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Noticia | 06-12-2022 | 3:00 PM<\/p>\n
La asociaci\u00f3n comercial Aedes, la Asociaci\u00f3n de Municipios de los Pa\u00edses Bajos (VNG) y el Ministro De Jonge de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio han llegado a un acuerdo sobre los contornos de una garant\u00eda de reubicaci\u00f3n financiera para la realizaci\u00f3n de casas flexibles. El ministro inform\u00f3 a la C\u00e1mara de Representantes sobre esto el 6 de diciembre. Este esquema de garant\u00eda asegura la reubicaci\u00f3n de viviendas flexibles y, si finalmente no es posible, una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica para cubrir las inversiones. Se han puesto a disposici\u00f3n 220 millones de euros del presupuesto nacional para la garant\u00eda de reasignaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n
Los municipios, las corporaciones y el gobierno nacional est\u00e1n haciendo todo lo posible para dar a las casas flexibles una segunda y posiblemente una tercera ubicaci\u00f3n. Como regla general, las casas flexibles est\u00e1n en un lugar en promedio durante 10 a 15 a\u00f1os y luego se reutilizan en otro lugar. Sin embargo, esto a menudo a\u00fan no est\u00e1 registrado o en la imagen. Debido a que despu\u00e9s de esos 10 a 15 a\u00f1os la inversi\u00f3n no se ha recuperado, la reasignaci\u00f3n potencial presenta un riesgo financiero para los municipios, corporaciones u otros inversionistas. La garant\u00eda de reubicaci\u00f3n asegura que las corporaciones puedan continuar invirtiendo en casas flexibles. La garant\u00eda prev\u00e9 aumentar las posibilidades de que la casa flexible obtenga una segunda y tercera ubicaci\u00f3n. Primero se debe explorar si la casa se puede reubicar en la regi\u00f3n de la corporaci\u00f3n de vivienda. Si eso no es posible, y si no es posible en otra regi\u00f3n o en la provincia, el gobierno central coordinar\u00e1 un administrador de mercado que reunir\u00e1 las ubicaciones, los deseos de los municipios y las casas flexibles disponibles a nivel nacional. Debido a que todas las partes apoyan este m\u00e9todo de trabajo, aumentan las posibilidades de una reasignaci\u00f3n exitosa. <\/p>\n
Si la casa no se puede colocar despu\u00e9s de estos pasos, seguir\u00e1 una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica. Dentro de la garant\u00eda de reasignaci\u00f3n financiera se han realizado acuerdos sobre la divisi\u00f3n de este riesgo entre las partes involucradas. La divisi\u00f3n se establece en 60% estatal, 25% municipal y 15% de deducible para la sociedad an\u00f3nima. Esta garant\u00eda se elaborar\u00e1 con m\u00e1s detalle desde un punto de vista financiero y legal en un futuro pr\u00f3ximo. <\/p>\n
La escasez en el mercado inmobiliario actual es y seguir\u00e1 siendo grande por el momento. Una de las formas de realizar casas r\u00e1pidamente es construir e instalar casas flexibles. Para acelerar la implementaci\u00f3n, el ministro ya ha tomado medidas adem\u00e1s de la provisi\u00f3n de una garant\u00eda financiera. Por ejemplo, se ha creado el Grupo de Trabajo de Aceleraci\u00f3n de la Vivienda Temporal y hay disponibles 100 millones de euros para el Plan de Incentivos de Viviendas Flexibles y de Transformaci\u00f3n. El 25% de esto se asign\u00f3 el 15 de noviembre, el resto seguir\u00e1 este a\u00f1o. Aedes iniciar\u00e1 pr\u00f3ximamente una orden de compra de al menos 8.000 viviendas flexibles. Tambi\u00e9n planean repetir esta forma de adquisici\u00f3n conjunta si resulta eficaz. <\/p>\n<\/div>\n