\n<\/p>\n
Se ampl\u00eda el per\u00edmetro para la venta de viviendas o comercios a Elia a 100 metros del eje de la nueva l\u00ednea de alta tensi\u00f3n. Anteriormente, esto solo se proporcionaba hasta 35 metros del eje.<\/p>\n
El presupuesto de compensaci\u00f3n total tambi\u00e9n deber\u00eda ser m\u00e1s alto, cree el gobierno. Y las compensaciones tambi\u00e9n deber\u00edan aplicarse a las viviendas cercanas a una l\u00ednea de alta tensi\u00f3n existente, cuando se vuelve m\u00e1s pesada.<\/p>\n
Los editores pudieron ver el memor\u00e1ndum al gobierno flamenco. Esto es lo que dice:<\/p>\n
1) Ampliaci\u00f3n del esquema de compensaci\u00f3n para nuevas l\u00edneas de 380 kV para todas las viviendas<\/strong><\/em><\/p>\n Cuando Elia construye una nueva l\u00ednea de alto voltaje (como Ventilus a 380 kV), Elia paga a los propietarios cuyas casas est\u00e1n dentro de cierta distancia del eje (centro) de la l\u00ednea de alto voltaje. Elia tambi\u00e9n proporciona una compensaci\u00f3n cuando se actualiza una l\u00ednea a\u00e9rea de alto voltaje existente. Las actualizaciones se refieren a la actualizaci\u00f3n de un 70kV o 150kV existente a 380kV. Con el refuerzo, la l\u00ednea de alta tensi\u00f3n existente se modifica considerablemente elevando las torres o reemplazando las torres existentes por torres m\u00e1s grandes.<\/em><\/p>\n El gobierno flamenco solicita al gobierno federal una compensaci\u00f3n m\u00e1s amplia basada en los siguientes porcentajes de compensaci\u00f3n propuestos (estos porcentajes se refieren a la depreciaci\u00f3n esperada debido al impacto visual de la l\u00ednea a\u00e9rea de alta tensi\u00f3n) para l\u00edneas de 380 kV como Ventilus.<\/em><\/p>\n Las siguientes distancias y porcentajes son solicitados por el Gobierno flamenco con respecto al c\u00e1lculo de un pago de compensaci\u00f3n por vivienda afectada. Siempre se designa un tasador reconocido para este fin.<\/em><\/p>\n Ampliaci\u00f3n Oportunidad de venta de nuevas l\u00edneas de 380 kV<\/strong><\/em><\/p>\n Adem\u00e1s de estos pagos, los propietarios cuyas viviendas se encuentren a cierta distancia del eje (centro) de la nueva l\u00ednea a\u00e9rea de alta tensi\u00f3n tendr\u00e1n la opci\u00f3n de vender su propiedad (vivienda o terreno edificable) a Elia. Siempre se designa un tasador reconocido para este fin. Esta opci\u00f3n se ofrecer\u00e1 a los propietarios que se encuentren a una distancia de hasta 100 metros de su domicilio para nuevas l\u00edneas. En comparaci\u00f3n con la pol\u00edtica de compensaci\u00f3n actual de Elia, esto significa una extensi\u00f3n del per\u00edmetro de 35 m (la zona de swing-out) a 100 m (al ser una zona con una gran molestia visual debido a la llegada de una nueva l\u00ednea).<\/em><\/p>\n 2) Aumentar la compensaci\u00f3n por fondo comunitario e integraci\u00f3n paisaj\u00edstica<\/strong><\/em><\/p>\n El Gobierno flamenco pide a nivel federal aumentar el presupuesto de compensaci\u00f3n en funci\u00f3n del proyecto Ventilus para el fondo comunitario y el paisaje y el fondo de integraci\u00f3n. Con este fin, Flandes entablar\u00e1 un di\u00e1logo con el gobierno federal.<\/em><\/p>\n En el contexto de la implementaci\u00f3n de la conexi\u00f3n Ventilus de 380 kV, el Gobierno flamenco propone aumentar significativamente las cantidades previstas para el inter\u00e9s com\u00fan, incluido el paisaje. El Gobierno de Flandes propone proporcionar una cantidad de 2 000 000 EUR por kil\u00f3metro para una l\u00ednea a\u00e9rea de alta tensi\u00f3n de 380 KV reci\u00e9n construida y 500 000 EUR por kil\u00f3metro para l\u00edneas a\u00e9reas de alta tensi\u00f3n existentes cuando se realice una mejora de 70 kV o 150 kV a 380 kV o una actualizaci\u00f3n de una l\u00ednea existente de 380KV. <\/em><\/p>\n 3) Pol\u00edtica de apoyo dirigida a las empresas, incluidas las empresas agr\u00edcolas<\/strong><\/em><\/p>\n a. Pagos en el contexto de la instalaci\u00f3n de infraestructuras sobre el suelo<\/em><\/p>\n Se proporciona un esquema separado para empresas y empresas agr\u00edcolas mediante el cual Elia compra parte de la tierra que ser\u00eda necesaria para la instalaci\u00f3n de infraestructuras sobre el suelo (por ejemplo, una torre) en una empresa o sitio agr\u00edcola. Si la empresa no desea proceder con una venta, \u00e9sta tambi\u00e9n puede arreglarse a trav\u00e9s de un derecho de superficie\/servidumbre.<\/em><\/p>\n Una tarifa por esta compra o derecho de superficie\/servidumbre siempre se puede ver caso por caso. Siempre se designa un tasador reconocido para este prop\u00f3sito y el esquema se establece en un acuerdo entre la empresa (agr\u00edcola) y Elia.<\/em><\/p>\n b. Reembolsos en el contexto de sobretensiones<\/em><\/p>\n En caso de un aumento repentino, tambi\u00e9n se puede proporcionar una compensaci\u00f3n para cubrir cualquier impacto adverso en las actividades comerciales o restricciones en la expansi\u00f3n u operaci\u00f3n de un sitio. Esta compensaci\u00f3n siempre depende de la situaci\u00f3n de cada empresa y se determina en base a un informe pericial del posible impacto de la compa\u00f1\u00eda a\u00e9rea en los ingresos o perjuicio para la empresa en cuesti\u00f3n. Se designa un tasador reconocido para este fin.<\/em><\/p>\n Si, debido a una sobretensi\u00f3n, el impacto comercial en las actividades comerciales o las restricciones a la expansi\u00f3n o la operaci\u00f3n de un sitio es tan grande que pondr\u00eda en duda la continuaci\u00f3n de las actividades comerciales (por ejemplo, en un restaurante, hotel, empresas de servicios, B&B, \u2026) , se est\u00e1 considerando una compra por parte de Elia a nivel individual. Siempre se designa un tasador reconocido para este prop\u00f3sito y el esquema se establece en un acuerdo entre la empresa (agr\u00edcola) y Elia.<\/em><\/p>\n Para la vivienda social se da una compensaci\u00f3n igual a las indicadas en el punto 1 anterior.<\/em><\/p>\n Adem\u00e1s de una compensaci\u00f3n en el contexto de un tramo, las empresas dentro de una distancia de hasta 100 metros del eje de una nueva l\u00ednea a\u00e9rea de alta tensi\u00f3n tienen la oportunidad de vender los edificios de la empresa a Elia.<\/em><\/p>\n C. Pagos en el contexto de actividades agr\u00edcolas<\/em><\/p>\n Adem\u00e1s de la compra de la tierra o la celebraci\u00f3n de un derecho de superficie \/ servidumbre, el agricultor tambi\u00e9n recibe una compensaci\u00f3n por la molestia al explotar la tierra. Para estos pagos a agricultores individuales, se puede hacer referencia al acuerdo de protocolo entre Elia y las federaciones agr\u00edcolas. A d\u00eda de hoy, existen varios protocolos de acuerdo entre las federaciones agrarias y las empresas de servicios p\u00fablicos como Fluxys, Air Liquide, Aquafin, Elia, Farys,\u2026. Estos convenios regulan, entre otras cosas, la forma en que se realizan las l\u00edneas de servicios p\u00fablicos, la forma en que se realiza el inventario de la obra, las garant\u00edas por da\u00f1os emergentes posteriores, el m\u00e9todo de c\u00e1lculo de los da\u00f1os,\u2026<\/em><\/p>\n Las diversas federaciones agr\u00edcolas de B\u00e9lgica y Elia est\u00e1n actualizando actualmente su protocolo agr\u00edcola existente. Se trata, entre otras cosas, de una actualizaci\u00f3n de los rendimientos de cultivo, las tasas por el mantenimiento de las bases de los m\u00e1stiles, la valoraci\u00f3n de los terrenos agr\u00edcolas en base al bar\u00f3metro notarial, el manejo de la agricultura de precisi\u00f3n, etc. Se espera que esta actualizaci\u00f3n est\u00e9 finalizada en principios de 2023.<\/em><\/p>\n El Gobierno flamenco solicita continuar la consulta constructiva con las federaciones agr\u00edcolas sobre los ajustes al ‘protocolo agr\u00edcola’, en funci\u00f3n de un acuerdo sobre esto antes de la realizaci\u00f3n de este proyecto e informar peri\u00f3dicamente al Gobierno flamenco sobre esto mientras tanto.<\/em><\/p>\n Las casas de campo son edificios comerciales. No obstante, dada la funci\u00f3n residencial, se puede dar una compensaci\u00f3n por la casa igual a las compensaciones indicadas en el punto 1 anterior.<\/em><\/p>\n 4) Demolici\u00f3n y\/o soterramiento de l\u00edneas existentes a niveles de tensi\u00f3n m\u00e1s bajos<\/strong><\/em><\/p>\n El gobierno flamenco est\u00e1 pidiendo a Elia que soterrara las l\u00edneas de alta tensi\u00f3n existentes a niveles de tensi\u00f3n m\u00e1s bajos tanto como sea posible o que las desmantele cuando se construya Ventilus. Se identificaron varias posibles l\u00edneas existentes que calificar\u00edan para la demolici\u00f3n o soterramiento anticipado durante la implementaci\u00f3n del proyecto Ventilus de 380 kV. La calificaci\u00f3n real de estas l\u00edneas depende de la ruta final de Ventilus (l\u00ednea de alta tensi\u00f3n de 380 kV), que a\u00fan debe decidir el Gobierno flamenco m\u00e1s adelante en el procedimiento GRUP. Estos proyectos representan aproximadamente 147 km de l\u00edneas a\u00e9reas existentes a trav\u00e9s de Flandes Occidental que son elegibles para una desaparici\u00f3n gradual. Adem\u00e1s, una l\u00ednea solo puede desmantelarse si la operaci\u00f3n operativa de la red est\u00e1 asegurada, por lo que para algunas l\u00edneas esto solo puede llevarse a cabo despu\u00e9s de la realizaci\u00f3n de Ventilus.<\/em><\/p>\n Espec\u00edficamente, esto se refiere a las siguientes tuber\u00edas existentes sobre el suelo que, dependiendo de la ruta final, califican para la demolici\u00f3n o pueden colocarse bajo tierra cuando se construya Ventilus. Esta medida propuesta solo se aplica a las l\u00edneas existentes de 70kV y 150kV y, por lo tanto, no a las l\u00edneas de 380kV. <\/em><\/p>\n (La lista a continuaci\u00f3n se basa en la ruta preferida y puede cambiar ligeramente seg\u00fan la ruta final):<\/em><\/p>\n L\u00edneas 150kV (Brujas-Ostende)<\/em><\/strong><\/p>\n 1. Brujas-Slijkens: \u00b1 22 km<\/em><\/p>\n 2. Torre Azul de Brujas: \u00b1 6 km<\/em><\/p>\n<\/p>\n L\u00edneas de 150kV (Beveren-Pittem-Izegem)<\/em><\/strong><\/p>\n 3. Pittem-Beveren: \u00b1 11 km<\/em><\/p>\n 4. Beveren-Rumbeke-Izegem: \u00b1 12 km<\/em><\/p>\n 5. Izegem-Pittem: \u00b1 10 km<\/em><\/p>\n L\u00edneas 70kV (regi\u00f3n amplia)<\/em><\/strong><\/p>\n 6. Koksijde-Noordschote: \u00b1 20 km<\/em><\/p>\n 7. Noordschote-Ypres: \u00b1 12 km<\/em><\/p>\n 8. Ypres-Bas Warneton: \u00b1 11 km<\/em><\/p>\n 9. Bas Warneton-Wevelgem: \u00b1 16 km<\/em><\/p>\n