{"id":650643,"date":"2023-03-02T00:10:28","date_gmt":"2023-03-02T00:10:28","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-fondo-de-blackstone-mantiene-limites-en-las-salidas-a-medida-que-caen-las-solicitudes-de-reembolso\/"},"modified":"2023-03-02T00:10:30","modified_gmt":"2023-03-02T00:10:30","slug":"el-fondo-de-blackstone-mantiene-limites-en-las-salidas-a-medida-que-caen-las-solicitudes-de-reembolso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-fondo-de-blackstone-mantiene-limites-en-las-salidas-a-medida-que-caen-las-solicitudes-de-reembolso\/","title":{"rendered":"El fondo de Blackstone mantiene l\u00edmites en las salidas a medida que caen las solicitudes de reembolso"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>Blackstone mantuvo los l\u00edmites en la capacidad de los inversores para retirar dinero de un gran fondo inmobiliario en febrero, incluso cuando sus solicitudes de rescate se desaceleraron, dijo el administrador del fondo en una actualizaci\u00f3n sobre el veh\u00edculo.<\/p>\n<p>El Blackstone Real Estate Income Trust de US$71.000 millones se ha convertido en un bar\u00f3metro de la salud del mercado inmobiliario comercial y en un impulsor del crecimiento de activos y tarifas en Blackstone, la firma de capital privado m\u00e1s grande del mundo.<\/p>\n<p>Blackstone plante\u00f3 por primera vez las &#8220;puertas&#8221; del fondo en diciembre cuando los inversores clamaban por salir.  En enero, las solicitudes de canje ascendieron a un r\u00e9cord de 5.300 millones de d\u00f3lares y Blackstone cumpli\u00f3 con solo una cuarta parte de esa cantidad.<\/p>\n<p>El administrador del fondo dijo el mi\u00e9rcoles que recibi\u00f3 solicitudes totales de $ 3,9 mil millones en febrero y otorg\u00f3 $ 1,4 mil millones, o el 35 por ciento, de ellos.  La disminuci\u00f3n del nivel de solicitudes de enero fue la primera en seis meses para el fondo.<\/p>\n<p>Blackstone dijo que las solicitudes de recompra disminuyeron &#8220;a pesar de la importante volatilidad del mercado&#8221;, y agreg\u00f3 que Breit ha proporcionado un rendimiento neto anualizado del 12,3 por ciento desde su creaci\u00f3n en 2017, superando a los fideicomisos de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces que cotizan en bolsa.<\/p>\n<p>Breit es uno de los ejemplos m\u00e1s destacados de una serie de fondos inmobiliarios obligados a limitar los retiros a medida que los inversores huyen de las inversiones inmobiliarias en reacci\u00f3n al aumento de las tasas de inter\u00e9s.  Los fondos del Reino Unido se vieron especialmente afectados tras la desastrosa propuesta de minipresupuesto del gobierno brit\u00e1nico en oto\u00f1o.<\/p>\n<p>Schroders, Columbia Threadneedle, M&#038;G y BlackRock se encontraban entre los administradores de fondos que restringieron los retiros.  La crisis desencaden\u00f3 una liquidaci\u00f3n de propiedades a medida que los gerentes se movilizaban para recaudar efectivo y satisfacer las demandas de los inversionistas.<\/p>\n<p>Blackstone ha podido evitar la liquidaci\u00f3n generalizada de sus activos.  Sin embargo, vendi\u00f3 dos casinos en Las Vegas y recaud\u00f3 4.500 millones de d\u00f3lares en nuevas inversiones de la dotaci\u00f3n de la Universidad de California.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p id=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"d42c8f17-8e24-4860-ba90-c2b754bcc171\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2254%\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Breit se lanz\u00f3 en 2017 como una forma de dar acceso a las personas adineradas a su plataforma de inversi\u00f3n inmobiliaria privada.  En los \u00faltimos a\u00f1os, Breit atrajo decenas de miles de millones de d\u00f3lares en nuevos activos, convirti\u00e9ndose en la mayor fuente de crecimiento de tarifas de Blackstone.<\/p>\n<p>Los inversores se enfrentan a una disyuntiva, renunciando a algunos derechos de cobro inmediato a cambio del acceso a la cartera de bienes ra\u00edces privados.  Breit permite que los clientes canjeen el 2 por ciento de los activos totales cada mes, con un m\u00e1ximo del 5 por ciento permitido en un trimestre calendario.  Cuando los retiros superaron esos niveles en oto\u00f1o, le dieron al grupo el derecho de &#8220;cerrar&#8221; el fondo.<\/p>\n<p>El presidente de Blackstone, Jonathan Gray, dijo en enero al Financial Times que era &#8220;demasiado pronto&#8221; para decir si las presiones de rescate se estaban moderando, citando las fuertes solicitudes en noviembre y diciembre.<\/p>\n<p>\u201cDir\u00e9 que el tono de las conversaciones con nuestros asesores ha mejorado mucho\u201d, dijo.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/33773378-1d30-423a-8bab-d5f6c7128b01\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Blackstone mantuvo los l\u00edmites en la capacidad de los inversores para retirar dinero de un gran fondo inmobiliario<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":650644,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8718,6951,1099,246,1522,2570,5944,60835,11536,12668],"class_list":["post-650643","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-blackstone","tag-caen","tag-fondo","tag-las","tag-limites","tag-mantiene","tag-medida","tag-reembolso","tag-salidas","tag-solicitudes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/650643","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=650643"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/650643\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/650644"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=650643"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=650643"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=650643"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}