{"id":582646,"date":"2023-01-19T18:37:11","date_gmt":"2023-01-19T18:37:11","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-fondo-inmobiliario-kkr-frena-los-reembolsos-en-eco-del-movimiento-de-blackstone\/"},"modified":"2023-01-19T18:37:13","modified_gmt":"2023-01-19T18:37:13","slug":"el-fondo-inmobiliario-kkr-frena-los-reembolsos-en-eco-del-movimiento-de-blackstone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-fondo-inmobiliario-kkr-frena-los-reembolsos-en-eco-del-movimiento-de-blackstone\/","title":{"rendered":"El fondo inmobiliario KKR frena los reembolsos en eco del movimiento de Blackstone"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>KKR se ha convertido en el \u00faltimo administrador de inversiones en limitar los retiros de un fondo inmobiliario, siguiendo a su rival Blackstone Group al imponer restricciones luego de un aumento en las solicitudes de rescate de los clientes. <\/p>\n<p>El fondo KKR Real Estate Select Trust de $1500 millones revel\u00f3 en una presentaci\u00f3n que cumpli\u00f3 con solo el 62 % de las solicitudes de los inversionistas para el trimestre que finaliz\u00f3 el 1 de diciembre. El l\u00edmite trimestral del 5 por ciento que coloca el fondo en los reembolsos, dijo KKR. <\/p>\n<p>El veh\u00edculo KKR, conocido como Krest, es un fondo privado dirigido a inversores minoristas adinerados.  Las restricciones son una prueba m\u00e1s de que est\u00e1n clamando por conseguir dinero en efectivo en medio de los temores de una ca\u00edda en los valores de las propiedades comerciales.<\/p>\n<p>Blackstone anunci\u00f3 en diciembre que limitar\u00eda los retiros de los inversores de su fondo inmobiliario privado de $ 69 mil millones en activos.  Starwood Capital tambi\u00e9n coloc\u00f3 controles sobre los retiros de los inversores a fines del a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>El l\u00edmite de retiros de Krest sugiri\u00f3 un &#8220;contagio cada vez mayor&#8221; y &#8220;de alguna manera desacredita la noci\u00f3n de que KKR podr\u00eda ser un beneficiario natural de los reembolsos netos de Blackstone&#8221;, dijo William Katz, analista de Credit Suisse, en una nota. <\/p>\n<p>Los l\u00edmites de redenci\u00f3n subrayan los riesgos que las personas acaudaladas han asumido al invertir en fondos privados de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces administrados por administradores de activos alternativos y una creciente cosecha de productos similares creados por grandes bancos como JPMorgan Chase y Morgan Stanley. <\/p>\n<p>Los fondos privados generalmente ofrecen a los inversores la posibilidad de redimir solo el 2 por ciento de sus tenencias agregadas al mes, o el 5 por ciento al trimestre.  Los inversores en sociedades de inversi\u00f3n inmobiliaria p\u00fablicas, por el contrario, pueden vender sus participaciones en su totalidad en los mercados p\u00fablicos.<\/p>\n<p>Los administradores de activos alternativos recurren cada vez m\u00e1s a los inversores minoristas, argumentando que los inversores ricos deber\u00edan tener la misma capacidad que los fondos de pensiones y los fondos soberanos para diversificarse fuera de los mercados p\u00fablicos.  Sin embargo, para lograr mayores rendimientos, los fondos piden que los inversores renuncien a algunos derechos de liquidez.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p id=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"e4c4fd61-341e-4f5b-9a46-796fc3bdcb03\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2600%\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>\u201c[We] est\u00e1n equilibrando el suministro de acceso a bienes ra\u00edces privados, que es una clase de activos il\u00edquidos, con el reconocimiento y entendimiento de que la opci\u00f3n de un nivel de liquidez regular es una caracter\u00edstica importante para los accionistas de Krest\u201d, dijo Billy Butcher, director ejecutivo de Krest, en un comunicado. aviso a los inversores.<\/p>\n<p>Butcher enfatiz\u00f3 que Krest ten\u00eda activos l\u00edquidos que representaban el 36 por ciento de sus activos netos generales y que los inversores a\u00fan hab\u00edan invertido $ 142 millones durante el trimestre, superando las solicitudes de rescate de $ 128 millones.<\/p>\n<p>El fondo Breit de Blackstone es mucho m\u00e1s grande que Krest despu\u00e9s de que atrajo decenas de miles de millones de d\u00f3lares en ingresos en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Las solicitudes de canje se mantuvieron elevadas en Breit hasta fin de a\u00f1o.  Los inversionistas buscaron redimir el 5 por ciento de sus activos en el fondo en el mes de diciembre, seg\u00fan personas familiarizadas con el tema. <\/p>\n<p>A principios de este mes, Blackstone anunci\u00f3 que la dotaci\u00f3n de la Universidad de California invertir\u00eda 4.000 millones de d\u00f3lares en Breit.  Blackstone prometi\u00f3 un rendimiento anual m\u00ednimo del 11,25 por ciento durante seis a\u00f1os y otorgar\u00e1 a la dotaci\u00f3n hasta mil millones de d\u00f3lares en acciones de Breit si el fondo no logra ese objetivo.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/ba154a31-9e61-4ad8-8792-27b8cd010bec\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>KKR se ha convertido en el \u00faltimo administrador de inversiones en limitar los retiros de un fondo inmobiliario,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":582647,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8718,38,22971,1099,3664,12916,11883,36,1153,14260],"class_list":["post-582646","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-blackstone","tag-del","tag-eco","tag-fondo","tag-frena","tag-inmobiliario","tag-kkr","tag-los","tag-movimiento","tag-reembolsos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/582646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=582646"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/582646\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/582647"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=582646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=582646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=582646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}