{"id":491788,"date":"2022-11-24T08:39:29","date_gmt":"2022-11-24T08:39:29","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-suecia-se-desploman-siguen-los-nuestros\/"},"modified":"2022-11-24T08:39:30","modified_gmt":"2022-11-24T08:39:30","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-suecia-se-desploman-siguen-los-nuestros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-suecia-se-desploman-siguen-los-nuestros\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en Suecia se desploman.  \u00bfSiguen los nuestros?"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__intro  artstyle__intro--type-luxe fu--type-luxe\" data-element-id=\"51a1-84c3-3255-21c4-1b43-9f90-ef96-1522\">El mercado inmobiliario sueco est\u00e1 experimentando su mayor ca\u00edda desde la d\u00e9cada de 1990, informa la agencia de noticias financieras Bloomberg.  Seg\u00fan Bloomberg, esto puede ser un presagio de lo que vendr\u00e1 en otros pa\u00edses.  \u00bfTambi\u00e9n en nuestro pa\u00eds?\n  <\/p>\n<section class=\"artstyle__production  artstyle__production--type-plus fu--type-plus artstyle__production--luxe fu--luxe artstyle__production--with-authors\" data-element-id=\"article-element-authors\"><span class=\"artstyle__production__authors\">Dieter De Cleene<\/span><time class=\"artstyle__production__datetime\" datetime=\"24 november 2022\"><span class=\"artstyle__production__date\">24 de noviembre de 2022<\/span><span class=\"artstyle__production__time\">03:00<\/span><\/time><span class=\"artstyle__production-decoration\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"184\" height=\"11\" viewbox=\"0 0 184 11\" fill=\"none\"><mask id=\"path-1-inside-1\" fill=\"white\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\"\/><\/mask><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\" fill=\"white\"\/><path d=\"M81.8318 0L82.2122 -0.380432L81.8318 -0.760863L81.4514 -0.380432L81.8318 0ZM86.9133 5.08154L86.5329 5.46197L86.9133 5.84241L87.2938 5.46197L86.9133 5.08154ZM76.7745 5.05725V5.59526H76.9974L77.155 5.43768L76.7745 5.05725ZM0 5.05725V4.51924H-0.538012V5.05725H0ZM0 5.65725H-0.538012V6.19526H0V5.65725ZM76.7288 5.65725L77.1092 5.27682L76.9516 5.11924H76.7288V5.65725ZM81.8318 10.7603L81.4514 11.1407L81.8318 11.5211L82.2122 11.1407L81.8318 10.7603ZM86.9133 5.67871L87.2938 5.29828L86.9133 4.91785L86.5329 5.29828L86.9133 5.67871ZM91.9949 10.7603L91.6144 11.1407L91.9949 11.5211L92.3753 11.1407L91.9949 10.7603ZM96.9948 5.76038L97.3752 5.37995L96.9948 4.99951L96.6143 5.37995L96.9948 5.76038ZM101.995 10.7603L101.614 11.1407L101.995 11.5211L102.375 11.1407L101.995 10.7603ZM107.098 5.65725V5.11924H106.875L106.717 5.27682L107.098 5.65725ZM184 5.65725V6.19526H184.538V5.65725H184ZM184 5.05725H184.538V4.51924H184V5.05725ZM107.052 5.05725L106.671 5.43768L106.829 5.59526H107.052V5.05725ZM101.995 0L102.375 -0.380432L101.995 -0.760863L101.614 -0.380432L101.995 0ZM96.9948 4.99988L96.6143 5.38031L96.9948 5.76074L97.3752 5.38031L96.9948 4.99988ZM91.9949 0L92.3753 -0.380432L91.9949 -0.760863L91.6144 -0.380432L91.9949 0ZM81.4514 0.380432L86.5329 5.46197L87.2938 4.70111L82.2122 -0.380432L81.4514 0.380432ZM77.155 5.43768L82.2122 0.380432L81.4514 -0.380432L76.3941 4.67682L77.155 5.43768ZM76.7745 4.51924H0V5.59526H76.7745V4.51924ZM-0.538012 5.05725V5.65725H0.538012V5.05725H-0.538012ZM0 6.19526H76.7288V5.11924H0V6.19526ZM82.2122 10.3798L77.1092 5.27682L76.3484 6.03768L81.4514 11.1407L82.2122 10.3798ZM86.5329 5.29828L81.4514 10.3798L82.2122 11.1407L87.2938 6.05914L86.5329 5.29828ZM92.3753 10.3798L87.2938 5.29828L86.5329 6.05914L91.6144 11.1407L92.3753 10.3798ZM96.6143 5.37995L91.6144 10.3798L92.3753 11.1407L97.3752 6.14081L96.6143 5.37995ZM102.375 10.3798L97.3752 5.37995L96.6143 6.14081L101.614 11.1407L102.375 10.3798ZM106.717 5.27682L101.614 10.3798L102.375 11.1407L107.478 6.03768L106.717 5.27682ZM107.098 6.19526H184V5.11924H107.098V6.19526ZM184.538 5.65725V5.05725H183.462V5.65725H184.538ZM184 4.51924H107.052V5.59526H184V4.51924ZM101.614 0.380432L106.671 5.43768L107.432 4.67682L102.375 -0.380432L101.614 0.380432ZM97.3752 5.38031L102.375 0.380432L101.614 -0.380432L96.6143 4.61945L97.3752 5.38031ZM91.6144 0.380432L96.6143 5.38031L97.3752 4.61945L92.3753 -0.380432L91.6144 0.380432ZM87.2938 5.46197L92.3753 0.380432L91.6144 -0.380432L86.5329 4.70111L87.2938 5.46197Z\" fill=\"black\" mask=\"url(#path-1-inside-1)\"\/><\/svg><\/span><\/section>\n<p class=\"artstyle__paragraph artstyle__paragraph--drop-cap fu--drop-cap artstyle__paragraph--drop-cap-d fu--drop-cap-d\" data-element-id=\"0ce7-0fea-5637-cc98-9874-7f55-6b08-c4d9\">\n<p>      Los precios de la vivienda en Suecia han estado en ca\u00edda libre durante siete meses y actualmente son un catorce por ciento m\u00e1s bajos que en su punto m\u00e1ximo a principios de este a\u00f1o.  Bloomberg se\u00f1ala que tambi\u00e9n se han pronosticado ca\u00eddas de precios de hasta un 20 por ciento en Estados Unidos y Reino Unido.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"7db9-0f0c-1639-0adb-a160-5761-cf1b-28d4\">\n<p>      Pero seg\u00fan Bart Van Opstal (Notaris.be) es poco probable que las cosas vayan tan r\u00e1pido para nosotros.  \u201cEl pasado muestra que nuestro mercado inmobiliario a menudo se comporta de manera diferente que en el extranjero\u201d, dice Van Opstal.  \u201cLa crisis financiera de 2008 condujo a fuertes ca\u00eddas de precios, especialmente en los pa\u00edses al norte de nosotros.  A veces bastante espectacular, con un 20 o un 30 por ciento.  Pero en B\u00e9lgica apenas nos dimos cuenta de eso\u201d.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title artstyle__title--luxe fu--luxe\" data-element-id=\"36fe-84f5-3a17-5531-d904-2e86-dda3-8052\">\n<p>      Pr\u00e9stamos inmobiliarios y de vivienda<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"1dee-5b55-6d68-11d1-39a1-0dfd-0a77-18f3\">\n<p>      Van Opstal ve varias explicaciones para esto.  \u201cLa proporci\u00f3n de viviendas propiedad de propietarios individuales en nuestro pa\u00eds es m\u00e1s del 70 por ciento\u201d, dice Van Opstal.  \u201cEsa es una cantidad extrema para los est\u00e1ndares europeos.  En otros pa\u00edses, los bienes inmuebles suelen estar en manos de inversores institucionales, que son mucho m\u00e1s sensibles a las crisis\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"9497-bc1a-b48d-07ec-07a2-483d-60f7-aa6e\">\n<p>      Otro factor, seg\u00fan Van Opstal, es que los pr\u00e9stamos inmobiliarios est\u00e1n sujetos a reglas m\u00e1s estrictas en nuestro pa\u00eds que en el extranjero.  \u201cCualquiera que obtenga un pr\u00e9stamo con nosotros est\u00e1 obligado a devolver el capital desde el primer d\u00eda\u201d, dice Van Opstal.  \u201cMientras que en otros pa\u00edses a menudo solo pagas intereses al principio.  Eso hace que los pr\u00e9stamos sean muy baratos, pero aumenta el riesgo de problemas cuando los propietarios tienen dificultades financieras\u201d.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title artstyle__title--luxe fu--luxe\" data-element-id=\"8167-c7f1-2aaa-d1b3-1b1e-b73f-0e3c-0ed3\">\n<p>      Estable<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"3a00-31ad-b08f-0505-9b16-af54-becf-f015\">\n<p>      Por el momento, el mercado inmobiliario se mantiene bastante estable con nosotros.  \u201cEn el \u00faltimo trimestre, vemos que los precios caen un peque\u00f1o porcentaje\u201d, dice Van Opstal.  &#8220;Pero dado que hemos tenido un largo per\u00edodo de precios en constante aumento, eso es insignificante&#8221;.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"9a34d3a0-b024-4167-aa71-6b682904c612\">\n<p>      Esto no quiere decir que una ca\u00edda en los precios est\u00e9 fuera de discusi\u00f3n.  \u201cLa mayor\u00eda de los observadores asumen que los precios caer\u00e1n, aunque no de manera sensacional\u201d, dice Van Opstal.  Esto se debe principalmente al aumento de las tasas de inter\u00e9s.  \u201cAhora fluct\u00faa alrededor del cuatro por ciento, o aproximadamente el doble que hace un a\u00f1o\u201d, dice Van Opstal.  \u201cEsto asegura que los compradores puedan endeudarse menos y, por lo tanto, est\u00e9n m\u00e1s inclinados a negociar el precio.  La gran pregunta es si se ha alcanzado el techo o si las tasas de inter\u00e9s subir\u00e1n a\u00fan m\u00e1s\u201d.\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Leer tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.demorgen.be\/nieuws\/zweedse-huizenprijzen-kelderen-volgen-de-onze~bb5eac14\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-31<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario sueco est\u00e1 experimentando su mayor ca\u00edda desde la d\u00e9cada de 1990, informa la agencia de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":491789,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4508,36,354,346,1053,5482,330],"class_list":["post-491788","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-desploman","tag-los","tag-nuestros","tag-precios","tag-siguen","tag-suecia","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/491788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=491788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/491788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/491789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=491788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=491788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=491788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}