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El sitio web inmobiliario l\u00edder de Singapur espera sacar provecho de la afluencia de buscadores de casas de Hong Kong, ya que los expatriados que huyen de las estrictas medidas Covid de la ciudad china compiten para asegurar residencias de primer nivel en su centro financiero rival.<\/p>\n
El director ejecutivo de PropertyGuru, que en marzo complet\u00f3 una cotizaci\u00f3n en Nueva York respaldada por los multimillonarios Peter Thiel y Richard Li, dijo que el \u00e9xodo de Hong Kong estaba elevando los precios en los barrios m\u00e1s demandados de Singapur.<\/p>\n
\u201cEn los bolsillos, es un mercado de alta demanda y poca oferta, seguro. si quisieras un [house] a lo largo de [central area] Bukit Timah cerca de la escuela brit\u00e1nica, est\u00e1s jodido\u201d, dijo el director ejecutivo Hari Krishnan en una entrevista. <\/p>\n
Los precios m\u00e1s altos de la vivienda de lujo en Singapur podr\u00edan mejorar las perspectivas de PropertyGuru, que ha sufri\u00f3 una ca\u00edda de casi una quinta parte en el precio de sus acciones<\/a> desde la cotizaci\u00f3n a trav\u00e9s de una fusi\u00f3n con una empresa de adquisici\u00f3n de prop\u00f3sito especial. <\/p>\n La compa\u00f1\u00eda cobra tarifas m\u00e1s altas a los agentes inmobiliarios para listar propiedades m\u00e1s caras, por lo que se beneficiar\u00e1 a medida que suban los precios.<\/p>\n Pero Krishnan dijo que la nueva demanda se concentr\u00f3 en ciertos vecindarios, y que es poco probable que las \u00e1reas que no son favorecidas por los expatriados experimenten un crecimiento similar. El crecimiento del precio de la vivienda en toda la ciudad se desaceler\u00f3 a s\u00f3lo el 0,4 por ciento en el primer trimestre de este a\u00f1o<\/a>seg\u00fan la Autoridad de Reurbanizaci\u00f3n Urbana, despu\u00e9s de que el gobierno introdujera medidas que inclu\u00edan impuestos a la propiedad m\u00e1s altos para enfriar el mercado.<\/p>\n \u201cHay bienes ra\u00edces disponibles. Puede obtenerlo a un precio asequible\u201d, dijo Krishnan. \u201cSi eliges vivir en enclaves espec\u00edficos que son todos australianos, brit\u00e1nicos, indios, lo que sea, esa es tu elecci\u00f3n. Esos est\u00e1n suscritos en exceso\u201d.<\/p>\n Desde que Singapur comenz\u00f3 a aflojar las restricciones de covid-19 en octubre, ha recibido una ola de trabajadores administrativos que buscan escapar de las cuarentenas y otras medidas asociadas con la b\u00fasqueda continua de cero covid en Hong Kong.<\/p>\n Los inversores extranjeros tambi\u00e9n est\u00e1n regresando al mercado inmobiliario de Singapur, que durante mucho tiempo ha sido uno de los lugares m\u00e1s populares para que los extranjeros estacionen su dinero. Krishnan dijo que PropertyGuru estaba haciendo planes para expandirse m\u00e1s all\u00e1 del mercado de consumo y vender sus datos a inversores institucionales.<\/p>\n \u201cSingapur es un pa\u00eds loco por la propiedad. Hay m\u00e1s dinero en bienes ra\u00edces que en el mercado de valores\u201d, dijo, y agreg\u00f3 que los inversionistas extranjeros se sintieron atra\u00eddos por la estabilidad de la pol\u00edtica, la econom\u00eda y el sistema legal de la ciudad-estado. <\/p>\n