{"id":587238,"date":"2023-01-22T16:28:42","date_gmt":"2023-01-22T16:28:42","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/las-personas-con-ingresos-normales-dificilmente-pueden-permitirse-ser-duenos-de-su-propia-casa\/"},"modified":"2023-01-22T16:28:44","modified_gmt":"2023-01-22T16:28:44","slug":"las-personas-con-ingresos-normales-dificilmente-pueden-permitirse-ser-duenos-de-su-propia-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/las-personas-con-ingresos-normales-dificilmente-pueden-permitirse-ser-duenos-de-su-propia-casa\/","title":{"rendered":"Las personas con ingresos normales dif\u00edcilmente pueden permitirse ser due\u00f1os de su propia casa"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"min-width: 70%\">\n<p class=\"fw-bold\">\n<p>    Por Gunnar Schupelius\n<\/p>\n<div class=\"w-auto d-flex flex-column-reverse d-lg-block w-mrec\">\n<p class=\"fw-bold\">Ser due\u00f1o de sus propias cuatro paredes se est\u00e1 volviendo cada vez m\u00e1s inasequible.  Los pol\u00edticos tendr\u00edan que tomar contramedidas, pero en realidad refuerzan el pobre desarrollo.  Si las cosas contin\u00faan as\u00ed, solo los ricos podr\u00e1n pagar sus propias casas en el futuro, dice Gunnar Schupelius.<\/p>\n<\/div>\n<p>Cada vez menos personas en Alemania pueden permitirse un condominio o una casa.  Este es el resultado de un estudio actual encargado por el Instituto de Investigaci\u00f3n Econ\u00f3mica de Colonia (DIW).<\/p>\n<p>Por lo tanto, la situaci\u00f3n se ha deteriorado significativamente en 2022.  Para las personas de ingresos medios, es decir, las personas con ingresos normales, solo el 28 por ciento de todas las propiedades en oferta todav\u00eda estaban al alcance financiero; en 2021 era el 40 por ciento.<\/p>\n<p>En Berl\u00edn, al igual que en D\u00fcsseldorf, Fr\u00e1ncfort del Meno, Hamburgo, Colonia, M\u00fanich y Stuttgart, la oferta de inmuebles asequibles se redujo de forma especialmente acusada.  Conclusi\u00f3n: Ser propietario de una propiedad se est\u00e1 volviendo cada vez m\u00e1s inasequible.<\/p>\n<p>El estudio cita el aumento de las tasas de inter\u00e9s y la inflaci\u00f3n como razones que debilitan el poder adquisitivo.  En tercer lugar, los costos de construcci\u00f3n juegan un papel decisivo: seg\u00fan la Oficina Federal de Estad\u00edsticas, los precios de casas unifamiliares, bifamiliares y condominios a nivel nacional aumentaron un 55 por ciento entre 2009 y 2019.  Los precios generales al consumidor aumentaron un 14 por ciento durante el mismo per\u00edodo.  As\u00ed, el coste de poseer una vivienda ha aumentado cuatro veces m\u00e1s que el precio medio de los productos y servicios.<\/p>\n<p><strong>El costo de propiedad tambi\u00e9n aument\u00f3, en un 30 por ciento en el per\u00edodo 2009-2019.  Y ahora existe la amenaza de un aumento en el impuesto a la propiedad.  Estos factores tambi\u00e9n evitan que los compradores con billeteras normales tomen una decisi\u00f3n de compra.<\/strong><\/p>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-b-z-die-stimme-berlins wp-block-embed-b-z-die-stimme-berlins\"\/>\n<p>En esta situaci\u00f3n, la adquisici\u00f3n de bienes en realidad deber\u00eda promoverse m\u00e1s.  Pero est\u00e1 sucediendo lo contrario: el Bundestag, con una mayor\u00eda del SPD, Verdes y FDP, ha abolido el Baukindergeld.  Las familias recib\u00edan 1.200 euros por hijo al a\u00f1o como subsidio de propiedad de la vivienda hasta por diez a\u00f1os.<\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos a bajo inter\u00e9s ahora tomar\u00e1n su lugar.  Sin embargo, no se otorgan para propiedades existentes, sino solo para edificios nuevos y solo si se logra el est\u00e1ndar m\u00e1s alto de ahorro de energ\u00eda, lo que eleva nuevamente los costos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>&#8220;Los pol\u00edticos (&#8230;) est\u00e1n aumentando as\u00ed los aumentos de costos para los propietarios potenciales&#8221;, escriben los autores del estudio DIW.  El parlamentario Jan-Marco Luczak (CDU) lo expresa un poco m\u00e1s sucintamente: &#8220;El sue\u00f1o de tener una casa estalla como una pompa de jab\u00f3n&#8221;.<\/p>\n<p>En Berl\u00edn, la tasa de propiedad es solo del 17,4 por ciento (promedio nacional: 46,5).  Aqu\u00ed tambi\u00e9n existe el deseo de tener cuatro paredes propias, pero esto es cada vez m\u00e1s raro.<\/p>\n<p><strong>Esto reduce dr\u00e1sticamente la posibilidad de independizarse del mercado de viviendas de alquiler y hacer provisiones para la vejez.  Este mal desarrollo no se detiene pol\u00edticamente, en realidad se est\u00e1 promoviendo.  El resultado absurdo: solo los ricos podr\u00e1n pagar su propia casa en el futuro.<\/strong><\/p>\n<p><em>\u00bfTiene raz\u00f3n Gunnar Schupelius?  Tel\u00e9fono: 030\/2591 73153 o correo electr\u00f3nico: gunnar.schupelius@axelspringer.de<\/em><\/p>\n<p><em><strong>Lea todas las columnas de Gunnar Schupelius aqu\u00ed<\/strong><\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.bz-berlin.de\/meinung\/kolumne\/kolumne-mein-aerger\/normalverdiener-koennen-sich-kaum-noch-wohneigentum-leisten\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-27<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Gunnar Schupelius Ser due\u00f1o de sus propias cuatro paredes se est\u00e1 volviendo cada vez m\u00e1s inasequible. 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