{"id":462906,"date":"2022-11-07T06:23:22","date_gmt":"2022-11-07T06:23:22","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-acreedores-de-evergrande-venden-la-parcela-de-la-mansion-de-versalles-en-hong-kong\/"},"modified":"2022-11-07T06:23:24","modified_gmt":"2022-11-07T06:23:24","slug":"los-acreedores-de-evergrande-venden-la-parcela-de-la-mansion-de-versalles-en-hong-kong","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-acreedores-de-evergrande-venden-la-parcela-de-la-mansion-de-versalles-en-hong-kong\/","title":{"rendered":"Los acreedores de Evergrande venden la parcela de la &#8216;mansi\u00f3n de Versalles&#8217; en Hong Kong"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>Los acreedores de la empresa inmobiliaria m\u00e1s endeudada del mundo, China Evergrande, vendieron un terreno en Hong Kong destinado a la construcci\u00f3n de una mansi\u00f3n inspirada en Versalles, lo que oblig\u00f3 al desarrollador chino a asumir una p\u00e9rdida de 770 millones de d\u00f3lares en uno de sus activos m\u00e1s importantes en la ciudad.<\/p>\n<p>Evergrande dijo que los receptores de la parcela del &#8220;Proyecto Castillo&#8221; de 2,2 millones de pies cuadrados, que fue adquirida por Oaktree en enero, la vendieron por alrededor de $ 637 millones para pagar las deudas relacionadas con el proyecto, seg\u00fan una presentaci\u00f3n del domingo a la bolsa de valores de Hong Kong.<\/p>\n<p>Oaktree, el administrador de activos con sede en Los \u00c1ngeles, tom\u00f3 el control de la parcela y nombr\u00f3 un s\u00edndico despu\u00e9s de que el desarrollador chino incumpliera con un pr\u00e9stamo contra el que ten\u00eda garant\u00eda.  Oaktree se neg\u00f3 a comentar.<\/p>\n<p>La incautaci\u00f3n por parte de Oaktree, que tambi\u00e9n reclam\u00f3 un proyecto Evergrande cerca de Shangh\u00e1i, fue una de las jugadas m\u00e1s destacadas realizadas por los acreedores extraterritoriales para reclamar los activos de los desarrolladores.<\/p>\n<p>El sector inmobiliario de China ha luchado con una crisis de liquidez durante el a\u00f1o pasado, con una ola de incumplimiento de pago de las empresas de bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p>La venta de Evergrande es uno de los primeros indicios de las p\u00e9rdidas a las que est\u00e1n expuestos los promotores inmobiliarios chinos cuando se apresuran a vender activos para hacer frente a sus enormes deudas.<\/p>\n<p>Las compa\u00f1\u00edas de bienes ra\u00edces a menudo han tenido problemas para vender sus activos, prolongando una crisis que comenz\u00f3 despu\u00e9s de que muchas de ellas se quedaron sin efectivo luego de restricciones gubernamentales m\u00e1s estrictas sobre el apalancamiento en 2021.<\/p>\n<p>Evergrande tiene alrededor de $ 300 mil millones en pasivos, de los cuales alrededor de $ 20 mil millones se deben a acreedores en el extranjero.  El desarrollador no proporcion\u00f3 un plan de reestructuraci\u00f3n despu\u00e9s de no cumplir con la fecha l\u00edmite de julio para uno este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Los acreedores se han apoderado de los activos de Evergrande mientras presionan por los reembolsos del desarrollador con problemas de liquidez.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p id=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"661c1773-31ca-40ec-93df-b4f0063a5c44\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2691%\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>La semana pasada, el presidente de Evergrande, Hui Ka Yan, perdi\u00f3 su mansi\u00f3n de lujo en el exclusivo barrio de Peak en Hong Kong despu\u00e9s de que fuera absorbida por el banco estatal de construcci\u00f3n de China (Asia).<\/p>\n<p>La sede de Evergrande en Hong Kong en Wan Chai fue incautada en septiembre por prestamistas encabezados por China Citic Bank International, la subsidiaria de Hong Kong del banco estatal.  El edificio se comprometi\u00f3 a cambio de un pr\u00e9stamo de HK$7.600mn (US$968mn) y la empresa de reestructuraci\u00f3n Alvarez &amp; Marsal fue designada como s\u00edndico.<\/p>\n<p>Una fuente cercana a la venta le dijo al Financial Times que el edificio hab\u00eda ganado el inter\u00e9s de m\u00e1s de 30 compradores potenciales, incluidas empresas estatales chinas, y estaba valorado en alrededor de 8.000-9.000 millones de d\u00f3lares de Hong Kong.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Cheng Leng en Hong Kong<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/d3d52f90-9a13-4c1d-a7aa-c0ba3ba192c7\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los acreedores de la empresa inmobiliaria m\u00e1s endeudada del mundo, China Evergrande, vendieron un terreno en Hong Kong<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":462907,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[54530,23854,5009,5010,36,12194,111237,23486,13589],"class_list":["post-462906","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-acreedores","tag-evergrande","tag-hong","tag-kong","tag-los","tag-mansion","tag-parcela","tag-venden","tag-versalles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/462906","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=462906"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/462906\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/462907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=462906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=462906"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=462906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}