Hace dos a\u00f1os, Lauren lleg\u00f3 a Singapur desde Hong Kong en busca de m\u00e1s espacio para vivir para su familia en crecimiento. Ahora, tienen la intenci\u00f3n de regresar. La raz\u00f3n: un aumento del 61 por ciento en el alquiler de su apartamento de cuatro habitaciones y el alto y creciente costo de vida.<\/p>\n
Lauren, una madre brit\u00e1nica de tres hijos cuyo esposo trabaja en finanzas, que no quiso usar su nombre completo, dijo que su experiencia en los dos centros financieros rivales de Asia le abri\u00f3 los ojos. \u201cTodo el mundo piensa que Hong Kong es la ciudad m\u00e1s cara\u201d, dijo.<\/p>\n
Su situaci\u00f3n no es inusual en la cosmopolita ciudad-estado de 5,6 millones de habitantes en la que una cuarta parte de la fuerza laboral es extranjera.<\/p>\n
La falta de oferta de viviendas debido a los retrasos en la construcci\u00f3n durante la pandemia de coronavirus, as\u00ed como una ola de reci\u00e9n llegados de lugares como Hong Kong, China, Europa y Jap\u00f3n el a\u00f1o pasado, llevaron los alquileres residenciales a su nivel m\u00e1s alto registrado, seg\u00fan datos privados del gobierno. \u00edndice de alquiler de propiedades residenciales.<\/p>\n
El alquiler por pie cuadrado en algunas \u00e1reas centrales ha superado a Hong Kong por primera vez, seg\u00fan muestran los datos. Los analistas advierten que los precios podr\u00edan subir hasta un 20 por ciento nuevamente este a\u00f1o, ya que los agentes de bienes ra\u00edces reportan ofertas fren\u00e9ticas por propiedades deseables.<\/p>\n
La situaci\u00f3n subraya el costo de la campa\u00f1a de Singapur para reemplazar a Hong Kong como el destino asi\u00e1tico para el dinero y la inversi\u00f3n. Las duras restricciones de Covid-19 en el territorio chino alentaron a muchos a reubicarse, y el n\u00famero de titulares de pases de empleo y pases S, las principales visas utilizadas por profesionales extranjeros, aument\u00f3 un 4,5 por ciento a 338.000 en los 18 meses hasta finales de junio del a\u00f1o pasado. .<\/p>\n
Pero los precios de alquiler m\u00e1s altos podr\u00edan socavar los intentos de Singapur de convertirse en el centro financiero dominante de Asia y atraer a los mejores talentos, dijeron los expertos.<\/p>\n
\t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo. Es muy probable que esto se deba a que est\u00e1 desconectado o JavaScript est\u00e1 deshabilitado en su navegador.\n\t\t\t\t<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div> El gobierno de Singapur se ha mostrado reacio a ayudar a una minor\u00eda en su mayor\u00eda rica. En noviembre, en respuesta a las preguntas de los miembros del parlamento, dijo que el alquiler era solo un factor para aquellos que estaban considerando mudarse a la ciudad-estado.<\/p>\n Otros \u201cincluyen la posici\u00f3n de Singapur como un centro de negocios global, nuestra fuerte conectividad externa, nuestros buenos v\u00ednculos comerciales, nuestros est\u00e1ndares de educaci\u00f3n y salud y la calidad de vida\u201d, dijo Desmond Lee, ministro de desarrollo nacional. <\/p>\n A\u00fan as\u00ed, el alto costo de vida en Singapur, incluso con impuestos bajos, est\u00e1 creando una “verdadera crisis”, dijo Woo Jun Jie, investigador principal del Instituto de Estudios Pol\u00edticos de Singapur. \u201cEs algo a lo que los extranjeros se enfrentan m\u00e1s porque la mayor\u00eda de los locales viven en viviendas p\u00fablicas y van a escuelas p\u00fablicas\u201d. Alrededor del 80 por ciento de los singapurenses viven en viviendas p\u00fablicas de bajo costo.<\/p>\n \u201cSingapur tuvo una gran afluencia de personas y negocios desde Covid, fuimos vistos como un refugio seguro durante la pandemia. Pero [high rents] afectar\u00e1 a Singapur como centro de negocios y creo que parte de ello [business] inevitablemente regresar\u00e1 a otros mercados, especialmente a los jugadores m\u00e1s peque\u00f1os\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n Nicholas Mak, jefe de investigaci\u00f3n y consultor\u00eda de ERA Realty Network, dijo que los alquileres podr\u00edan crecer otro 10 a 20 por ciento este a\u00f1o. \u201cEl tama\u00f1o peque\u00f1o de Singapur significa que cuando se aplica temperatura, las cosas hierven r\u00e1pido. No hay mucha capacidad disponible\u201d, dijo.<\/p>\n Emma, \u200b\u200buna profesional de marketing, se mud\u00f3 con su familia a Singapur desde Hong Kong hace cinco a\u00f1os y viv\u00eda en un piso de tres habitaciones en la zona tur\u00edstica de la isla de Sentosa. El arrendador le inform\u00f3 en noviembre que el alquiler aumentar\u00eda de 7000 d\u00f3lares singapurenses (5200 d\u00f3lares) al mes a 14 000 d\u00f3lares singapurenses. Cuando intentaron negociar, les dijeron que buscaran en otros suburbios.<\/p>\n \u201cNuestros salarios no han aumentado en un 100 por ciento o incluso en un 50 por ciento, esos son todos nuestros ahorros\u201d, agreg\u00f3. Ella no quer\u00eda que se usara su nombre real por temor a poner en peligro las negociaciones sobre su dep\u00f3sito. Desde entonces, la familia ha decidido regresar a Australia.<\/p>\n \t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo. Es muy probable que esto se deba a que est\u00e1 desconectado o JavaScript est\u00e1 deshabilitado en su navegador.\n\t\t\t\t<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div> Shantanu Upadhuay, de India, trabaja en un popular restaurante como personal de recepci\u00f3n en el distrito de Chinatown de la ciudad. El joven de 29 a\u00f1os tambi\u00e9n se mudar\u00e1 a Australia con su prometida despu\u00e9s de que su renta de S$500 se duplic\u00f3 con creces. \u201cNo me veo saliendo adelante aqu\u00ed, no tengo ahorros ahora. En Australia, puedes pagar un auto y tener una vida\u201d, dijo.<\/p>\n Los agentes inmobiliarios coinciden en que hay un problema. \u201cFui testigo de un incidente loco el a\u00f1o pasado con inquilinos que se superaron entre s\u00ed. Perdi\u00f3 el control. La gente est\u00e1 muy molesta\u201d, dijo Edna Liong, enlace con los inquilinos de Huttons Asia. \u201cLo que piden algunos propietarios no es razonable\u201d.<\/p>\n Otro agente, Ina Sultan de ERA, fue noticia este mes por pedir a 11 inquilinos chinos que desalojaran su apartamento abarrotado en una unidad de vivienda p\u00fablica. Sultan dijo: \u201cEl problema del hacinamiento no es nuevo aqu\u00ed, pero espero ver m\u00e1s de esto debido a los precios\u201d.<\/p>\n El panorama general, dijeron los agentes, era que los alquileres en Singapur todav\u00eda se estaban recuperando despu\u00e9s de a\u00f1os de ca\u00edda. \u201cLos propietarios sufrieron con alquileres bajos durante muchos a\u00f1os y nadie mencion\u00f3 este problema\u201d, agreg\u00f3 Sultan.<\/p>\n
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