{"id":479164,"date":"2022-11-16T20:06:20","date_gmt":"2022-11-16T20:06:20","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-alquileres-de-viviendas-sociales-en-el-reino-unido-aumentaran-un-7-el-proximo-ano\/"},"modified":"2022-11-16T20:06:21","modified_gmt":"2022-11-16T20:06:21","slug":"los-alquileres-de-viviendas-sociales-en-el-reino-unido-aumentaran-un-7-el-proximo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-alquileres-de-viviendas-sociales-en-el-reino-unido-aumentaran-un-7-el-proximo-ano\/","title":{"rendered":"Los alquileres de viviendas sociales en el Reino Unido aumentar\u00e1n un 7% el pr\u00f3ximo a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>Los inquilinos de viviendas sociales en Inglaterra enfrentar\u00e1n un aumento del 7 por ciento en sus alquileres el pr\u00f3ximo a\u00f1o seg\u00fan los planes que anunciar\u00e1 el canciller Jeremy Hunt en la Declaraci\u00f3n de oto\u00f1o del jueves, lo que agregar\u00e1 m\u00e1s presi\u00f3n a sus finanzas en apuros. <\/p>\n<p>Los alquileres para los 4 millones de personas en el sector de la vivienda social, que est\u00e1n regulados por el gobierno, aumentaron a la tasa del \u00edndice de precios al consumidor m\u00e1s 1 por ciento para el pr\u00f3ximo a\u00f1o fiscal.  Dado que la inflaci\u00f3n alcanz\u00f3 el 10,1 por ciento en septiembre, eso habr\u00eda significado un aumento del 11,1 por ciento.<\/p>\n<p>Pero en un intento por limitar el golpe para los inquilinos que enfrentan una crisis del costo de vida, el gobierno lanz\u00f3 una consulta en agosto sobre el nivel preciso para un tope de alquiler mucho m\u00e1s estricto.<\/p>\n<p>Greg Clark, quien se desempe\u00f1\u00f3 brevemente como secretario de vivienda este verano, propuso limitar los aumentos de alquiler al 3, 5 o 7 por ciento.  Se entiende que Hunt eligi\u00f3 lo \u00faltimo, seg\u00fan personas familiarizadas con la planificaci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Oto\u00f1o. <\/p>\n<p>Alrededor del 17 por ciento de los hogares ingleses alquilan sus casas a los consejos o asociaciones de vivienda, seg\u00fan datos oficiales, y por lo general pagan menos que los inquilinos del sector privado. <\/p>\n<p>Los propietarios hab\u00edan advertido al gobierno que establecer el tope en 3 por ciento brindar\u00eda a los inquilinos una mejor protecci\u00f3n, pero tambi\u00e9n provocar\u00eda severas restricciones financieras para el sector, lo que impedir\u00eda que las asociaciones de vivienda y los consejos construyan nuevas propiedades.<\/p>\n<p>Gavin Smart, director del Chartered Institute of Housing, un organismo profesional, dijo que apoyar\u00eda un aumento del 7 por ciento.<\/p>\n<p>\u201cEste es un acto de equilibrio realmente dif\u00edcil\u201d, dijo.  \u201cSabemos que esto no ser\u00e1 f\u00e1cil para los inquilinos dado el impacto que tendr\u00e1 en la asequibilidad.  Pero sin ingresos suficientes, los propietarios no podr\u00e1n mantener las viviendas y los servicios que los inquilinos tienen todo el derecho a esperar\u201d.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p id=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"8b044c57-dbf1-4d17-a3a7-8da89f3d0243\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2309%\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Muchos inquilinos en el sector reciben el beneficio completo de vivienda del estado, lo que significa que los contribuyentes se har\u00e1n cargo del costo del aumento de sus alquileres.<\/p>\n<p>Sin embargo, aproximadamente el 30 por ciento de los inquilinos sociales pagan el alquiler completo y se ver\u00e1n afectados por el aumento en su totalidad, porque no son elegibles para los beneficios de vivienda. <\/p>\n<p>Asimismo, muchas familias que ya est\u00e1n cerca del \u201ctope de beneficios\u201d del gobierno, un l\u00edmite en la cantidad total de beneficios que una persona puede recibir, podr\u00edan tener que pagar cualquier exceso por encima de ese umbral.<\/p>\n<p>Polly Neate, directora ejecutiva de la organizaci\u00f3n ben\u00e9fica Shelter, dijo que un aumento del 7 por ciento \u201ctendr\u00eda un impacto desastroso en miles de inquilinos sociales\u201d y que era \u201cdemasiado alto\u201d. <\/p>\n<p>\u201cCon todos los dem\u00e1s proyectos de ley que se disparan, veremos familias que se atrasan en los pagos.  Si no puede pagar los alquileres sociales, que est\u00e1n destinados a ser los m\u00e1s asequibles, la falta de vivienda ser\u00e1 la \u00fanica opci\u00f3n para algunos\u201d.<\/p>\n<p>La Federaci\u00f3n Nacional de Vivienda, que representa a las asociaciones de vivienda, organizaciones sin fines de lucro que controlan grandes sectores de viviendas sociales, advirti\u00f3 contra un tope m\u00e1s bajo. <\/p>\n<p>Dijo que optar por el 3 por ciento por solo un a\u00f1o obligar\u00eda a los miembros a reducir la actividad de desarrollo, dado que las rentas respaldan los pr\u00e9stamos necesarios para desarrollar nuevas viviendas.  Eso podr\u00eda tener un &#8220;grave efecto en cadena&#8221; en el sector de la construcci\u00f3n en general en un momento en que los desarrolladores privados ya se est\u00e1n reduciendo, advirti\u00f3. <\/p>\n<p>Geeta Nanda, presidenta del grupo G15 de asociaciones de vivienda y directora ejecutiva de Metropolitan Thames Valley Housing (MTVH), dijo que proteger a los inquilinos mientras permit\u00eda la inversi\u00f3n en viviendas sociales era \u201cuno de los mayores desaf\u00edos que he visto en m\u00e1s de 30 a\u00f1os de trabajo en alojamiento&#8221;.<\/p>\n<p>\u201cEstablecer niveles de alquiler para el pr\u00f3ximo a\u00f1o significa analizar detenidamente tanto los desaf\u00edos que enfrenta la gente como la necesidad apremiante de continuar invirtiendo en viviendas existentes y construir nuevas viviendas asequibles que tanto se necesitan\u201d, agreg\u00f3. <\/p>\n<p>El Tesoro se neg\u00f3 a comentar. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/3625aeb1-f103-4cbb-8246-0e97d221ba8a\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los inquilinos de viviendas sociales en Inglaterra enfrentar\u00e1n un aumento del 7 por ciento en sus alquileres el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":479165,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10792,2283,10140,36,4227,3270,254,5329,12074],"class_list":["post-479164","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquileres","tag-ano","tag-aumentaran","tag-los","tag-proximo","tag-reino","tag-sociales","tag-unido","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479164","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=479164"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/479164\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/479165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=479164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=479164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=479164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}