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Debido a la pandemia de corona, las propiedades inmobiliarias en las estaciones de esqu\u00ed alemanas tienen una demanda cada vez mayor. Esto da como resultado precios de compra significativamente m\u00e1s altos para bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Seg\u00fan un an\u00e1lisis de ImmoScout24 sobre el desarrollo de la demanda y los precios solicitados, la demanda de bienes ra\u00edces en las diez \u00e1reas de esqu\u00ed m\u00e1s grandes de Alemania ha aumentado significativamente. “De mayo a julio de 2021, ImmoScout24 recibi\u00f3 un 68 % m\u00e1s de solicitudes de contacto por anuncio que a principios de a\u00f1o. En mayo de 2021, la demanda de inmuebles en venta alcanz\u00f3 su punto m\u00e1ximo y fue casi tres veces superior a [sic!] hace un a\u00f1o.”<\/p>\n
Seg\u00fan ImmoScout24, Oberstdorf fue la ubicaci\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s popular, seguida de Garmisch-Partenkirchen y Feldberg en la Selva Negra. “En Oberstdorf, la demanda de mayo a agosto de 2021 fue hasta seis veces mayor que en el mismo per\u00edodo de 2019. En Garmisch-Partenkirchen y Feldberg, el n\u00famero absoluto de solicitudes de contacto fue menor, pero el aumento porcentual de la demanda fue a\u00fan mayor. . En Feldberg aument\u00f3 casi ocho veces en el periodo mencionado y en Garmisch-Partenkirchen seis veces respecto al tiempo previo a la pandemia\u201d, dijo la inmobiliaria en el an\u00e1lisis.<\/p>\n
Debido a la gran demanda, los precios de venta de inmuebles en las zonas de esqu\u00ed mencionadas tambi\u00e9n han aumentado considerablemente. Seg\u00fan ImmoScout24, los precios aumentaron casi un 20 por ciento en mayo de 2021. Una propiedad en Garmisch-Patenkirchen es la m\u00e1s cara. Seg\u00fan ImmoScout 24, los precios de venta de bienes ra\u00edces aqu\u00ed aumentaron a m\u00e1s de 10,000 euros por metro cuadrado en el per\u00edodo de mayo a junio de 2021. En 2020, se podr\u00edan comprar inmuebles all\u00ed a un precio medio por metro cuadrado de 7.500 incluso m\u00e1s barato. Los precios inmobiliarios en la popular estaci\u00f3n de esqu\u00ed de Oberstdorf tambi\u00e9n aumentaron casi 1.300 euros por metro cuadrado el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
“En tiempos de numerosas restricciones de viaje y prohibiciones de alojamiento, las propiedades inmobiliarias en venta en las zonas de esqu\u00ed m\u00e1s grandes de Alemania tienen m\u00e1s demanda que nunca. Esto se refleja tanto en el fuerte aumento de la demanda como en los precios de venta m\u00e1s altos”, explica el Dr. Thomas Schroeter, director gerente de ImmoScout24.<\/p>\n
La temporada de esqu\u00ed en Austria fue extremadamente d\u00e9bil: los hoteles en Austria registraron casi un 91 por ciento menos de pernoctaciones durante la temporada de invierno 2020\/21 que el a\u00f1o anterior, pero esto no tuvo efecto en los precios inmobiliarios en las \u00e1reas de esqu\u00ed de Austria. El precio del metro cuadrado all\u00ed es actualmente de 7.200 euros. El claro l\u00edder aqu\u00ed es Kitzb\u00fchel. “Aqu\u00ed, los precios de venta de las codiciadas propiedades aumentaron de alrededor de 11 000 euros en enero de 2020 a 16 900 euros por metro cuadrado en los meses de verano de 2021. En las regiones de esqu\u00ed de Saalbach-Hinterglemm, Kaprun, Zell am See, Schladming y Brixental, las casas de vacaciones eran en agosto de 2021 de 6200 a 7700 por metro cuadrado significativamente m\u00e1s baratas”, dice ImmoScout 24.<\/p>\n
Fuentes de la imagen: bluebay \/ Shutterstock.com<\/p>\n<\/div>\n