En West Brabant, 14.000 hogares pueden oponerse al valor WOZ de su vivienda este a\u00f1o. Nunca ha habido tantos. Creen que se ha sobreestimado el valor y que, entre otras cosas, tienen que pagar demasiado impuesto predial. El n\u00famero de objeciones es casi el doble que el a\u00f1o pasado, por lo que las autoridades fiscales de Brabante Occidental est\u00e1n haciendo sonar la alarma.<\/p>\n
El director Peter Stoffelen de la Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental teme que se tarde m\u00e1s en recaudar los impuestos municipales y de la junta de agua. Como resultado, los 12 municipios de West Brabant y la Junta de Aguas del Delta de Brabant podr\u00edan tener problemas. El director, por tanto, da la voz de alarma en la pol\u00edtica de La Haya.<\/p>\n
La Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental est\u00e1 muy ocupada lidiando con las miles de objeciones. Los 50 empleados se preparan y Stoffelen est\u00e1 preocupado: “La carga de trabajo aqu\u00ed era tan alta el a\u00f1o pasado que la gente se ca\u00eda. Demasiadas horas, sin vacaciones, trabajando por la noche y los fines de semana. El absentismo era entonces del 17 por ciento. Por eso ahora tienen que parar”. trabajar a tiempo y garantizar que ellos tambi\u00e9n tengan una vida privada ordinaria”. <\/p>\n
Precios de venta en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/strong> Pero en febrero del a\u00f1o pasado estall\u00f3 la guerra en Ucrania y los precios de la vivienda incluso cayeron ligeramente. Como resultado, muchos contribuyentes ahora miran su valor WOZ con el ce\u00f1o fruncido adicional.<\/p>\n Campa\u00f1as publicitarias<\/strong> Con miles de objeciones solo en Brabante Occidental, estas empresas recaudan mucho dinero. Pero seg\u00fan Stoffelen, hay otro problema: “Para lidiar con todas estas objeciones, el poder judicial est\u00e1 empantanado. Si se presenta una apelaci\u00f3n contra un caso perdido, pueden pasar hasta dos a\u00f1os antes de que llegue a la corte nuevamente. Y tambi\u00e9n eso vale la pena, porque entonces las agencias tienen derecho a una compensaci\u00f3n por este enorme tiempo de espera”.<\/p>\n ‘Por favor ayuda’<\/strong> Stoffelen prefiere que las personas presenten una objeci\u00f3n directamente con su Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental, a trav\u00e9s de un c\u00f3digo QR en el aviso de evaluaci\u00f3n. “Queremos ayudar a la gente. Usted sabe m\u00e1s sobre su casa que nosotros y si hemos cometido un error, lo corregiremos”, dice.<\/p>\n<\/div>\n
El valor de mercado de las casas en particular ha aumentado enormemente en los \u00faltimos a\u00f1os. En la fecha de referencia del 1 de enero de 2022, los precios de venta alcanzaron un m\u00e1ximo hist\u00f3rico. “Los precios de la vivienda y, por lo tanto, tambi\u00e9n el valor WOZ aumentaron una media del 17 por ciento en un a\u00f1o. Una casa de 400.000 euros de repente pas\u00f3 a valer casi 70.000 euros m\u00e1s para nosotros”, calcula el director.<\/p>\n
Las empresas capitalizan esto. “En las campa\u00f1as publicitarias, piden a las personas que se opongan a la valoraci\u00f3n WOZ de forma gratuita”, explica Stoffelen. “Si una tasaci\u00f3n resulta ser incluso 1000 euros demasiado alta, entonces estas empresas tienen un caso y recibir\u00e1n al menos 250 euros en costos legales. Ganan su dinero con eso”.<\/p>\n
Hace dos a\u00f1os, Stoffelen ya advirti\u00f3 en una carta al Ministerio de Hacienda ya la Asociaci\u00f3n de Municipios de los Pa\u00edses Bajos sobre el creciente n\u00famero de objeciones. “Pero no se ha hecho nada con eso, as\u00ed que ahora estoy enviando una carta al Secretario de Estado”. <\/p>\n