{"id":676778,"date":"2023-03-17T14:05:45","date_gmt":"2023-03-17T14:05:45","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/baupost-demanda-a-desarrollador-britanico-por-romper-el-acuerdo-con-royal-albert-dock\/"},"modified":"2023-03-17T14:05:47","modified_gmt":"2023-03-17T14:05:47","slug":"baupost-demanda-a-desarrollador-britanico-por-romper-el-acuerdo-con-royal-albert-dock","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/baupost-demanda-a-desarrollador-britanico-por-romper-el-acuerdo-con-royal-albert-dock\/","title":{"rendered":"Baupost demanda a desarrollador brit\u00e1nico por romper el &#8216;acuerdo&#8217; con Royal Albert Dock"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>El fondo de cobertura estadounidense Baupost Group est\u00e1 demandando al nuevo propietario de parte del problem\u00e1tico desarrollo Royal Albert Dock de Londres, un esquema que alguna vez se consider\u00f3 un s\u00edmbolo de la profundizaci\u00f3n de los lazos entre el Reino Unido y China.<\/p>\n<p>En una demanda presentada en el Tribunal Superior de Londres este mes, Baupost alega que DPK Management, controlada por el promotor inmobiliario brit\u00e1nico y jinete amateur de carreras de caballos David Maxwell, incumpli\u00f3 un acuerdo para adquirir los activos juntos.<\/p>\n<p>El desarrollo frente al r\u00edo en el este de Londres fue anteriormente propiedad del Grupo ABP de China, que hab\u00eda planeado un enorme proyecto de regeneraci\u00f3n de 1.700 millones de libras esterlinas para competir con el centro financiero Canary Wharf de la ciudad.<\/p>\n<p>En 2015, Xi Jinping, presidente chino, y David Cameron, entonces primer ministro brit\u00e1nico, dieron su <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.savills.com\/insight-and-opinion\/savills-news\/141315-1\/president-xi-witnesses-the-signing-of-the-general-contractor-agreement-for-abp-global-s-london-project--exclusively-advised-by-savills\" target=\"_blank\" data-trackable=\"link\">respaldo publico<\/a> al proyecto  Se derrumb\u00f3 en insolvencia el a\u00f1o pasado, y gran parte de los 565,000 pies cuadrados iniciales de oficinas y locales comerciales est\u00e1n vac\u00edos.<\/p>\n<p>Maxwell, de 44 a\u00f1os, surgi\u00f3 como el comprador de la primera fase completa del proyecto a trav\u00e9s de DPK a principios de este a\u00f1o.  PwC hab\u00eda llevado a cabo el proceso de ventas.<\/p>\n<p>Baupost, dirigido por Seth Klarman, alegado en el <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/d1e00ek4ebabms.cloudfront.net\/production\/uploaded-files\/N1(CC)%20Baupost%20v%20DPK%20(2%20March%202023)%20(signed)-07f30a3e-4add-4cf2-92bd-4a5bce212047.pdf\" target=\"_blank\" data-trackable=\"link\">afirmar<\/a> que hab\u00eda &#8220;presentado&#8221; a DPK la oportunidad de comprar partes del desarrollo Royal Albert Dock en febrero de 2022.<\/p>\n<p>El fondo de cobertura de $ 30 mil millones afirm\u00f3 que hab\u00eda llegado a un acuerdo verbal sobre una empresa conjunta con DPK en una reuni\u00f3n de septiembre de 2022 en Lisboa, Portugal, entre Maxwell y un director gerente de Baupost llamado Scott Dunn.<\/p>\n<p>El supuesto acuerdo involucraba a Baupost proporcionando el 95 por ciento del capital de la empresa conjunta con DPK responsable del resto.  Baupost present\u00f3 la demanda junto con una entidad de Luxemburgo que, seg\u00fan dijo, pretend\u00eda ser el veh\u00edculo de la empresa conjunta.<\/p>\n<p>Baupost afirm\u00f3 que Maxwell tambi\u00e9n confirm\u00f3 en un correo electr\u00f3nico que tendr\u00eda el derecho exclusivo de hacer el trato con DPK.<\/p>\n<p>\u201cDespu\u00e9s de asegurar el derecho a comprar un primer paquete de [Royal Albert Dock] activos inmobiliarios con la asistencia y el apoyo esenciales de [Baupost], [DPK] ha mostrado una clara intenci\u00f3n de romper el acuerdo.  .  .  al excluir a las Demandantes de la [Royal Albert Dock] inversi\u00f3n\u201d, aleg\u00f3 la presentaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Baupost se neg\u00f3 a comentar.  El bufete de abogados Paul Hastings, que representa a DPK en el litigio, tambi\u00e9n se neg\u00f3 a comentar.<\/p>\n<p>Las compa\u00f1\u00edas han trabajado juntas en acuerdos inmobiliarios anteriores, incluida una inversi\u00f3n en una cartera de salas de exhibici\u00f3n de autom\u00f3viles en el Reino Unido, seg\u00fan el reclamo.  La breve presentaci\u00f3n solo dio una descripci\u00f3n general de las acusaciones de Baupost.<\/p>\n<p>Baupost dijo en la presentaci\u00f3n que hab\u00eda \u201cproporcionado garant\u00edas de apoyo financiero necesario para facilitar [DPK\u2019s] inversi\u00f3n en [Royal Albert Dock] activos\u201d y tambi\u00e9n hab\u00eda incurrido en \u201ccostos legales y de otro tipo\u201d.  La demanda busca da\u00f1os a\u00fan no cuantificados por incumplimiento de contrato, entre otros reclamos.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Ortenca Aliaj en Nueva York<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/40c9ff3a-345b-4342-9186-5de5ab57637c\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El fondo de cobertura estadounidense Baupost Group est\u00e1 demandando al nuevo propietario de parte del problem\u00e1tico desarrollo Royal<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":676779,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[98,8827,145226,850,99,3665,44202,153059,231,432,12867],"class_list":["post-676778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-acuerdo","tag-albert","tag-baupost","tag-britanico","tag-con","tag-demanda","tag-desarrollador","tag-dock","tag-por","tag-romper","tag-royal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=676778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676778\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/676779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=676778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=676778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=676778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}