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Realmente no puedes ignorar los altos precios de las materias primas. Seis de cada diez constructoras esperan que esto aumente. Y luego est\u00e1n los salarios por hora m\u00e1s altos y los retrasos en la entrega de materiales de construcci\u00f3n. Testifican un contratista y un remodelador.\n <\/p>\n ‘La fecha de entrega de ciertas gr\u00faas es ahora 2027’ \n Jimmy Hendrix, trabaja en Dakwerken Hebu de Peer\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n \n Jimmy Hendrix (37) ayuda en el negocio de renovaci\u00f3n de su padre. Se da cuenta de que los precios han fluctuado enormemente en las \u00faltimas semanas. \u201cRealmente puede variar de un d\u00eda a otro\u201d, dice Hendrix.\n <\/p>\n \n \u201cDepende en gran medida de los materiales involucrados. En tiempos normales preparamos una cotizaci\u00f3n que es v\u00e1lida por un mes. Pero nos deshicimos de eso. Estas son ahora cotizaciones que solo se aplican el d\u00eda de la entrega. De lo contrario, ser\u00eda muy dif\u00edcil cubrir los costos. En cualquier caso, significa mucho trabajo administrativo adicional para nosotros. Como peque\u00f1o contratista con cinco empleados, son muchas horas extra. A nuestros clientes todav\u00eda les gustar\u00eda saber por qu\u00e9 esa cotizaci\u00f3n de repente es mucho m\u00e1s cara\u201d.\n <\/p>\n \n No solo los precios m\u00e1s altos de las materias primas, sino tambi\u00e9n el aumento de las tarifas de energ\u00eda se incluyen en las facturas m\u00e1s caras. \u201cEse es otro factor que a menudo se subestima y que tambi\u00e9n puede pesar mucho en el precio. La inflaci\u00f3n tambi\u00e9n ha aumentado los salarios por hora de nuestros empleados, ya en un 10 por ciento. Pronto tendremos que transmitir esto al cliente. Todos estos factores juntos significan que los precios de algunos pedidos ahora son incluso entre un 40 y un 50 por ciento m\u00e1s altos\u201d.\n <\/p>\n \n Y Hendrix ni siquiera habla de plazos de entrega. \u201cUn ejemplo sorprendente: si pedimos un grifo de Hansgrohe ahora, se establece una fecha de entrega de 2027\u201d, se r\u00ede. \u201cAconsejo a los clientes que elijan otra gr\u00faa. Pero con algunos materiales no hay elecci\u00f3n. Considere, por ejemplo, EPDM para techos planos: eso simplemente ya no est\u00e1 disponible. Por lo tanto, no podemos colocar techos planos en este momento. \u00bfCu\u00e1ndo es eso posible de nuevo? Eso es mirar los posos de caf\u00e9\u201d.\n <\/p>\n \n Precios cada vez m\u00e1s altos, es de esperar que muchos clientes abandonen. Pero resulta ser todo lo contrario. \u201cNunca hab\u00edamos estado tan ocupados como ahora\u201d, dice Hendrix. Apenas podemos seguir. Y lo que me llama la atenci\u00f3n es que la mayor\u00eda de las personas ahora pueden pagar sus renovaciones por completo con sus ahorros y no tienen que pedir prestado. Es posible que hayan ahorrado su dinero durante la pandemia de la corona. Pero es de esperar que los precios de la energ\u00eda no sigan subiendo tan bruscamente, porque despu\u00e9s de todo eso podr\u00eda reducir la demanda\u201d.\n <\/p>\n ‘Ya estamos ajustando nuestros planes’ \n Stijn Decat, renovar\u00e1 su casa en Puurs en oto\u00f1o\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n \n Stijn Decat (38) de Puurs-Sint-Amands est\u00e1 ocupado con los planes de renovaci\u00f3n. \u201cVivimos en la antigua casa de los abuelos con mi esposa Ellen y nuestros cuatro hijos\u201d, dice Decat. \u201cAhora est\u00e1 completamente desgastado. As\u00ed que hemos planeado una renovaci\u00f3n para el oto\u00f1o. Vamos a vivir con nuestros padres durante un a\u00f1o y luego nos mudaremos a una casa completamente nueva\u201d.\n <\/p>\n \n \u00bfSe dan cuenta mucho del aumento de los precios de las materias primas? \u201cS\u00ed, ya hemos escuchado que el trabajo estructural resultar\u00eda entre un 10 y un 20 por ciento m\u00e1s caro que lo indicado en la cotizaci\u00f3n. Ya hab\u00edamos aceptado una oferta vinculante para la cocina y la carpinter\u00eda interior en septiembre del a\u00f1o pasado, un compromiso verbal. Si eso se cumple, ser\u00eda en cualquier caso un golpe de suerte\u201d.\n <\/p>\n \n Pero mientras tanto, Stijn y Ellen ya est\u00e1n reconsiderando sus planes. \u201cAhora estamos evaluando d\u00f3nde se pueden hacer posibles cancelaciones. Por ejemplo, quer\u00edamos instalar una p\u00e9rgola de 30.000 euros, pero es posible que la dejemos. Un sobrecoste sobre una factura total de 400.000 euros, entonces est\u00e1s hablando de sobrecostes de 40.000 u 80.000 euros. Pedir prestado repentinamente tanto dinero extra tampoco es f\u00e1cil\u201d.\n <\/p>\n \n \u00bfNo considerar\u00edan simplemente retrasar la renovaci\u00f3n? \u201cNo, no nos gusta eso. Eso ya lo tenemos completamente en mente y los planes ya est\u00e1n muy avanzados. Adem\u00e1s, escuchamos que los precios no caer\u00e1n de la noche a la ma\u00f1ana. No creemos que sea mucho m\u00e1s barato el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Posiblemente podamos posponer la finalizaci\u00f3n de una serie de obras, como la pintura. Realmente ser\u00e1 una cuesti\u00f3n de priorizar\u201d.\n <\/p>\n \n Ajuste s\u00ed, ajuste no. Tambi\u00e9n en su entorno, Decat nota que muchos siguen queriendo renovarse de momento, a pesar de los altos precios. \u201cAlgunos lo atribuyen a los ahorros acumulados por la crisis del coronavirus, pero no creo que esa sea la raz\u00f3n principal. Muchos simplemente han pasado mucho m\u00e1s tiempo en casa durante ese per\u00edodo y, por lo tanto, se han dado cuenta de la importancia de un hogar acogedor, con un hermoso jard\u00edn y posiblemente una oficina. Eso tambi\u00e9n cuenta para m\u00ed. Y queremos invertir algo de dinero en eso. De hecho, ahora hay muy pocos contratistas para el trabajo que est\u00e1 disponible. De esta manera, no tienen que competir entre s\u00ed, lo que significa que los precios son a\u00fan m\u00e1s altos”.\n <\/p>\n\n
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