Seg\u00fan el gobierno, el jubelton provoca precios m\u00e1s altos y competencia desleal. Raz\u00f3n para abolir esta exenci\u00f3n de obsequios para viviendas ocupadas por sus propietarios a fines de este a\u00f1o. <\/p>\n
El jubelton es una exenci\u00f3n de obsequios introducida en 2013 que ofrece a los padres la oportunidad de hacer un obsequio libre de impuestos a sus hijos para la compra de una casa. Cuando normalmente se debe pagar un impuesto del 10 al 40 por ciento sobre una donaci\u00f3n superior a cierta cantidad, a partir de ese momento, una tonelada podr\u00eda donarse libre de impuestos para la compra o renovaci\u00f3n de una casa o el pago de la hipoteca o arrendamiento de terreno. <\/p>\n
Por cierto, la exenci\u00f3n de obsequios no termina ah\u00ed. Ella est\u00e1 severamente restringida. La cantidad m\u00e1xima que se puede donar libre de impuestos se reducir\u00e1 de 106.671 euros a 27.231 euros <\/p>\n
La raz\u00f3n principal por la que el gobierno aboli\u00f3 el jubelton es que el esquema conduce a precios m\u00e1s altos y competencia desleal: los compradores sin padres ricos tienen menos posibilidades de una casa. La notaria Ellen van Pelt de Assen tambi\u00e9n se\u00f1ala esto: \u201cEl jubelton muestra una enorme desigualdad en el grupo inicial: de ninguna manera todos tienen una familia rica que ayuda. Tambi\u00e9n hace subir el precio\u201d. <\/p>\n
Los conocedores dudan de que la abolici\u00f3n tenga el efecto deseado. Seg\u00fan Sjirk de Jong, corredor de Brandsma y De Jong de Delfzijl, los compradores tambi\u00e9n usan el jubelton cuando compran casas m\u00e1s caras. \u201cAhora est\u00e1n retrocediendo a un segmento inferior. Como resultado, la competencia por las viviendas iniciales est\u00e1 creciendo\u201d. <\/p>\n
Marieke Poort, notario de derecho civil en Middelstum: “La gente que quiera donar, h\u00e1galo de todos modos”. Con impuestos u otros medios.\u201d <\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 piensas? \u00bfLa abolici\u00f3n del jubelton har\u00e1 que el mercado de la vivienda sea m\u00e1s justo? \u00bfO la abolici\u00f3n no es m\u00e1s que el en\u00e9simo intento de sacar al mercado inmobiliario del estancamiento? Responde a nuestro comunicado del d\u00eda. <\/span><\/p>\n<\/div>\n