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Noticia | 16-02-2023 | 16:38<\/p>\n
La propuesta de ley para fortalecer la gesti\u00f3n de la vivienda de inter\u00e9s social dota al Gobierno Nacional, las provincias y los municipios de los instrumentos jur\u00eddicos para la gesti\u00f3n conjunta de la vivienda de inter\u00e9s social. La consulta p\u00fablica por Internet sobre este proyecto de ley comenzar\u00e1 hoy. La ley otorga a los gobiernos m\u00e1s control sobre cu\u00e1ntas casas se est\u00e1n construyendo, d\u00f3nde y para qui\u00e9n, y m\u00e1s control sobre las opciones para acelerar la construcci\u00f3n de viviendas. <\/p>\n<\/div>\n
\nMinistro de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio Hugo de Jonge: \u201cDurante demasiado tiempo se ha pensado que la suma de las decisiones locales dar\u00eda autom\u00e1ticamente una soluci\u00f3n a la escasez de viviendas. Pero ese no es el caso. Es por eso que debemos restaurar la vivienda p\u00fablica y recuperar el control. Con esta ley, nos aseguramos de que los gobiernos tengan las herramientas adecuadas para administrar cu\u00e1nto, d\u00f3nde y para qui\u00e9n construimos\u201d. <\/p>\n<\/blockquote>\n
Control sobre el n\u00famero de viviendas y ubicaciones<\/h2>\n
En este momento hay muy pocas viviendas asequibles y no hay suficientes lugares para construir. El gabinete tiene como objetivo construir 900.000 viviendas hasta 2030 inclusive, dos tercios de las cuales son asequibles. Para poder gestionar esto, existir\u00e1 la obligaci\u00f3n de que el gobierno nacional, provincia y municipios elaboren un programa de vivienda p\u00fablica. Esto da sustancia a la tarea de construcci\u00f3n (regional), incluidas las ubicaciones. De esta manera, los gobiernos trabajan juntos como un solo gobierno en la tarea de vivienda p\u00fablica. La ley brinda tanto al gobierno nacional como a las provincias la oportunidad de brindar orientaci\u00f3n legal a trav\u00e9s de instrucciones, por ejemplo, para tomar una decisi\u00f3n sobre un nuevo sitio de construcci\u00f3n. Si los gobiernos no pueden llegar a un acuerdo juntos, el gobierno puede, en casos extremos, hacer cumplir las ubicaciones de las viviendas.<\/p>\n
Administrar la asequibilidad<\/h2>\n
Para equilibrar m\u00e1s el parque de viviendas y garantizar un reparto m\u00e1s justo entre municipios, el objetivo es que dos tercios de la nueva construcci\u00f3n sean viviendas asequibles. Tanto de compra como de alquiler, para rentas medias y bajas. Los municipios con poca renta social en stock tienen que dar un paso al frente construyendo m\u00e1s renta social. Por el contrario, los municipios con mucha renta social en el parque de viviendas necesitan construir menos socialmente, se enfocar\u00e1n m\u00e1s en el segmento medio. Esto asegura una mejor distribuci\u00f3n del parque de viviendas. <\/p>\n
Agilizar tr\u00e1mites<\/h2>\n
Si se requiere una sentencia judicial en el proceso de construcci\u00f3n de viviendas, es importante que la claridad se obtenga r\u00e1pidamente. Despu\u00e9s de todo, los residentes locales, los futuros residentes, los constructores y los municipios se benefician de una resoluci\u00f3n expedita del tribunal administrativo. Por lo tanto, el gobierno designa categor\u00edas de proyectos de construcci\u00f3n que est\u00e1n sujetos a procedimientos judiciales acelerados. Para hacer uso de esta aceleraci\u00f3n, habr\u00e1 un procedimiento judicial para esos proyectos en lugar de dos, el tribunal administrativo fallar\u00e1 dentro de los seis meses, la apelaci\u00f3n se tramitar\u00e1 r\u00e1pidamente y las razones de la apelaci\u00f3n deben presentarse dentro del plazo de apelaci\u00f3n. <\/p>\n
Distribuci\u00f3n proporcional de control<\/h2>\n
Para algunos grupos es m\u00e1s dif\u00edcil encontrar un hogar, como las personas que abandonan la atenci\u00f3n de salud mental, el refugio social y las viviendas tuteladas. Este proyecto de ley crea m\u00e1s opciones para las personas que necesitan una vivienda con urgencia. Los municipios est\u00e1n obligados a establecer una regulaci\u00f3n de emergencia en sus reglamentos de vivienda, por lo que est\u00e1n obligados a incluir una serie de categor\u00edas aplicables a nivel nacional de ‘buscadores urgentes de vivienda’. La tarea de vivienda de estos grupos tambi\u00e9n se distribuye de manera m\u00e1s uniforme en la regi\u00f3n por ley, donde los municipios centrales en particular actualmente cumplen la tarea m\u00e1s grande.<\/p>\n
Fortalecer los acuerdos de desempe\u00f1o local<\/h2>\n
Para lograr los objetivos de vivienda p\u00fablica, los esfuerzos de las asociaciones de vivienda tambi\u00e9n son muy importantes. Este proyecto de ley establece que los programas municipales de vivienda p\u00fablica se reflejar\u00e1n en los convenios de desempe\u00f1o local entre municipios, organizaciones de inquilinos y corporaciones de vivienda. Si surge una disputa al realizar y\/o implementar estos acuerdos de desempe\u00f1o local, todas las partes pueden presentar esta disputa al Ministro de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio. Luego, el ministro toma una decisi\u00f3n vinculante basada en el asesoramiento de un comit\u00e9 asesor independiente. Esto permite que las partes contin\u00faen trabajando juntas en la tarea que enfrentan a nivel local. <\/p>\n