{"id":55148,"date":"2022-03-26T01:17:33","date_gmt":"2022-03-26T01:17:33","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-crisis-de-evergrande-deja-a-los-desarrolladores-chinos-fuera-del-mercado-de-deuda-global\/"},"modified":"2022-03-26T01:17:49","modified_gmt":"2022-03-26T01:17:49","slug":"la-crisis-de-evergrande-deja-a-los-desarrolladores-chinos-fuera-del-mercado-de-deuda-global","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-crisis-de-evergrande-deja-a-los-desarrolladores-chinos-fuera-del-mercado-de-deuda-global\/","title":{"rendered":"La crisis de Evergrande deja a los desarrolladores chinos fuera del mercado de deuda global"},"content":{"rendered":"
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La emisi\u00f3n de deuda en d\u00f3lares por parte de los promotores inmobiliarios chinos se ha estancado casi por completo debido a que la escalada de la crisis de Evergrande impide el acceso de otras empresas inmobiliarias a los mercados mundiales de capital. <\/p>\n
La emisi\u00f3n de bonos en d\u00f3lares de alto rendimiento por parte de los desarrolladores chinos durante el a\u00f1o hasta la fecha ha disminuido un 97 % en comparaci\u00f3n con el primer trimestre de 2021, seg\u00fan c\u00e1lculos del Financial Times basados \u200b\u200ben datos de Refinitiv.<\/p>\n
Hasta ahora, solo se han concretado dos acuerdos por un valor total de menos de 295 millones de d\u00f3lares, en comparaci\u00f3n con los m\u00e1s de 8700 millones de d\u00f3lares recaudados en los primeros tres meses del a\u00f1o pasado en 30 acuerdos. Al mismo tiempo, los costos de endeudamiento de los desarrolladores en los mercados internacionales se dispararon a un m\u00e1ximo hist\u00f3rico. <\/p>\n
La sequ\u00eda en la emisi\u00f3n y los crecientes costos de endeudamiento resaltan c\u00f3mo la crisis en Evergrande se est\u00e1 extendiendo m\u00e1s ampliamente en el mercado y puede hacer que sea prohibitivamente costoso para las empresas del sector obtener nueva deuda o refinanciar los pr\u00e9stamos existentes. Las crecientes preocupaciones sobre las revelaciones de los promotores inmobiliarios se han sumado a la angustia. <\/p>\n
\u201cCasi no hay [deals] se est\u00e1 haciendo\u201d, dijo el jefe de los mercados de capital de deuda de China en un banco internacional, quien agreg\u00f3 que los desarrolladores m\u00e1s grandes y robustos estaban comenzando a sentir la presi\u00f3n de la falta de acceso inmediato a los mercados de capital globales. \u201cTodos ellos tienen alguna deuda por vencer. . . Definitivamente no estamos fuera de eso todav\u00eda\u201d.<\/p>\n
El rendimiento promedio de un \u00edndice del Bank of America que rastrea los bonos chinos de alto rendimiento salt\u00f3 al 32,9 por ciento en marzo, m\u00e1s all\u00e1 del m\u00e1ximo anterior de casi el 32 por ciento en 2008, en el punto \u00e1lgido de la crisis financiera mundial.<\/p>\n
El \u00edndice es un indicador de la confianza de los inversores internacionales sobre la salud de los vastos negocios inmobiliarios de China, varios de los cuales incumplieron el a\u00f1o pasado como parte de una crisis de liquidez centrada en Evergrande.<\/p>\n
El aumento de los rendimientos, que hace que sea m\u00e1s costoso para los desarrolladores acceder al efectivo que necesitan para administrar sus negocios altamente endeudados, tambi\u00e9n indica un deterioro adicional significativo en la confianza del mercado desde principios de febrero, cuando cotizaban cerca del 20 por ciento.<\/p>\n
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Los banqueros y administradores de fondos dicen que el incumplimiento de pago de Evergrande a fines del a\u00f1o pasado gener\u00f3 preocupaciones sobre la falta de divulgaci\u00f3n mientras los inversionistas internacionales luchan por evaluar las deudas ocultas de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n
Esas preocupaciones se agravaron esta semana despu\u00e9s de que seis grupos inmobiliarios chinos, incluido Evergrande, dijeron que no cumplir\u00edan con la fecha l\u00edmite para presentar los resultados anuales auditados en Hong Kong este mes.<\/p>\n
La ca\u00edda en la recaudaci\u00f3n de fondos de deuda por parte de los grupos inmobiliarios chinos se produce a medida que los tenedores de bonos internacionales se acercan a emprender acciones legales contra Evergrande. El grupo revel\u00f3 esta semana que los prestamistas misteriosos de sus unidades de servicios inmobiliarios hab\u00edan reclamado m\u00e1s de 2.000 millones de d\u00f3lares de su efectivo, lo que reduce las posibilidades de que los tenedores de bonos extraterritoriales recuperen sus p\u00e9rdidas.<\/p>\n
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“Todo depende de la confianza”, dijo el banquero de mercados de capital de deuda, y agreg\u00f3 que el segundo trimestre ver\u00eda poca o ninguna emisi\u00f3n si persistieran las dudas sobre los libros de los desarrolladores. \u201cPorque si no puedo confiar en sus finanzas, \u00bfqu\u00e9 tengo?\u201d<\/p>\n
Si bien Evergrande se ha endeudado fuertemente fuera de China, la gran mayor\u00eda de sus m\u00e1s de $ 300 mil millones en pasivos est\u00e1n en China continental y los inversionistas en el extranjero se han quedado en la oscuridad. Sus bonos con vencimiento en 2025 se cotizan a solo 13 centavos por d\u00f3lar.<\/p>\n
Un administrador de fondos con sede en Hong Kong dijo que tanto los inversionistas globales como los chinos hab\u00edan estado vendiendo bonos de desarrolladores sin importar si los emisores enfrentaban problemas de pago inminentes.<\/p>\n
\u201cEst\u00e1n tirando casi todo, buenos nombres, malos nombres, si la gente quiere salir [of the sector] se deshar\u00e1n de los buenos nombres porque tienen liquidez comercial\u201d, dijo el administrador del fondo. “Hay mucho cinismo ahora en creer cualquier cosa que digan los desarrolladores”.<\/p>\n
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Sin cobertura \u2014 Mercados, finanzas y opini\u00f3n fuerte<\/h2>\n
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