{"id":454508,"date":"2022-11-02T01:56:27","date_gmt":"2022-11-02T01:56:27","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-britanicos-enfrentan-un-aumento-de-880-en-los-pagos-de-la-hipoteca-a-medida-que-las-tasas-de-interes-aumentan-nuevamente-esta-semana\/"},"modified":"2022-11-02T01:56:28","modified_gmt":"2022-11-02T01:56:28","slug":"los-britanicos-enfrentan-un-aumento-de-880-en-los-pagos-de-la-hipoteca-a-medida-que-las-tasas-de-interes-aumentan-nuevamente-esta-semana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-britanicos-enfrentan-un-aumento-de-880-en-los-pagos-de-la-hipoteca-a-medida-que-las-tasas-de-interes-aumentan-nuevamente-esta-semana\/","title":{"rendered":"Los brit\u00e1nicos enfrentan un aumento de \u00a3 880 en los pagos de la hipoteca a medida que las tasas de inter\u00e9s aumentan nuevamente esta semana"},"content":{"rendered":"


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Se ha advertido a los PROPIETARIOS de viviendas con una hipoteca rastreadora que se enfrentan a un gran aumento en sus pagos, ya que el Banco de Inglaterra est\u00e1 dispuesto a aumentar las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n

Se espera que la factura promedio aumente en m\u00e1s de \u00a3 880 al a\u00f1o a partir del jueves, ya que el Banco de Inglaterra (BoE) aumenta las tasas de inter\u00e9s al tres por ciento.<\/p>\n

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Un aumento en la tasa base del BoE podr\u00eda significar dificultades financieras para millones de propietarios de viviendas (imagen de archivo)<\/span>Cr\u00e9dito: Alamy<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

Hay m\u00e1s de 1,5 millones de hogares con hipotecas de tasa variable y rastreador que se ver\u00e1n afectados a medida que contin\u00fae el dolor de la crisis del costo de vida.<\/p>\n

Los economistas predicen que el banco central de Inglaterra aumentar\u00e1 su tasa base en 0,75 puntos porcentuales hasta el tres por ciento.<\/p>\n

Si eso sucede, ser\u00eda el mayor aumento desde 1989, lo que llevar\u00eda la tasa base a su nivel m\u00e1s alto desde la crisis financiera mundial en 2008.<\/p>\n

La tasa base del Banco es clave para determinar la tasa de inter\u00e9s que muchos prestamistas cobran por las hipotecas y los hogares que no tienen una hipoteca de tasa fija sentir\u00e1n la presi\u00f3n de inmediato.<\/p>\n

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Las cifras de UK Finance muestran que hab\u00eda 715.000 hogares con hipotecas rastreadoras y 895.000 hogares con hipotecas variables en junio de este a\u00f1o.<\/p>\n

Si el Banco de Inglaterra eleva la tasa base al 3 por ciento, UK Finance predice que el hogar promedio con una hipoteca rastreadora ver\u00e1 aumentar su pago mensual en \u00a3 73.49 por mes, lo que equivale a \u00a3 881 por a\u00f1o.<\/p>\n

El pago promedio de la hipoteca de tasa variable est\u00e1ndar aumentar\u00e1 \u00a3 46.22 por mes, o \u00a3 554.64 anualmente.<\/p>\n

Es menos probable que las ofertas de hipotecas de tasa fija se vean afectadas por cualquier decisi\u00f3n del Banco de Inglaterra el jueves, ya que los prestamistas ya habr\u00e1n valorado los aumentos esperados de las tasas de inter\u00e9s en cualquier acuerdo.<\/p>\n

Nick Morrey, del corredor de hipotecas Cereco le dijo al i<\/a>: \u201cDado lo altas que son las tasas ahora, tanto los productos hipotecarios como las tasas de intercambio, no creemos que suban mucho m\u00e1s, si es que lo hacen.<\/p>\n

\u201cDe hecho, varios grandes prestamistas los han mantenido m\u00e1s altos de lo que normalmente lo har\u00edan, ya que est\u00e1n abrumados con el procesamiento de la gran cantidad de solicitudes que ya se han visto.<\/p>\n

\u201cEn verdad, esperamos ver que las tasas bajen un poco en los pr\u00f3ximos meses hasta 2023\u201d.<\/p>\n

Sin embargo, los hogares que saldr\u00e1n de ofertas de tasa fija en los pr\u00f3ximos meses a\u00fan ver\u00e1n sus pagos mensuales aumentados en cientos de libras debido a aumentos de tasas anteriores.<\/p>\n

LOS PAGOS MENSUALES DE LA HIPOTECA AUMENTAR\u00c1N<\/h2>\n

Actualmente, las tasas promedio para una hipoteca fija a cinco a\u00f1os superan el cinco por ciento.<\/p>\n

El an\u00e1lisis realizado por Octane Capital muestra que la persona promedio que busca volver a hipotecar despu\u00e9s de un acuerdo de tasa fija de tres a\u00f1os podr\u00eda ver sus pagos hipotecarios aumentar en \u00a3257 de \u00a3702 por mes a \u00a3959 por mes, si el Banco de Inglaterra aumenta su tasa base al tres por ciento.<\/p>\n

Esas cifras se basan en una persona que pag\u00f3 un dep\u00f3sito del 25 por ciento sobre el precio promedio de la vivienda en el Reino Unido de \u00a3232,096 en noviembre de 2019.<\/p>\n

Una persona en ese puesto habr\u00eda obtenido una tasa de inter\u00e9s promedio del 1,57 % en un acuerdo de tasa fija a tres a\u00f1os en 2019, pero es probable que enfrente tasas de inter\u00e9s del 5,47 % en el mismo acuerdo de tasa fija a tres a\u00f1os ahora. .<\/p>\n

El editor de finanzas personales de la inversora interactiva Alice Guy calcul\u00f3 que una persona que sale de una hipoteca de tasa fija a cinco a\u00f1os de \u00a3 200,000 ver\u00e1 que sus pagos mensuales aumentan \u00a3 408 si las tasas de inter\u00e9s de tasa fija a cinco a\u00f1os se mantienen como est\u00e1n. alrededor del 6,35 por ciento.<\/p>\n

‘ENORME CARGA PARA LAS FAMILIAS’<\/h2>\n

La Sra. Guy dijo: \u201cLos costos hipotecarios en espiral supondr\u00e1n una enorme carga para las familias que ya luchan con el aumento de los costos de alimentos y energ\u00eda.<\/p>\n

\u201cPuede haber un rayo de luz para los titulares de hipotecas, ya que hay se\u00f1ales de que algunos bancos est\u00e1n reduciendo las ofertas de tasa fija.<\/p>\n

\u201cLas tasas hipotecarias de tasa fija se ven afectadas por las tendencias de las tasas de inter\u00e9s a largo plazo, ya que los bancos quieren asegurarse de tener suficiente dinero para cubrir futuros aumentos de tasas.<\/p>\n

“Los arreglos a cinco a\u00f1os son un poco m\u00e1s baratos que los acuerdos fijos a 2 a\u00f1os, lo que es una se\u00f1al de que los bancos esperan que las tasas de inter\u00e9s bajen a mediano plazo”.<\/p>\n

Un total de 1,3 millones de acuerdos de tasa fija finalizar\u00e1n en alg\u00fan momento de este a\u00f1o, mientras que 1,8 millones finalizar\u00e1n en alg\u00fan momento del a\u00f1o siguiente.<\/p>\n

El aumento de la tasa de inter\u00e9s ha provocado temores de un aumento en la recuperaci\u00f3n o de que las personas se vean obligadas a vender sus casas, ya que los hogares en dificultades no pueden seguir el ritmo del r\u00e1pido aumento de los costos.<\/p>\n

El director ejecutivo de Octane Capital, Jonathan Samuels, dijo: \u201cLos criterios de asequibilidad [used to check that borrowers can deal with fluctuations in the market] que trajeron hace a\u00f1os proteger\u00e1 a muchos prestatarios.<\/p>\n

\u201cPor supuesto, puede haber momentos en que las tasas de inter\u00e9s excedan incluso las pruebas de estr\u00e9s de los c\u00e1lculos de asequibilidad, pero esto deber\u00eda ser de corta duraci\u00f3n\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

El analista senior de finanzas personales del inversor interactivo Mryon Jobson dijo: \u201cEl aumento en las tasas hipotecarias junto con la inflaci\u00f3n desenfrenada ha empujado a muchos aspirantes a compradores al margen.<\/p>\n

\u201cIncluso aquellos que pueden asaltar el ‘Banco de mam\u00e1 y pap\u00e1’ para aumentar su dep\u00f3sito pueden tener dificultades para pagar los pagos de la hipoteca.<\/p>\n

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\u201cLa dif\u00edcil situaci\u00f3n de aquellos que hacen un segundo pelda\u00f1o en la escalera de la propiedad tambi\u00e9n es importante, ya que viven en casas que muchos compradores primerizos buscan comprar.<\/p>\n

\u201cLos precios desbocados de las propiedades y el aumento de las tasas hipotecarias han dejado a muchos de estos llamados \u201csegundos escaladores\u201d luchando por cambiar a una casa m\u00e1s grande\u201d.<\/p>\n

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Los propietarios de viviendas que no puedan mantenerse al d\u00eda con el aumento de sus pagos mensuales podr\u00edan verse obligados a vender sus propiedades (foto de archivo)<\/span>Cr\u00e9dito: Getty Images-Getty<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n


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