{"id":600826,"date":"2023-01-31T07:54:26","date_gmt":"2023-01-31T07:54:26","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-ano-pasado-la-mayoria-de-las-casas-nuevas-se-completaron-desde-2012-pero-el-declive-esta-establecido\/"},"modified":"2023-01-31T07:54:28","modified_gmt":"2023-01-31T07:54:28","slug":"el-ano-pasado-la-mayoria-de-las-casas-nuevas-se-completaron-desde-2012-pero-el-declive-esta-establecido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-ano-pasado-la-mayoria-de-las-casas-nuevas-se-completaron-desde-2012-pero-el-declive-esta-establecido\/","title":{"rendered":"El a\u00f1o pasado, la mayor\u00eda de las casas nuevas se completaron desde 2012, pero el declive est\u00e1 establecido"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p>En 2022 se completar\u00e1n m\u00e1s de 74.000 viviendas nuevas, <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/www.cbs.nl\/?sc_itemid=c26c61ec-b086-48fd-a799-09d6aa558848&amp;sc_lang=nl-nl\" target=\"_blank\">informa la Oficina Central de Estad\u00edsticas (CBS)<\/a> Martes.  Esa es la cifra m\u00e1s alta desde 2012. En total, el stock de viviendas holand\u00e9s aument\u00f3 un 1,1 por ciento a m\u00e1s de 8,1 millones de viviendas.  Statistics Netherlands atribuye 0,9 puntos porcentuales de esto a la nueva construcci\u00f3n, las otras casas nuevas incluyen edificios de oficinas convertidos y casas existentes divididas.  <\/p>\n<p>Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos ya esperaba que el n\u00famero de viviendas de nueva construcci\u00f3n fuera tan alto.  En los a\u00f1os previos a 2022 se emitieron muchos permisos de obra nueva, un buen indicio de la cantidad de viviendas nuevas a entregar.  Hay un promedio de dos a\u00f1os entre la emisi\u00f3n de un permiso y la entrega de una vivienda.<\/p>\n<p>Desde el a\u00f1o pasado, Statistics Netherlands calcula las cifras de nueva construcci\u00f3n de una manera ligeramente diferente y m\u00e1s precisa que antes.  En el m\u00e9todo antiguo, que era est\u00e1ndar hasta 2022, el n\u00famero de viviendas nuevas terminadas supera las 73,5 mil viviendas, ligeramente inferior al nuevo.  No hace ninguna diferencia en el c\u00e1lculo del stock total de viviendas. <\/p>\n<p><iframe class=\"localfocusvisual nmt-lazy-if-cookies-allowed\" data-src=\"https:\/\/nrclocalfocuswidgets.appspot.com\/63d7efeabf701\" frameborder=\"0\" style=\"width:100%;height:550px;overflow:hidden\"><\/iframe><\/p>\n<h2>Menos permisos para nueva construcci\u00f3n<\/h2>\n<p>El n\u00famero de permisos emitidos fue menor cada trimestre en 2022 que en 2021, <a rel=\"noopener nofollow\" href=\"https:\/\/www.cbs.nl\/nl-nl\/nieuws\/2022\/46\/aantal-vergunde-nieuwbouwwoningen-3-procent-lager-in-derde-kwartaal\" target=\"_blank\">calcul\u00f3 el CBS<\/a> en noviembre.  Esto est\u00e1 en l\u00ednea con las cifras del Instituto Econ\u00f3mico de la Construcci\u00f3n (BEI), que espera que se construyan setenta mil viviendas en 2023, un 10 por ciento menos que en 2022. Las causas incluyen mayores costos de construcci\u00f3n y mayores tasas de inter\u00e9s.  Ese n\u00famero no alcanzar\u00eda la ambici\u00f3n del Ministro de Vivienda y Planificaci\u00f3n Territorial Hugo de Jonge (CDA) de construir 100.000 viviendas adicionales cada a\u00f1o. <\/p>\n<p>No solo est\u00e1 cayendo el n\u00famero de permisos, sino que se han vendido menos casas nuevas durante seis trimestres seguidos que el a\u00f1o anterior.  En un principio, esto se debi\u00f3 principalmente a que la demanda de viviendas de obra nueva era mayor que la oferta, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Holandesa de Agentes Inmobiliarios.  La oferta ahora es mucho mayor, pero la construcci\u00f3n nueva es relativamente costosa en comparaci\u00f3n con la construcci\u00f3n existente debido al aumento de los costos de construcci\u00f3n.  Por lo tanto, ser\u00eda menos probable que la gente optara por una vivienda de nueva construcci\u00f3n relativamente cara.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nrc.nl\/nieuws\/2023\/01\/30\/vorig-jaar-meeste-nieuwbouwwoningen-opgeleverd-sinds-2012-daling-zet-wel-in-a4155698\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-33<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2022 se completar\u00e1n m\u00e1s de 74.000 viviendas nuevas, informa la Oficina Central de Estad\u00edsticas (CBS) Martes. 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