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El a\u00f1o pasado, el Departamento Flamenco de Medio Ambiente impugn\u00f3 125 expedientes de permisos locales. Estos son permisos de construcci\u00f3n emitidos por municipios en \u00e1reas propensas a inundaciones. Son terrenos que se han inundado recientemente o, seg\u00fan los modelos meteorol\u00f3gicos, se inundan al menos una vez cada cien a\u00f1os. Seg\u00fan el Departamento Flamenco de Medio Ambiente, se tuvo muy poco en cuenta el riesgo de inundaci\u00f3n cuando se emitieron los permisos de construcci\u00f3n.\n <\/p>\n
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Desde 2021, a ra\u00edz de la hist\u00f3rica inundaci\u00f3n en Lieja, el Ministro Demir ha dado instrucciones al Departamento de Medio Ambiente de Flandes para que controle sistem\u00e1ticamente todos los permisos de construcci\u00f3n emitidos por los municipios en “suelos h\u00famedos” y, si es necesario, apelar contra la decisi\u00f3n. El a\u00f1o pasado se examinaron de esta forma 516 expedientes de permisos. Flanders ha interpuesto un recurso contra la decisi\u00f3n en 125 casos. Una cuarta parte del total.\n <\/p>\n
Problema en curso
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M\u00e1s vale prevenir que curar, enfatiza Demir. \u201cEste es un problema que se arrastra en Flandes desde hace d\u00e9cadas. Una y otra vez vemos que si algo se construye sin tener en cuenta la sensibilidad al agua, tarde o temprano conducir\u00e1 a la miseria. Un permiso en un \u00e1rea sensible al agua debe estar bien fundado y debe pasar una prueba de agua, si es necesario mediante la imposici\u00f3n de condiciones especiales. Esa es una obligaci\u00f3n legal para todas las autoridades que otorgan licencias\u201d.\n <\/p>\n \n Flandes suele apelar porque los ayuntamientos no han realizado correctamente el test del agua. Este es un control extra estricto que debe realizarse cuando se emite un permiso en un \u00e1rea propensa a inundaciones. El veredicto puede ser que no te dejen construir o que tengas que adaptar la construcci\u00f3n, por ejemplo con un s\u00f3tano que se pueda inundar. La justificaci\u00f3n para la prueba del agua regularmente parece ser deficiente. Los municipios investigan muy poco los riesgos.\n <\/p>\n Esperando turno de obra \n A principios de este a\u00f1o, el Tribunal de Cuentas critic\u00f3 la pol\u00edtica flamenca de construir sobre suelo h\u00famedo. Seg\u00fan la instituci\u00f3n, no basta con apelar sistem\u00e1ticamente contra los permisos locales. Demir est\u00e1 de acuerdo. Por lo tanto, est\u00e1 trabajando, entre otras cosas, en la delimitaci\u00f3n de las \u00e1reas de espacios abiertos sensibles al agua (en la jerga: WORG). Estas son \u00e1reas que est\u00e1n protegidas por la eternidad contra el endurecimiento. Esta demarcaci\u00f3n se viene arrastrando desde hace a\u00f1os.\n <\/p>\n \n Mientras tanto, tambi\u00e9n est\u00e1 a la espera del llamado decreto instrumento flamenco que establece c\u00f3mo los propietarios que vean disminuir el valor de sus tierras ser\u00e1n compensados \u200b\u200bmediante la intervenci\u00f3n del gobierno. El decreto del instrumento es una parte muy importante del cambio de construcci\u00f3n (el nuevo nombre para la parada de hormig\u00f3n), pero actualmente se encuentra en el Consejo de Estado para recibir asesoramiento.\n <\/p>\n \n La VVSG, la organizaci\u00f3n paraguas de las autoridades locales, ve el problema aqu\u00ed en particular. \u201cNo es tan f\u00e1cil para las autoridades locales denegar un permiso para una vivienda en una zona residencial. Los propietarios asumen que tienen terreno para construir. Si no quiere eso, entonces est\u00e1 en orden una reasignaci\u00f3n de tierras\u201d, dijo la organizaci\u00f3n paraguas anteriormente.\n <\/p>\n\n
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