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‘La cama m\u00e1s acogedora de \u00c1msterdam’, as\u00ed llama Bente Kloth a la cama box en su nuevo microapartamento, ubicado en el complejo residencial Domus Houthaven en \u00c1msterdam. Con sus paredes coloridas y contraventanas plegables, tiene una especie de teatro de marionetas, en el que puedes arrastrarte. La cama es tambi\u00e9n un escenario desde el que a Kloth le gusta ver la puesta de sol a trav\u00e9s de la gran ventana que da al oeste por la noche. Durante el d\u00eda, el ‘teatro de marionetas’ cierra y el apartamento es una gran sala de estar que se ve notablemente ordenada: todas las cosas parecen estar almacenadas en los cajones y armarios que se han construido alrededor de la cama de caja. Kloth: ‘Antes de esto viv\u00eda en un apartamento de 50 metros cuadrados. Este es 46, pero se siente m\u00e1s espacioso\u201d.\n <\/p>\n
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Vida compacta, gran sensaci\u00f3n: esa es la idea detr\u00e1s de XS Deluxe, el concepto de vida que el desarrollador Synchroon ide\u00f3 en 2015 con el estudio de arquitectura Shift A+U. Tiene su origen en la crisis econ\u00f3mica, cuando la peque\u00f1a vivienda<\/i>movimiento de Am\u00e9rica. Las personas que ya no pod\u00edan pagar su hipoteca o alquiler se mudaron a casas m\u00f3viles y cobertizos de jard\u00edn all\u00ed, que convirtieron en para\u00edsos vivientes con muebles plegables y desplegables.\n <\/p>\n\n
patio colectivo
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“Vimos varias razones para una variante urbana”, dice el director de Synchroon, Tobias Verhoeven. “El n\u00famero de hogares unipersonales est\u00e1 aumentando y las ambiciones de sostenibilidad requieren un uso m\u00e1s econ\u00f3mico de los materiales y el espacio, con residentes que comparten instalaciones como lavadoras en lugar de ser due\u00f1os de ellas”. Este componente social tambi\u00e9n es relevante porque la soledad est\u00e1 aumentando entre todos los grupos de edad, seg\u00fan Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos.\n <\/p>\n
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Cuando el terreno estuvo disponible en los antiguos Houthavens, Verhoeven vio la oportunidad de iniciar un proyecto piloto con 235 apartamentos (45 a 60 metros cuadrados) y una sala de estar-trabajo compartida (250 metros cuadrados) en el jard\u00edn del patio colectivo, y en el techo un pabell\u00f3n con estudio de cocina y habitaci\u00f3n de invitados. El gerente de las instalaciones<\/i> gestiona los espacios compartidos, la administrador de la comunidad<\/i> organiza actividades para y con los residentes. En la planta baja habr\u00e1 un garaje con plazas de aparcamiento de alquiler y coches compartidos, y habr\u00e1 una cafeter\u00eda, un polideportivo y una guarder\u00eda.\n <\/p>\n\n
Sin barrios residenciales
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En los \u00faltimos a\u00f1os, conceptos de vivienda similares han aterrizado en las principales ciudades, como Student Hotel y OurDomain. Edificios cuyos interiores modernos no pueden ocultar el hecho de que son principalmente una pila colosal de habitaciones. “No quer\u00edamos construir un cuartel residencial”, dice Oana Rades, socia y arquitecta de Shift A+U, sobre la elecci\u00f3n de dividir el volumen del edificio en nueve bloques, cada uno con su propio color de ladrillo. Cada bloque tiene un amplio hall de entrada con escaleras al patio en el primer piso.\n <\/p>\n
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Domus no tiene un vest\u00edbulo tipo hotel con recepci\u00f3n. Se parece m\u00e1s a un edificio residencial de la Escuela de \u00c1msterdam, bellamente terminado con azulejos vidriados, jardineras reflectantes y un piso de terrazo. Los pasillos tienen grandes ventanales en los extremos y las galer\u00edas son extra anchas, para que los residentes puedan colocar una silla al sol.\n <\/p>\n
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Para crear la mayor cantidad de espacio habitable posible en los apartamentos compactos, los arquitectos ampliaron los armarios empotrados y de cocina hasta el techo. El espacio vac\u00edo sobre el inodoro se ha utilizado para las instalaciones, y el dormitorio se ha reemplazado por la cama de caja.\n <\/p>\n
Frida Kallo
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“Aqu\u00ed no necesitas mucho m\u00e1s que un colch\u00f3n y una mesa”, dice Raoul Vink en su estudio tapizado con cocina de color amarillo brillante, en el que ha colgado grabados de Frida Kahlo. Estaba buscando una casa cerca de su lugar de trabajo en Schiphol y le atra\u00eda el car\u00e1cter comunal. ‘Vengo del extranjero, mi relaci\u00f3n hab\u00eda terminado. Este result\u00f3 ser el caso de varios vecinos. Comenzamos una aplicaci\u00f3n para solteros e inmediatamente tomamos una copa en la sala de estar com\u00fan.\n <\/p>\n
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El desarrollador web Dwayne Roberts se sienta detr\u00e1s de su computadora port\u00e1til en la sala de estar com\u00fan con \u00e1rea de trabajo, \u00e1rea de estar, \u00e1rea de televisi\u00f3n y barra anexa a la cocina. ‘Trabajo tres d\u00edas en la oficina y, por lo dem\u00e1s, a menudo en un caf\u00e9 de la ciudad, pero normalmente empiezo aqu\u00ed y termino la semana laboral con una cerveza y una partida de ajedrez.’ Se\u00f1ala el tablero de ajedrez empotrado en el sof\u00e1. Est\u00e1 contento con las instalaciones compartidas y los bajos costos de energ\u00eda (65 euros para calefacci\u00f3n urbana, 50 euros para electricidad). ‘La calefacci\u00f3n no se ha encendido todav\u00eda este invierno, mientras que dentro hace un calor agradable.’\n <\/p>\n
1.400 euros
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No es peque\u00f1o en estas viviendas el precio del alquiler: unos 1.400 euros al mes por 46 metros cuadrados, m\u00e1s 90 euros de gastos de servicio. Seg\u00fan Verhoeven, con los altos precios de la tierra en \u00c1msterdam, no es posible alquilar estudios en el sector privado por menos, tambi\u00e9n porque aqu\u00ed no se permit\u00edan casas de menos de 46 metros cuadrados. Sin embargo, el promotor cree que el concepto tambi\u00e9n es adecuado para viviendas de alquiler de mercado medio (aproximadamente 1.000 euros al mes). Synchroon est\u00e1 investigando las posibilidades de realizarlo en otros lugares.\n <\/p>\n