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Para el comprador medio por primera vez, solo el 3,4 % de las viviendas ocupadas por sus propietarios en los Pa\u00edses Bajos son asequibles, a pesar de una ca\u00edda del precio del 6,4 % en 2022. Calcasa calcul\u00f3 que en un informe publicado el jueves<\/a>. Aquellos que se mudan m\u00e1s lejos a \u00e1reas en las fronteras nacionales tienen muchas m\u00e1s posibilidades de comprar una casa; en Amsterdam, el 0,3 por ciento de las viviendas son asequibles, mientras que en Pekela en Groningen y Kerkrade en Limburg, por ejemplo, esto representa casi un tercio del parque de viviendas.<\/p>\n Con un salario medio bruto anual de 45.000 euros, las personas de renta \u00fanica de entre 25 y 35 a\u00f1os pueden conseguir una hipoteca de unos 200.000 euros. Eso es menos de la mitad del valor de la vivienda promedio ocupada por el propietario. Las parejas titulares ganar\u00e1n m\u00e1s de 76.000 euros en 2023, con los que podr\u00e1n pagar cuatro de cada diez, o 1,7 millones de viviendas. <\/p>\n \t\tLeer tambi\u00e9n \u00bfCambio de tendencia en el mercado de la vivienda? El titular Danique no not\u00f3 mucho de eso todav\u00eda<\/strong> Los beneficiarios del ‘jubelton’, una donaci\u00f3n libre de impuestos de poco m\u00e1s de 100.000 euros que suelen dar los padres, pueden permitirse un mill\u00f3n de viviendas en los Pa\u00edses Bajos. Esta exenci\u00f3n se redujo este a\u00f1o y se suprimir\u00e1 por completo el pr\u00f3ximo a\u00f1o. De esta forma, el gabinete quiere igualar la posibilidad de una vivienda para los reci\u00e9n llegados al mercado inmobiliario. <\/p>\n Se habla de un ‘cambio’ en el mercado de la vivienda despu\u00e9s de que los precios solo han subido durante a\u00f1os, pero con el nivel de precios actual, los principiantes siguen siendo los m\u00e1s afectados. Una mayor ca\u00edda en los precios de la vivienda podr\u00eda marcar la diferencia para m\u00e1s compradores por primera vez, dice Calcasa. Si los precios caen otro 5 por ciento, el 4,6 por ciento de las viviendas ser\u00e1n accesibles para los compradores por primera vez. Una disminuci\u00f3n del 10 por ciento es m\u00e1s del 6 por ciento.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
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