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Los auditores internacionales est\u00e1n renunciando a los promotores inmobiliarios muy endeudados de China, ya que una ola de retrasos en los resultados financieros ha aumentado la incertidumbre sobre la escala total de la peor crisis del sector y ha aumentado la amenaza de deudas ocultas.<\/p>\n
La firma de contabilidad Big Four PwC, que audita a m\u00e1s de una docena de desarrolladores chinos que cotizan en bolsa, est\u00e1 bajo investigaci\u00f3n en Hong Kong por su auditor\u00eda de Evergrande. It y Deloitte han renunciado como auditores de al menos cinco desarrolladores chinos en los \u00faltimos tres meses.<\/p>\n
Shimao, una de las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias m\u00e1s grandes de China, dijo la semana pasada que PwC hab\u00eda renunciado despu\u00e9s de que no proporcion\u00f3 informaci\u00f3n relacionada con los “acuerdos de pr\u00e9stamos fiduciarios”, una forma de financiaci\u00f3n que suelen utilizar los desarrolladores de China continental. Shimao dijo que no pudo completar una revisi\u00f3n del asunto a tiempo debido a las restricciones de Covid-19. PwC se neg\u00f3 a comentar.<\/p>\n
Un total de 10 desarrolladores han anunciado que est\u00e1n retrasando sus resultados auditados antes de la fecha l\u00edmite del 31 de marzo despu\u00e9s de que el sector se vio afectado por una serie de incumplimientos. Los auditores de Big Four han aprobado las cuentas de los promotores inmobiliarios de China durante a\u00f1os a pesar de las se\u00f1ales de advertencia de que es posible que no puedan cumplir con sus grandes obligaciones financieras.<\/p>\n
Deloitte, PwC, KPMG y EY han pasado tres d\u00e9cadas construyendo grandes operaciones en China y Hong Kong y ahora dominan el mercado, auditando alrededor de 140 de las aproximadamente 270 empresas chinas que cotizan en EE. UU. Entre el 15 y el 20 por ciento de los ingresos globales de Big Four provienen de Asia Pac\u00edfico.<\/p>\n
\u201cEstamos en un territorio desconocido aqu\u00ed\u201d, dijo Nigel Stevenson, analista de GMT Research con sede en Hong Kong. \u201cNo puedo recordar en mi tiempo en Hong Kong una situaci\u00f3n en la que haya tenido tantas empresas de un sector que retrasan los resultados\u201d. <\/p>\n
Varios de los desarrolladores citaron los brotes de Covid-19 y las severas restricciones en Hong Kong y China continental como la raz\u00f3n del retraso en los resultados.<\/p>\n
Clement Chan, presidente de la Asociaci\u00f3n de Auditores de Entidades de Inter\u00e9s P\u00fablico Registradas de Hong Kong, dijo que el territorio estaba experimentando una “escasez de mano de obra en contabilidad” luego de una ola de emigraci\u00f3n. M\u00e1s de 70 empresas que cotizan en Hong Kong dijeron que pospondr\u00edan sus resultados, un aumento de alrededor del 75 por ciento respecto al a\u00f1o pasado. <\/p>\n
Los retrasos se producen cuando los inversores buscan m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la magnitud de la crisis en el sector inmobiliario de China, que aporta hasta el 30 por ciento de la producci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds. <\/p>\n
Los inversores internacionales se est\u00e1n acercando a acciones legales contra Evergrande, que ha pedido prestados alrededor de $ 20 mil millones en los mercados internacionales de bonos, luego de que la compa\u00f1\u00eda dijera la semana pasada que un prestamista misterioso hab\u00eda reclamado $ 2 mil millones en efectivo en su brazo de servicios inmobiliarios. <\/p>\n