{"id":651010,"date":"2023-03-02T06:05:28","date_gmt":"2023-03-02T06:05:28","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/comprar-una-casa-sera-mas-barato-los-precios-caeran-un-05-por-ciento-este-ano\/"},"modified":"2023-03-02T06:05:30","modified_gmt":"2023-03-02T06:05:30","slug":"comprar-una-casa-sera-mas-barato-los-precios-caeran-un-05-por-ciento-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/comprar-una-casa-sera-mas-barato-los-precios-caeran-un-05-por-ciento-este-ano\/","title":{"rendered":"Comprar una casa ser\u00e1 m\u00e1s barato: los precios caer\u00e1n un 0,5 por ciento este a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ce8e-a224-cd1e-5713-ed72-5e2c-fa18-6f3e\">\n<p>      Por primera vez desde la d\u00e9cada de 1980, los aumentos de precios de las propiedades se mantendr\u00e1n por debajo de la inflaci\u00f3n durante tres a\u00f1os seguidos, lo que significa que comprar una casa ser\u00e1 m\u00e1s barato en t\u00e9rminos reales.  Este a\u00f1o ING pronostica una disminuci\u00f3n del 0,5 por ciento (con una inflaci\u00f3n del 4,8 por ciento) y el pr\u00f3ximo a\u00f1o solo aumentar\u00eda un 1 por ciento (con una inflaci\u00f3n del 2,9 por ciento).\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"4802-8f30-99d3-adb5-65ac-1f94-bb6b-7c9e\">\n<p>      \u201cSignifica que de 2022 a 2024 los bienes ra\u00edces ser\u00e1n un 11 por ciento m\u00e1s baratos, teniendo en cuenta la inflaci\u00f3n\u201d, dice Wouter Thierie, economista de ING.  \u201cNo esperamos que regresen los fuertes aumentos de precios de los \u00faltimos cuarenta a\u00f1os porque el efecto de apalancamiento de las tasas de inter\u00e9s extremadamente bajas se ha debilitado.  Los precios seguir\u00e1n siguiendo la inflaci\u00f3n.  Por lo tanto, sigue siendo interesante invertir en bienes ra\u00edces, aunque solo sea porque los ingresos por alquiler pueden indexarse\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"f38e-3462-cc4f-945a-9dcf-61e1-4528-7b96\">\n<p>      En nuestros pa\u00edses vecinos, Alemania y los Pa\u00edses Bajos, incluso se calcula una ca\u00edda en los precios inmobiliarios del 6 al 7 por ciento para 2023, despu\u00e9s de que ya se desplomaran alrededor del 5 por ciento el a\u00f1o pasado.  En B\u00e9lgica, el nivel de precios se mantiene razonablemente estable debido a la gran proporci\u00f3n de propietarios privados y la pol\u00edtica crediticia m\u00e1s cautelosa de los bancos.\n    <\/p>\n<p><iframe title=\"Evolutie gemiddelde huizenprijs\" aria-label=\"Kolomdiagram\" id=\"datawrapper-chart-b4PeS\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/b4PeS\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"411\" data-external=\"1\" loading=\"lazy\"><\/iframe>\n<\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title \" data-element-id=\"991e-0f60-fe76-095d-d1c7-5d5e-209b-d744\">\n<p>      Cr\u00e9ditos hipotecarios: disminuci\u00f3n del 45 por ciento<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"e4ed-0c62-a6e5-a7b2-5ab2-3acf-6588-acb5\">\n<p>      La causa de la ca\u00edda de los precios es principalmente una disminuci\u00f3n de la demanda, se ha vuelto mucho m\u00e1s caro pedir dinero prestado.  El efecto de tasas de inter\u00e9s hipotecarias m\u00e1s altas pesa m\u00e1s sobre la asequibilidad de la vivienda que el precio m\u00e1s bajo.  En enero de este a\u00f1o, la cantidad de pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados cay\u00f3 un 45 por ciento en comparaci\u00f3n con 2022, tambi\u00e9n el nivel m\u00e1s bajo en m\u00e1s de diecisiete a\u00f1os.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"2390-9958-9fe7-d5ac-c808-6155-c3df-3516\">\n<p>      Cifras anteriores de la federaci\u00f3n de notarios belgas (Fednot) muestran que el n\u00famero de transacciones inmobiliarias en B\u00e9lgica se redujo dr\u00e1sticamente en un 10,3 por ciento.  Llama la atenci\u00f3n que Flandes es la m\u00e1s afectada con un descenso del 15,3 por ciento, en Bruselas es solo del 8,6 por ciento y en Valonia la actividad incluso se mantuvo casi en el statu quo (-1,1 por ciento).\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"8788-fb4b-1117-13c1-91a6-d60d-7b6e-5452\">\n<p>      \u201cEsta diferencia se puede explicar principalmente por el hecho de que la cantidad promedio prestada en Flandes es m\u00e1s alta que en Valonia\u201d, dice Bart Van Opstal de Fednot.  \u201cSi la tasa de inter\u00e9s sube, significa inmediatamente que la cantidad mensual adicional que se debe pagar ser\u00e1 mucho mayor.  Por lo tanto, las circunstancias cambiantes se sentir\u00e1n primero en Flandes\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"440ca270-f1d2-44cb-b06e-e87321aba9d1\">\n<p>      Seg\u00fan Thierie, cualquiera que tenga una casa en mente no deber\u00eda especular sobre una posible ca\u00edda de precios.  \u201cSi ha ahorrado dinero, ahora puede verlo evaporarse debido a la alta inflaci\u00f3n.  Adem\u00e1s, existe la posibilidad de que la tasa de inter\u00e9s suba ligeramente durante el a\u00f1o y que, por lo tanto, los pr\u00e9stamos se vuelvan a\u00fan m\u00e1s caros\u201d.\n    <\/p>\n<p><iframe id=\"sim_7892123569_1\" width=\"100%\" frameborder=\"0\" src=\"https:\/\/ims.demorgen.be\/optiext\/optiextension.dll?ID=kTPIn7DM2x3P69Fx2v3klEjSnVMreKMygIF8fX7R_hinyXXLzAVBiG_Q0%2BTJC2S232bdDu6_VpwfbI&amp;guid=29675979-C30D-4C89-BEA3-95CDF659A418&amp;frameid=sim_7892123569_1&amp;reference=\" loading=\"lazy\"><\/iframe><\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Leer tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.demorgen.be\/nieuws\/een-huis-kopen-wordt-goedkoper-prijzen-zullen-dit-jaar-met-0-5-procent-dalen~bd385196\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-31<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por primera vez desde la d\u00e9cada de 1980, los aumentos de precios de las propiedades se mantendr\u00e1n por<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":651011,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2283,17520,26293,2023,3968,2548,560,36,16,231,346,201,158],"class_list":["post-651010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-ano","tag-barato","tag-caeran","tag-casa","tag-ciento","tag-comprar","tag-este","tag-los","tag-mas","tag-por","tag-precios","tag-sera","tag-una"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/651010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=651010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/651010\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/651011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=651010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=651010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=651010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}