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Noticia | 24-03-2022 | 12:00<\/p>\n
A partir del 1 de mayo, el valor WOZ podr\u00e1 incluirse hasta un m\u00e1ximo del 33% en la determinaci\u00f3n de la renta. El municipio usa el valor WOZ para determinar cu\u00e1nto vale una casa. En \u00e1reas con una gran escasez de viviendas, el uso del valor WOZ en el alquiler tiene un efecto no deseado. Los alquileres est\u00e1n aumentando tanto que se est\u00e1n volviendo inasequibles para muchas personas. Las casas en esas \u00e1reas se est\u00e1n volviendo inaccesibles para grupos grandes. Es por eso que el valor WOZ se vuelve menos decisivo para determinar la renta. <\/p>\n<\/div>\n
Con la introducci\u00f3n de la medida, aproximadamente 23.000 viviendas permanecer\u00e1n disponibles para el parque de vivienda social y aproximadamente 15.000 viviendas con una renta alta volver\u00e1n al sector social. En la pr\u00e1ctica, la medida afecta principalmente a la determinaci\u00f3n del precio de alquiler de viviendas con 142 puntos o m\u00e1s en base al Sistema de Valoraci\u00f3n de Vivienda (WWS). Estas viviendas corren el riesgo de desaparecer en el sector libre o ahora se alquilan como viviendas del sector libre principalmente sobre la base del valor WOZ. Los nuevos inquilinos de estas viviendas pagar\u00e1n un alquiler m\u00e1s bajo que refleja mejor la calidad de la vivienda.<\/p>\n
\nMinistro de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio, Hugo de Jonge: \u201cEsta medida asegura que la vivienda de alquiler social tambi\u00e9n siga siendo una vivienda de alquiler social real. De esta manera, las personas y familias con bajos ingresos tienen una mejor oportunidad de una casa asequible\u201d. <\/p>\n<\/blockquote>\n
Sector social y libre<\/h2>\n
Para los inquilinos que ya alquilan una vivienda en el sector social, la renta puede ser menor debido a la introducci\u00f3n de la medida. Esto se aplica a una peque\u00f1a parte de los inquilinos que alquilan una vivienda que terminar\u00eda en el sector libre si se volviera a alquilar.
Para los inquilinos que ya alquilan una casa en el sector privado, la introducci\u00f3n de la maximizaci\u00f3n del valor WOZ no tiene efecto en el alquiler. La medida puede tener efecto para los nuevos inquilinos del sector libre. <\/p>\nEfecto sobre el alquiler<\/h2>\n
Los inquilinos pueden comprobar por s\u00ed mismos si alquilan una vivienda en el sector libre o en el sector social.
Con el cheque de alquiler<\/a> Pronto podr\u00e1n determinar el efecto de la medida en el n\u00famero de puntos del Comit\u00e9 de Evaluaci\u00f3n de Rentas. Los inquilinos del sector libre pueden el Comit\u00e9 de Alquiler durante los primeros seis meses del contrato de alquiler<\/a> Pida ver el alquiler si cree que es demasiado alto. Los inquilinos del sector social tambi\u00e9n pueden despu\u00e9s de estos seis meses al Comit\u00e9 de Alquiler<\/a>\u2020 <\/p>\n<\/div>\n