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Noticia | 09-12-2022 | 3:30 pm<\/p>\n
El gobierno ha decidido que la medida anunciada el D\u00eda del Presupuesto de este a\u00f1o de que la llamada instituci\u00f3n de inversi\u00f3n fiscal (FBI) ya no puede invertir directamente en bienes ra\u00edces holandeses y extranjeros se pospondr\u00e1 un a\u00f1o hasta el 1 de enero de 2025. Esto se anunci\u00f3 en la respuesta del gobierno a un informe de evaluaci\u00f3n de la SEO sobre la instituci\u00f3n de inversi\u00f3n fiscal (fbi) y la instituci\u00f3n de inversi\u00f3n exenta de impuestos (vbi).<\/p>\n<\/div>\n
Stichting Economisch Onderzoek (SEO) ha sido comisionado por el Ministerio de Finanzas para evaluar la efectividad y eficiencia de las regulaciones para el FBI y VBI en el impuesto de sociedades. Estas regulaciones significan que, bajo ciertas condiciones, se aplica una tasa cero al FBI y una exenci\u00f3n del impuesto a las ganancias corporativas (VPB) se aplica al VBI. El informe de evaluaci\u00f3n de la SEO fue presentado al Senado y la C\u00e1mara de Representantes el 7 de julio de 2022 y concluye que las regulaciones en materia de inversiones inmobiliarias se pueden ordenar de manera m\u00e1s eficiente.<\/p>\n
Con base en la llamada medida inmobiliaria, un FBI ya no puede invertir directamente en bienes inmuebles holandeses o extranjeros. Como consecuencia de la medida propuesta, los beneficios de una instituci\u00f3n de inversi\u00f3n fiscal que invierta principalmente en bienes inmuebles (federaciones inmobiliarias) tributar\u00e1n al tipo habitual del Impuesto sobre Sociedades a partir del 1 de enero de 2025. La medida inmobiliaria no tiene consecuencias para los federales de valores. Por lo tanto, todav\u00eda es posible la inversi\u00f3n indirecta a trav\u00e9s de una empresa que a su vez posee bienes ra\u00edces. Por lo tanto, un FBI puede (continuar) invirtiendo en bienes ra\u00edces manteniendo acciones en una subsidiaria sujeta a impuestos regulares (subsidiarias de inversi\u00f3n inmobiliaria).<\/p>\n
Con el aplazamiento de la entrada en vigor de la medida inmobiliaria al 1 de enero de 2025, el Gobierno quiere ofrecer a la pr\u00e1ctica tiempo y perspectiva de actuaci\u00f3n suficientes para anticipar las consecuencias de esta medida. Representantes de FBI e inversionistas (institucionales) han indicado que necesitan de 9 a 12 meses para reestructurarse y estar bien preparados para esta medida. Adem\u00e1s, el retraso en la entrada en vigor de la medida inmobiliaria est\u00e1 relacionado con la decisi\u00f3n del gobierno de proporcionar una medida de acompa\u00f1amiento para el impuesto de transferencia que se aplicar\u00e1 a partir del 1 de enero de 2024. Se trata de una exenci\u00f3n condicional del impuesto sobre transmisiones patrimoniales durante el a\u00f1o 2024 para la reestructuraci\u00f3n que est\u00e9 directamente relacionada con la medida inmobiliaria.<\/p>\n
Las medidas resultantes de la evaluaci\u00f3n, incluida la medida de acompa\u00f1amiento, se elaborar\u00e1n m\u00e1s detalladamente en un proyecto de ley en el pr\u00f3ximo per\u00edodo. Se realizar\u00e1 una consulta por Internet en este contexto en el primer trimestre de 2023. El gobierno tiene como objetivo presentar el proyecto de ley a la C\u00e1mara de Representantes en Prinsjesdag 2023.<\/p>\n<\/div>\n