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los Pensi\u00f3n de propietario, tambi\u00e9n residencial Riester<\/b> llamado, puede usar si est\u00e1 planeando comprar o construir una propiedad que desea mudarse. Incluso si ya posee una propiedad pero a\u00fan tiene un pr\u00e9stamo, puede usar Wohnriester.<\/p>\n
Con esta variante de Riester, el objetivo principal es vivir sin pagar alquiler en la edad de jubilaci\u00f3n. Si opta por la pensi\u00f3n de propiedad de la vivienda, normalmente se formaliza primero un contrato de ahorro para la vivienda que incluye la subvenci\u00f3n estatal de Riester y se ahorra para luego recibir un pr\u00e9stamo a bajo inter\u00e9s y subvencionado por Riester. Con Wohnriester tiene varias opciones, por ejemplo, la compra, el alivio de la deuda o la conversi\u00f3n apropiada para la edad de una propiedad ocupada por el propietario.<\/p>\n
Las ventajas:<\/b> Pag\u00f3 un pr\u00e9stamo subvencionado por Riester m\u00e1s r\u00e1pidamente porque las deducciones fluyen hacia el pr\u00e9stamo como un reembolso especial. Esto significa que puede vivir sin pagar alquiler en su apartamento o casa m\u00e1s r\u00e1pido. Otra ventaja es la garant\u00eda de intereses debido a la tasa de inter\u00e9s fija anticipada en el pr\u00e9stamo de la sociedad de cr\u00e9dito hipotecario, lo que proporciona seguridad de planificaci\u00f3n.<\/p>\n
Las desventajas:<\/b> La pensi\u00f3n de propietario tambi\u00e9n debe tributar a la edad de jubilaci\u00f3n. Esto funciona a trav\u00e9s de la llamada cuenta de subsidio de vivienda. En cierto modo, esta es una cuenta ficticia que se utiliza para calcular su carga fiscal. Adem\u00e1s, un pr\u00e9stamo con un v\u00ednculo Riester debe pagarse en su totalidad en el momento de su jubilaci\u00f3n, por lo que tiene una carga mensual alta en casos individuales o una tarifa de transferencia alta y \u00fanica. Si el pr\u00e9stamo de ahorro para la vivienda tambi\u00e9n se ahorra pero no se usa, el inter\u00e9s puro del cr\u00e9dito es m\u00e1s bajo que con algunas opciones alternativas de ahorro subsidiadas por el estado.<\/p>\n
Propina:<\/span> Si est\u00e1 planificando un proyecto de construcci\u00f3n o compra, compare diferentes ofertas usted mismo u obtenga el asesoramiento de un experto, por ejemplo, un especialista en financiaci\u00f3n de la construcci\u00f3n.<\/p>\n Nuestra recomendaci\u00f3n:<\/span> Si Wohnriester es una opci\u00f3n para usted, puede obtener asesoramiento de varias sociedades de construcci\u00f3n, por ejemplo, Landesbausparkasse y Sal\u00f3n Schw\u00e4bisch<\/b><\/a>*<\/a> varios productos compatibles con Riester.<\/p>\n Consejo adicional:<\/span> Si desea utilizar la variante de WohnRiester, tambi\u00e9n puede utilizar un corredor de hipotecas como Interhyp, Dr Peque\u00f1a<\/b><\/a>*<\/a> o visite PlanetHome. Con una sola cita recibir\u00e1s las ofertas de diferentes entidades bancarias. <\/p>\n<\/p><\/div>\n