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El escritor es presidente de Rockefeller International<\/em><\/p>\n Nueva York est\u00e1 saludando el \u00e9xodo de sus ciudadanos ricos encogi\u00e9ndose de hombros. La \u00e9lite local parece estar demasiado segura de que Manhattan es, y siempre ser\u00e1, el centro gravitacional del universo cultural, o que la ciudad est\u00e1 mejor \u2014como me dijo recientemente un profesor\u2014 sin todos los “ricos imb\u00e9ciles que emigran a Miami\u201d.<\/p>\n Pero una complacencia tan profunda podr\u00eda deshacer incluso a la ciudad m\u00e1s grande del mundo, especialmente ahora. La pandemia ha demostrado que las oficinas remotas pueden funcionar a tiempo completo, lo que facilita la reubicaci\u00f3n de cualquier persona y magnifica lo que yo llamo el efecto espejo roto. Las grietas en Nueva York (impuestos altos, aumento de la delincuencia, hostilidad anticapitalista latente) se reflejan en la huida hacia la exenci\u00f3n de impuestos y una c\u00e1lida bienvenida en Miami.<\/p>\n Un efecto similar es visible en Mosc\u00fa, donde un Kremlin de mano dura y la reacci\u00f3n mundial a la guerra en Ucrania est\u00e1n expulsando a los rusos ricos. En cambio, est\u00e1n optando por opciones m\u00e1s hospitalarias, incluido Dub\u00e1i. Mientras tanto, la presi\u00f3n regulatoria de Beijing est\u00e1 impulsando a los magnates a comprar segundas residencias en Singapur.<\/p>\n La poblaci\u00f3n de millonarios cay\u00f3 un 12 por ciento el a\u00f1o pasado en Nueva York, un 14 por ciento en Hong Kong y un 15 por ciento en Mosc\u00fa. Dub\u00e1i, Singapur y Miami est\u00e1n explotando deliberadamente esta migraci\u00f3n al abrir sus puertas a los capitalistas. Estas ciudades globales se encuentran entre las m\u00e1s atractivas para los inmigrantes millonarios y se encuentran entre los tres principales mercados de propiedades de lujo donde se espera que los precios aumenten m\u00e1s r\u00e1pido este a\u00f1o. <\/p>\n En visitas recientes, los encontr\u00e9 a todos ganando impulso como imanes de personas. Los estilos de vida f\u00e1ciles suavizados por climas c\u00e1lidos y gobiernos eficientes est\u00e1n atrayendo inmigrantes de todas partes; ellos, a su vez, est\u00e1n atrayendo nuevos restaurantes, elegantes centros comerciales y festivales de arte.<\/p>\n Singapur es el m\u00e1s establecido de los tres: la poblaci\u00f3n millonaria de 250.000 es mucho mayor que la de Dubai o Miami y, por lo tanto, crece naturalmente m\u00e1s lentamente. Sin embargo, tambi\u00e9n aqu\u00ed la energ\u00eda es palpable. Recientemente, Singapur abri\u00f3 una agencia para dar la bienvenida a las empresas de gesti\u00f3n de patrimonio familiar. La afluencia fue tan abrumadora que la ciudad se est\u00e1 volviendo m\u00e1s selectiva sobre qui\u00e9n califica para los incentivos fiscales. El chiste local es que 500 millones de d\u00f3lares son los nuevos 100 millones de d\u00f3lares, la suma necesaria para conseguir el felpudo de bienvenida. Conduciendo, me sorprendieron las demostraciones de riqueza nuevas en la ciudad generalmente sobria: una mansi\u00f3n ten\u00eda ocho Ferrari rojos en el frente.<\/p>\n Dubai ahora ofrece “visas doradas” que permiten a los ricos comprar propiedades y quedarse. Esto est\u00e1 atrayendo inmigrantes no solo de Rusia sino de todo el sur de Asia y Medio Oriente. Un auge inmobiliario est\u00e1 en pleno apogeo, impulsado por compras de ocho cifras. El ochenta por ciento de las transacciones se realizan en efectivo, lo que hace que el mercado inmobiliario sea m\u00e1s estable que en burbujas pasadas. <\/p>\n Dubai todav\u00eda valora los R\u00e9cords Mundiales Guinness tanto como la alta cultura: sea testigo del coloso del nuevo Atlantis the Royal, un hotel boutique pero ampliado masivamente a casi 800 habitaciones y 17 restaurantes, muchos dirigidos por chefs de fama mundial. Es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar una buena comida all\u00ed que en el Upper West Side.<\/p>\n Miami, que alguna vez fue un “lugar soleado para gente sombr\u00eda” por excelencia, tambi\u00e9n ha alcanzado una masa cr\u00edtica como una ciudad muy interesante. La gente se muda aqu\u00ed para evadir impuestos, claro, pero tambi\u00e9n para conocer a sus compa\u00f1eros trasplantados, hacer tratos en el creciente distrito financiero, caminar por las arenas blancas y comprar en el nuevo distrito de dise\u00f1o, el primer vecindario comercial de lujo especialmente dise\u00f1ado en Estados Unidos.<\/p>\n Cada vez m\u00e1s, las ciudades descaradamente capitalistas se encuentran unas a otras. La clase ejecutiva en el nuevo vuelo Miami-Dubai est\u00e1 llena todos los d\u00edas, me dijeron, forjando un v\u00ednculo directo entre los empresarios estadounidenses y la riqueza petrolera del Medio Oriente. Muchos otros pa\u00edses quieren emular el \u00e9xito de Dub\u00e1i, incluido Zimbabue, que espera rehacer las Cataratas Victoria como un centro similar.<\/p>\n Los habitantes de Manhattan que se despiden de los “ricos imb\u00e9ciles” podr\u00edan considerar el efecto Curley, llamado as\u00ed por el alcalde de Boston, James Curley. Cuando termin\u00f3 su cuarto mandato en 1950, Curley hab\u00eda expulsado deliberadamente a la mayor\u00eda de los “anglosajones” ricos de su ciudad a trav\u00e9s de una ret\u00f3rica incendiaria y prejuicios. El efecto fue profundizar su estancamiento de principios del siglo XX.<\/p>\n Nueva York no es Boston alrededor de 1950, pero el \u00e9xodo es una mala se\u00f1al. Durante a\u00f1os, el estado ha estado enviando inmigrantes a Florida, donde la poblaci\u00f3n ahora es un poco m\u00e1s grande, pero el gobierno estatal gasta la mitad y la econom\u00eda crece el doble de r\u00e1pido. En 2022, por primera vez, Florida tuvo m\u00e1s trabajos no agr\u00edcolas que Nueva York.<\/p>\n La migraci\u00f3n de puestos de trabajo y capital son los principales indicadores de desarrollo y declive. Las ciudades globales hostiles a la riqueza terminar\u00e1n saboteando sus propias perspectivas econ\u00f3micas en beneficio de rivales m\u00e1s acogedores como Miami, Dubai y Singapur.<\/p>\n<\/div>\n