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En los apartamentos alquilados, por ejemplo, a menudo est\u00e1 prohibido utilizar el s\u00f3tano como almac\u00e9n para art\u00edculos que se van a revender. Porque cualquiera que compre y venda productos de manera profesional generalmente tiene que registrar un negocio, pero las habitaciones del s\u00f3tano a menudo no se designan como \u00e1reas comerciales. La situaci\u00f3n es similar cuando se utilizan las habitaciones del s\u00f3tano como un lugar fresco para dormir en verano, porque el propietario tambi\u00e9n debe marcar expresamente el s\u00f3tano como espacio habitable para esto. <\/p>\n
En ambos casos, si no est\u00e1 seguro de si el s\u00f3tano se puede utilizar como almac\u00e9n o lugar para dormir, simplemente debe preguntar al propietario. Si permite el uso correspondiente (por escrito), est\u00e1s protegido, si lo proh\u00edbe y cumples con la prohibici\u00f3n, evitas una posible disputa legal.\n<\/p>\n
Debido a que los detectores de humo a menudo no est\u00e1n instalados en muchos s\u00f3tanos, muchos propietarios tambi\u00e9n proh\u00edben el almacenamiento de l\u00edquidos y objetos altamente inflamables en el s\u00f3tano. Seg\u00fan la plataforma de informaci\u00f3n chip.de, esto incluye no solo gasolina, sino tambi\u00e9n barnices, pinturas con disolventes, desinfectantes, diversos aceites, peri\u00f3dicos viejos o papel, tanques de aire comprimido explosivo, botellas de gas y ropa. Precauci\u00f3n: los colchones tambi\u00e9n son altamente inflamables y, por lo tanto, a menudo no se permite almacenarlos en el s\u00f3tano de los edificios de apartamentos. Los neum\u00e1ticos de los autom\u00f3viles tambi\u00e9n son altamente inflamables, por lo que tiene sentido pedirle permiso al propietario para guardarlos en el s\u00f3tano. <\/p>\n
Lo mismo ocurre con la comida. La regla aqu\u00ed es a menudo que estos se pueden almacenar en el s\u00f3tano, pero todas las latas y frascos de conserva deben cerrarse herm\u00e9ticamente y las frutas y verduras sueltas deben almacenarse de tal manera que no atraigan a las ratas.\n<\/p>\n
Algunos propietarios no s\u00f3lo proh\u00edben el almacenamiento de determinados elementos en el s\u00f3tano, sino tambi\u00e9n la realizaci\u00f3n de determinadas actividades. Puede estar prohibido instalar una sala de pasatiempos o un taller en el s\u00f3tano. Debido a que a menudo solo hay un medidor de electricidad en el s\u00f3tano para todas las partes, siempre debe informar al hogar y al propietario si desea utilizar el s\u00f3tano como taller o sala de pasatiempos. De esta manera, podemos trabajar juntos para encontrar una soluci\u00f3n para hacer frente a los costos de energ\u00eda potencialmente crecientes. A menudo, tambi\u00e9n se permite mantener una peque\u00f1a olla de barniz en el s\u00f3tano. Sin embargo, puede haber un l\u00edmite superior para el almacenamiento y, por ejemplo, solo se puede almacenar un m\u00e1ximo de 20 litros de sustancias inflamables en el s\u00f3tano.
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Los propietarios pueden determinar todo esto en el contrato de alquiler o en las reglas de la casa. Si las normas de la casa forman parte del contrato de alquiler, el incumplimiento de las normas de la casa dar\u00e1 lugar inicialmente a un recordatorio informal de las normas aplicables y, si las normas de la casa no se cumplen posteriormente, se emitir\u00e1 una advertencia. En el peor de los casos, el incumplimiento de las reglas de la casa puede conducir al despido. <\/p>\n
Sin embargo, tambi\u00e9n existe una normativa para proteger a los inquilinos: explic\u00f3 la asociaci\u00f3n de propietarios Haus & Grund al portal de noticias t-en l\u00edneaque los propietarios deben entregar el s\u00f3tano vac\u00edo al comienzo del contrato de arrendamiento (salvo pacto en contrario). Por lo tanto, los propietarios deben ocuparse de limpiar el espacio de almacenamiento o limpiarlo ellos mismos.\n<\/p>\n
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Fuentes de imagen: ZozerEblola \/ shutterstock.com<\/p>\n<\/div>\n