{"id":570943,"date":"2023-01-12T14:01:27","date_gmt":"2023-01-12T14:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mercado-inmobiliario-mas-saludable-y-precios-de-la-vivienda-mas-bajos-esto-es-lo-que-significan-las-cifras-del-mercado-inmobiliario-para-holanda-septentrional\/"},"modified":"2023-01-12T14:01:29","modified_gmt":"2023-01-12T14:01:29","slug":"mercado-inmobiliario-mas-saludable-y-precios-de-la-vivienda-mas-bajos-esto-es-lo-que-significan-las-cifras-del-mercado-inmobiliario-para-holanda-septentrional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mercado-inmobiliario-mas-saludable-y-precios-de-la-vivienda-mas-bajos-esto-es-lo-que-significan-las-cifras-del-mercado-inmobiliario-para-holanda-septentrional\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario m\u00e1s saludable y precios de la vivienda m\u00e1s bajos: esto es lo que significan las cifras del mercado inmobiliario para Holanda Septentrional"},"content":{"rendered":"\n
\n

Los precios de la vivienda cayeron por segundo trimestre consecutivo. Makelaarsvereniging NVM ve el primer descenso anual en nueve a\u00f1os y habla de un “punto de inflexi\u00f3n”. Los precios cayeron m\u00e1s en las regiones de IJmond, Greater Amsterdam y Haarlem, alrededor de un 9 por ciento menos que el a\u00f1o anterior. <\/p>\n<\/div>\n

\n

El NVM informa que el precio medio de venta de una vivienda existente en los \u00faltimos tres meses de 2022 fue de 407.000 euros, unos 20.000 euros menos que un trimestre antes. Seg\u00fan el portavoz Marc van Lee, la escasez del a\u00f1o pasado en el mercado de la vivienda est\u00e1 disminuyendo algo y nos dirigimos hacia un “mercado de la vivienda m\u00e1s saludable” de nuevo. <\/p>\n

Da el aumento de los precios de la energ\u00eda, la alta inflaci\u00f3n y las tasas de inter\u00e9s hipotecarias m\u00e1s altas como una explicaci\u00f3n de esto. “Esta combinaci\u00f3n de factores significa que los compradores de vivienda est\u00e1n pujando menos r\u00e1pido y m\u00e1s alto que antes. De esta manera, la oferta y la demanda se acercan un poco m\u00e1s”.<\/p>\n

Regiones de Amsterdam, IJmond y Haarlem<\/h2>\n

La mayor\u00eda de los municipios de Holanda Septentrional igualan la disminuci\u00f3n media nacional. Excepto en las regiones del Gran \u00c1msterdam, IJmond y Haarlem, donde el aumento es m\u00e1s fuerte, en torno al 9 %. El corredor en la regi\u00f3n de Amstelland, Chris van Zantwijk, confirma esta imagen. Seg\u00fan \u00e9l, las ciudades en s\u00ed tienen una calificaci\u00f3n un poco menos alta, pero las \u00e1reas perif\u00e9ricas a\u00fan m\u00e1s. El propio Chris lo ve como un efecto secundario de la corona: “La gente opta conscientemente por m\u00e1s espacio (fuera). Trabajar desde casa, por ejemplo, realmente ha despegado. La disminuci\u00f3n en las ciudades se puede explicar en gran medida por esa raz\u00f3n”.<\/p>\n

Mayor oferta de vivienda<\/h2>\n

En la regi\u00f3n de ‘t Gooi, el acalorado mercado inmobiliario tambi\u00e9n parece estar enfri\u00e1ndose un poco. Debido al espacio en el mercado inmobiliario del \u00faltimo trimestre, la oferta de vivienda aument\u00f3 un 14%. Por ejemplo, una casa en Hilversum cost\u00f3 una media de 490.000 euros en los \u00faltimos meses de 2022, un descenso del 3% respecto a 2021, cuando los compradores pagaron una cantidad de 495.000 euros por la casa. <\/p>\n

Los precios de la vivienda tambi\u00e9n est\u00e1n cayendo en el resto de la provincia. Consulte el mapa a continuaci\u00f3n para obtener la informaci\u00f3n exacta por regi\u00f3n. <\/p>\n<\/div>\n

\n

entrantes<\/h2>\n

La noticia de que los precios de venta promedio de las viviendas est\u00e1n cayendo no servir\u00e1 de mucho para los compradores primerizos. Marc van Lee: “Para empezar, el precio medio de la vivienda de 407.000 euros sigue siendo mucho dinero. Todav\u00eda tendr\u00e1n que ganar mucho dinero para optar a una vivienda as\u00ed”. Aunque el aumento de la tasa de inter\u00e9s de las hipotecas est\u00e1 provocando precios de vivienda m\u00e1s bajos, el aumento en realidad est\u00e1 dificultando que los compradores primerizos califiquen para una hipoteca. <\/p>\n

El corredor Chris van Zantwijk tampoco ve luz al final del t\u00fanel para los principiantes en su regi\u00f3n de Amstellaland: “No hay nada que celebrar para los principiantes. La disminuci\u00f3n del precio promedio de la vivienda no es proporcional al aumento de los intereses hipotecarios”. <\/p>\n<\/div>\n

\n

\u00a1Danos una propina!<\/strong><\/h2>\n

? Env\u00eda un mensaje de Whatsapp con un consejo, una foto o un video a 06-30093003<\/strong><\/a> (pr\u00e1ctico para guardar en su tel\u00e9fono)!<\/p>\n

? Contacta con los editores o periodistas de tu zona a trav\u00e9s de nuestro formulario de sugerencias<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfPara mantenerse informado?<\/strong><\/h2>\n

? Mant\u00e9ngase informado de las noticias de su regi\u00f3n, descargue la aplicaci\u00f3n gratuita NH News a trav\u00e9s de la <\/span>Tienda de aplicaciones<\/strong><\/a> o el <\/span>Tienda de juegos de Google<\/strong><\/a>.
<\/span><\/p>\n<\/div>\n


\n
ttn-es-55<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios de la vivienda cayeron por segundo trimestre consecutivo. Makelaarsvereniging NVM ve el primer descenso anual en<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":570944,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2599,1112,38,155,2463,12916,246,16,2652,18,346,15747,6164,11105,330],"class_list":["post-570943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-bajos","tag-cifras","tag-del","tag-esto","tag-holanda","tag-inmobiliario","tag-las","tag-mas","tag-mercado","tag-para","tag-precios","tag-saludable","tag-septentrional","tag-significan","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/570943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=570943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/570943\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/570944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=570943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=570943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=570943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}