{"id":505098,"date":"2022-12-02T08:40:31","date_gmt":"2022-12-02T08:40:31","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/airbnb-te-ayuda-a-alquilar-una-propiedad-a-ponerla-en-alquiler-en-su-plataforma\/"},"modified":"2022-12-02T08:40:33","modified_gmt":"2022-12-02T08:40:33","slug":"airbnb-te-ayuda-a-alquilar-una-propiedad-a-ponerla-en-alquiler-en-su-plataforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/airbnb-te-ayuda-a-alquilar-una-propiedad-a-ponerla-en-alquiler-en-su-plataforma\/","title":{"rendered":"Airbnb te ayuda a alquilar una propiedad\u2026 a ponerla en alquiler en su plataforma"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Un nuevo programa llamado <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/news.airbnb.com\/introducing-airbnb-friendly-apartments\/\" target=\"_blank\">\u201cApartamentos aptos para Airbnb\u201d<\/a>literalmente, apartamentos adecuados para Airbnb, enumera propiedades de alquiler que pueden ser f\u00e1cilmente <strong>convertidos en alojamientos de Airbnb<\/strong><strong>.<\/strong> Tiene como objetivo facilitar el proceso de alquiler de inmuebles, para que sean ofrecidos a los clientes de la plataforma.  Por el momento el servicio solo est\u00e1 disponible <strong>en 25 ciudades de los Estados Unidos<\/strong> &#8211; incluyendo Austin, Los \u00c1ngeles, Miami y Tampa.<\/p>\n<p>La implementaci\u00f3n de este programa tiene como objetivo reequilibrar el equilibrio entre la oferta y la demanda.  De hecho, cada vez se alquilan menos propiedades en la plataforma. <strong>El n\u00famero de alquileres en los Estados Unidos<\/strong> <strong>disminuy\u00f3 casi un 5% en octubre de 2022<\/strong> <strong>en comparaci\u00f3n con las cifras de 2019<\/strong>.  Esto se debe en parte a las restricciones regulatorias que pesan sobre los inquilinos.<\/p>\n<div class=\"alignfull-content\">\n<span class=\"purpley-grey\">En la misma categor\u00eda<\/span><\/p>\n<article class=\"grid-box anim col-12 post default post-read-also\">\n<div class=\"image\">\n<noscript><img decoding=\"async\" width=\"190\" height=\"190\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Jack-Ma-el-fundador-de-Alibaba-habria-pasado-dias-felices.jpeg\" class=\"attachment-post-ligne size-post-ligne wp-post-image\" alt=\"oficinas FTX.\" loading=\"lazy\"  \/><\/noscript> <\/div>\n<div class=\"content\">\n<span class=\"ligne-embed-title font1\">FTX: Sam Bankman-Fried habla en p\u00fablico por primera vez desde la bancarrota<\/span>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<p><strong>muchas disputas <\/strong>entre inquilinos y propietarios<strong> da\u00f1\u00f3 la reputaci\u00f3n de Airbnb<\/strong> a trav\u00e9s del mundo.  Han dado lugar a cambios en la legislaci\u00f3n que pueden diferir de un pa\u00eds a otro.  En Par\u00eds, un inquilino debe obtener el acuerdo de su arrendador antes de poner una propiedad en alquiler en la plataforma, bajo pena de una fuerte multa.  En Estados Unidos, la normativa es tanto m\u00e1s compleja cuanto que puede cambiar seg\u00fan el Estado de que se trate, lo que contribuye a la confusi\u00f3n generalizada.<\/p>\n<p>Sin embargo, seg\u00fan un estudio realizado por la empresa de <strong>Brian Chesky, CEO de Airbnb<\/strong>, <strong>casi las tres cuartas partes de los adultos estadounidenses apoyan la idea de permitir que los inquilinos compartan su apartamento a corto plazo.<\/strong> Ante esta constataci\u00f3n, Airbnb ha puesto en marcha, por tanto, este nuevo sistema de conexi\u00f3n entre particulares que buscan piso para ofrecer en Airbnb y propietarios que previamente han compartido su acuerdo para que futuros ocupantes puedan alquilar su alojamiento.  A cambio, reciben <strong>una comisi\u00f3n de entre el 20 y el 25% de los ingresos generados por el anfitri\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>La introducci\u00f3n de este programa no es un\u00e1nime.  Lauren Leffer, periodista de <em>gizmodo<\/em>cree que este sistema es una versi\u00f3n moderna del <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/gizmodo.com\/airbnb-is-getting-into-long-term-leases-1849835240\" target=\"_blank\">&#8220;feudalismo&#8221;<\/a>, o un intercambio de servicios: tierra por un derecho de residencia y explotaci\u00f3n.  Pero la expansi\u00f3n de Airbnb plantea sobre todo un problema de inflaci\u00f3n de alquileres, com\u00fanmente conocido como el \u201cEfecto Airbnb\u201d.  Dos investigadores estadounidenses <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/papers.ssrn.com\/sol3\/papers.cfm?abstract_id=3006832\" target=\"_blank\">demostrado<\/a> que <strong>cada aumento del 1 % en el n\u00famero de listados de Airbnb en una ubicaci\u00f3n determinada conduce a un aumento correspondiente del 0,018 % en los precios de alquiler.<\/strong> Los pr\u00f3ximos meses mostrar\u00e1n si esta apuesta tiene \u00e9xito, pero no es probable que mejore la inflaci\u00f3n inmobiliaria agravada por Airbnb.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/siecledigital.fr\/2022\/12\/02\/airbnb-vous-aide-a-louer-un-bien-pour-le-mettre-en-location-sur-sa-plateforme\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-4<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuevo programa llamado \u201cApartamentos aptos para Airbnb\u201dliteralmente, apartamentos adecuados para Airbnb, enumera propiedades de alquiler que pueden<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":505099,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[34180,39205,822,5419,2256,129729,1284,158],"class_list":["post-505098","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-airbnb","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-ayuda","tag-plataforma","tag-ponerla","tag-propiedad","tag-una"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/505098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=505098"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/505098\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/505099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=505098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=505098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=505098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}