{"id":492353,"date":"2022-11-24T15:26:27","date_gmt":"2022-11-24T15:26:27","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/casi-un-millon-de-personas-quieren-mudarse-asi-es-el-lugar-mas-facil-para-comprar-casa-en-la-provincia\/"},"modified":"2022-11-24T15:26:29","modified_gmt":"2022-11-24T15:26:29","slug":"casi-un-millon-de-personas-quieren-mudarse-asi-es-el-lugar-mas-facil-para-comprar-casa-en-la-provincia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/casi-un-millon-de-personas-quieren-mudarse-asi-es-el-lugar-mas-facil-para-comprar-casa-en-la-provincia\/","title":{"rendered":"Casi un mill\u00f3n de personas quieren mudarse: as\u00ed es el lugar m\u00e1s f\u00e1cil para comprar casa en la provincia"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<div class=\"container--detail intro__text\">\n<p><strong>El a\u00f1o pasado, casi 900.000 personas en los Pa\u00edses Bajos quer\u00edan mudarse, pero no pudieron encontrar un hogar adecuado, seg\u00fan una encuesta de Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos.  Sin embargo, ciertamente no es imposible encontrar una casa: en esta regi\u00f3n de Holanda Septentrional es (estad\u00edsticamente hablando) la m\u00e1s f\u00e1cil para comprar una casa.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<section class=\"media-item-container\">\n<figure class=\"figure\"><figcaption>Google Earth (editado)<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<div class=\"info \" style=\"background:#bad4ff\">\n<p>Los datos de este art\u00edculo provienen de la Asociaci\u00f3n Cooperativa Holandesa de Corredores y Tasadores (NVM).  En estos datos, West Friesland, Noordkop y Texel se han fusionado en la regi\u00f3n &#8216;Kop van Noord-Holland&#8217;.  Las regiones de Amstelland y Haarlemmermeer son parte de la regi\u00f3n del &#8216;Gran \u00c1msterdam&#8217;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Para determinar d\u00f3nde es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar una casa, comparamos varios factores.  En primer lugar, la oferta: \u00bfd\u00f3nde hay m\u00e1s casas en venta y d\u00f3nde crece m\u00e1s r\u00e1pido la oferta?  Tambi\u00e9n miramos el precio.  \u00bfEn qu\u00e9 regiones las casas son asequibles y d\u00f3nde los precios caen m\u00e1s r\u00e1pido?<\/p>\n<h2>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 la mayor oferta?<\/h2>\n<p>M\u00e1s viviendas se han puesto a la venta en el \u00faltimo a\u00f1o.  En todas las regiones, excepto en el Gran \u00c1msterdam, la oferta se ha duplicado al menos en un a\u00f1o.  La regi\u00f3n de Amsterdam va a la zaga con un aumento del 67%.  Aunque la oferta absoluta, con 2.649 viviendas, es la m\u00e1s elevada all\u00ed.<\/p>\n<p>La oferta aument\u00f3 m\u00e1s en IJmond, en no menos del 157% en un a\u00f1o.  En el tercer trimestre de 2022 se vend\u00edan all\u00ed 365 viviendas, un a\u00f1o antes el contador segu\u00eda en 142 viviendas.<\/p>\n<p><em>Vea a continuaci\u00f3n c\u00f3mo ha crecido la oferta de viviendas por regi\u00f3n.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><iframe src=\"https:\/\/localfocuswidgets.net\/637e31bad7128\" title=\"iframe\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hacen los precios?<\/h2>\n<p>En el norte de Holanda Septentrional, las casas fueron las m\u00e1s baratas en el tercer trimestre de 2022.  En general, las casas aqu\u00ed se vendieron por 392.000 euros.*<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"info \" style=\"background:#bad4ff\">\n<p>*Este es un precio medio, lo que significa que el 50 % de los precios est\u00e1n por debajo y el otro 50 % por encima.  &#8220;Un precio medio ofrece una mejor imagen que un precio promedio&#8221;, dice Lianne Hans, experta en el mercado inmobiliario de Kadaster.  &#8220;Un promedio puede verse influenciado si se vende una casa muy cara o muy barata durante ese per\u00edodo&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Alkmaar e IJmond siguen a la cabeza de Holanda Septentrional con un precio medio de 435 y 436 mil euros.  Los precios medios m\u00e1s altos se pueden encontrar en Haarlem (569 mil) y Amsterdam (536 mil) en el n\u00famero dos.<\/p>\n<p><em>Vea c\u00f3mo los precios han cambiado por regi\u00f3n a continuaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><iframe src=\"https:\/\/localfocuswidgets.net\/637e31cf32c4a\" title=\"iframe\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Pero los precios no se detienen.  Los precios aumentaron por mucho m\u00e1s r\u00e1pido en la regi\u00f3n de Zaan el a\u00f1o pasado, en un 4,9 por ciento.  Gran Amsterdam es el n\u00famero dos con un aumento del 2,1 por ciento.<\/p>\n<p>&#8220;Por lo general, es as\u00ed: cuanto m\u00e1s cerca de la ciudad, m\u00e1s altos son los precios&#8221;, explica Lianne Hans, experta en el mercado inmobiliario de Kadaster.  Por eso cree que es sorprendente que los precios en el IJmond sigan siendo relativamente bajos.  &#8220;Porque est\u00e1 bastante cerca de \u00c1msterdam y Haarlem&#8221;.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el experto, Tata Steel podr\u00eda estar involucrada en esto.  &#8220;Vemos que las \u00e1reas naturales cercanas aumentan el precio, por lo que tal vez lo contrario tambi\u00e9n sea cierto&#8221;.<\/p>\n<p>Haarlem e IJmond son las dos \u00fanicas regiones donde los precios cayeron el a\u00f1o pasado.  En Haarlem bajaron un tres por ciento, en IJmond cayeron un 2,6 por ciento.  &#8220;Tenemos que tener cuidado de concluir de inmediato que los precios est\u00e1n cayendo&#8221;, explica Hans.  &#8220;Vemos que las ventas ahora son algo menores en el segmento m\u00e1s caro. Eso afecta las estad\u00edsticas, pero eso no significa que los precios realmente est\u00e9n cayendo en todo el mercado&#8221;.<\/p>\n<h2>Y el ganador es&#8230;<\/h2>\n<p>Con la ca\u00edda de los precios de la vivienda y el aumento de la oferta, parece <strong>el mundo<\/strong> actualmente la regi\u00f3n m\u00e1s atractiva en el norte de Holanda para buscar una casa para comprar.  Seg\u00fan los datos, aqu\u00ed es donde m\u00e1s cae la oferta, la mitad de las cuales tienen un precio por debajo de los 436 mil euros.  Todav\u00eda bastante caro, pero en el mercado inmobiliario actual es lo mejor que la provincia tiene para ofrecer. <\/p>\n<p>Entonces, si realmente quieres salir del \u00e1tico de tus padres, \u00bfahora es un buen momento para comenzar a buscar en el IJmond?  &#8220;Parece ser un buen momento para eso&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"info \" style=\"background:#b1eec0\">\n<h2><strong>\u00a1Danos una propina!<\/strong><\/h2>\n<p>? 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