda simplemente ya no se ejecutan\u201d, dijo. Incluso si los permisos estuvieran vigentes, “simplemente no se construir\u00edan m\u00e1s edificios nuevos”.<\/p>\n
La industria de la construcci\u00f3n de viviendas solo puede resistir esa tendencia “hasta cierto punto”, advirti\u00f3 M\u00fcller. “Hoy todav\u00eda estamos procesando nuestros pedidos de los \u00faltimos dos a\u00f1os; los nuevos tienen que seguir a fines del verano para utilizar completamente nuestras capacidades”.\/ruc\/DP\/jha<\/p>\n<\/div>\n