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Los grandes grupos tecnol\u00f3gicos est\u00e1n abandonando las oficinas que forman parte de sus sedes centrales europeas, ya que el enfriamiento de la econom\u00eda detiene los a\u00f1os de r\u00e1pida expansi\u00f3n del sector.<\/p>\n
La matriz de Google, Alphabet, la matriz de Facebook, Meta, y el gigante de software empresarial Salesforce se encuentran entre los grupos tecnol\u00f3gicos de EE. UU. que buscan abandonar el espacio de oficinas alquilado en Londres y Dubl\u00edn, seg\u00fan personas familiarizadas con los planes.<\/p>\n
Los movimientos se producen cuando las empresas responden a la ca\u00edda de las acciones tecnol\u00f3gicas con recortes de costos, incluso eliminando puestos de trabajo. El retroceso es un nuevo rev\u00e9s para los propietarios que ya enfrentan su mayor desaf\u00edo desde la crisis financiera de 2008. Los valores de las oficinas est\u00e1n cayendo a ambos lados del Atl\u00e1ntico debido al aumento de las tasas de inter\u00e9s, una perspectiva econ\u00f3mica cada vez m\u00e1s sombr\u00eda y un aumento del trabajo a domicilio.<\/p>\n
Mientras tanto, las demandas del personal para trabajar de forma remota durante la pandemia de coronavirus han convertido a algunas empresas de tecnolog\u00eda en propietarios accidentales que ahora se apresuran a subarrendar el espacio excedente en un mercado inmobiliario desafiado.<\/p>\n
\u201cCamina alrededor de cualquiera de esos [Big Tech] oficinas y hay una gran cantidad de espacio dedicado a funciones que no generan tarifas que parecen muy generosas\u201d, dijo Chris Lewis, quien asesora a los ocupantes de oficinas en la empresa inmobiliaria DeVono Cresa. \u201cLa cantidad de espacio ocupado fue tomada por una visi\u00f3n realmente ambiciosa de la plantilla\u201d. <\/p>\n
Google planea dejar al menos una de sus oficinas de Londres, en Belgrave House, Victoria, el pr\u00f3ximo a\u00f1o, seg\u00fan tres personas familiarizadas con el asunto. <\/p>\n
Belgrave House es su antigua sede en Londres, pero el contrato de arrendamiento de varios pisos del edificio por parte de Google estaba llegando a su fin, dijeron estas personas.<\/p>\n
Ese movimiento es parte de una reorganizaci\u00f3n m\u00e1s amplia, en la que la compa\u00f1\u00eda tiene la intenci\u00f3n de trasladar a la mayor\u00eda del personal a su oficina de 1.000 millones de libras esterlinas en King’s Cross, que est\u00e1 en construcci\u00f3n. <\/p>\n
El cierre se ha acelerado porque uno de cada 10 empleados de Google ha optado por trabajar desde casa de forma permanente, seg\u00fan una persona familiarizada con las operaciones. <\/p>\n
Google tambi\u00e9n est\u00e1 explorando subarrendar o abandonar m\u00e1s de su espacio de oficinas alquilado existente en Londres, seg\u00fan personas familiarizadas con los planes de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n
Google se neg\u00f3 a comentar.<\/p>\n
Meta firm\u00f3 un contrato de arrendamiento de una oficina de 310,000 pies cuadrados en Fitzrovia, en el centro de Londres, el a\u00f1o pasado, pero ahora est\u00e1 tratando de subarrendar el bloque sin haberse mudado nunca, seg\u00fan personas con conocimiento del acuerdo. La empresa tambi\u00e9n est\u00e1 buscando nuevos inquilinos para cientos de miles de pies cuadrados en Dubl\u00edn, Irlanda, que originalmente pretend\u00eda ocupar. <\/p>\n
El presidente ejecutivo, Mark Zuckerberg, dijo que la “huella de bienes ra\u00edces” de la compa\u00f1\u00eda se “reducir\u00eda” para reducir los costos, y se pedir\u00eda a los trabajadores h\u00edbridos que compartan escritorios.<\/p>\n
Tales movimientos reflejan los esfuerzos en los EE. UU., donde la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 tratando de encontrar inquilinos para su edificio en Fremont, California. Tambi\u00e9n ha detenido un plan para expandirse en Austin, Texas, y en su lugar est\u00e1 subarrendando. Meta tambi\u00e9n rescindi\u00f3 los contratos de arrendamiento de dos de sus tres oficinas en Manhattan, Nueva York.<\/p>\n
\u201cLos \u00faltimos a\u00f1os han tra\u00eddo nuevas posibilidades en torno al papel de la oficina\u201d, dijo Meta.<\/p>\n
Salesforce, propietaria de la plataforma de mensajer\u00eda en el lugar de trabajo Slack, confirm\u00f3 que subarrendar\u00e1 parte de un piso en su torre en la ciudad de Londres. <\/p>\n
Amazon Web Services y Microsoft ten\u00edan la intenci\u00f3n de expandirse en Londres antes de la pandemia, pero han suspendido los planes, seg\u00fan un agente de arrendamiento de oficinas en la capital. Amazon y Microsoft no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios.<\/p>\n
No est\u00e1 claro qu\u00e9 enfoque tomar\u00e1 Twitter bajo el nuevo propietario Elon Musk, quien despidi\u00f3 a casi la mitad de los empleados de la compa\u00f1\u00eda de redes sociales pero presion\u00f3 al personal restante para que regrese a las oficinas. El vicepresidente de bienes ra\u00edces de Twitter estuvo entre los que renunciaron el mes pasado.<\/p>\n
Sin embargo, algunas empresas de tecnolog\u00eda que han exigido que el personal regrese a las oficinas buscan expandirse.<\/p>\n
Snap, propietaria de Snapchat, cerr\u00f3 su oficina de San Francisco en octubre despu\u00e9s de despedir al 20 por ciento del personal en agosto. Sin embargo, Snap planea reabrir la oficina y quiere expandirse, seg\u00fan una persona con conocimiento de los movimientos. La compa\u00f1\u00eda ha dicho a los empleados que regresen a la oficina durante al menos cuatro d\u00edas a la semana.<\/p>\n
TikTok ha aplicado una pol\u00edtica de trabajo similar, exigiendo desde septiembre que el personal est\u00e9 en la oficina de 2 a 3 d\u00edas a la semana. <\/p>\n
La empresa de r\u00e1pido crecimiento, propiedad de ByteDance de China, est\u00e1 cerca de completar un acuerdo para ocupar la totalidad de Verdant, un nuevo edificio cerca de su sede londinense en Farringdon, seg\u00fan tres personas familiarizadas con los planes. Tambi\u00e9n est\u00e1 aumentando su espacio de oficinas en Dubl\u00edn. TikTok se neg\u00f3 a comentar.<\/p>\n<\/div>\n