{"id":450086,"date":"2022-10-30T08:01:25","date_gmt":"2022-10-30T08:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-subida-del-tipo-del-bce-pesa-sobre-las-hipotecas-hasta-3-100-euros-mas-al-ano\/"},"modified":"2022-10-30T08:01:27","modified_gmt":"2022-10-30T08:01:27","slug":"la-subida-del-tipo-del-bce-pesa-sobre-las-hipotecas-hasta-3-100-euros-mas-al-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-subida-del-tipo-del-bce-pesa-sobre-las-hipotecas-hasta-3-100-euros-mas-al-ano\/","title":{"rendered":"La subida del tipo del BCE pesa sobre las hipotecas: hasta 3.100 euros m\u00e1s al a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">El aumento de 0,75 puntos en la tasa de descuento del BCE no se traslada autom\u00e1ticamente a las hipotecas.  Pero seguro que el aumento del coste del dinero repercutir\u00e1 en las cuotas y en los tipos de referencia de los pr\u00e9stamos e hipotecas.  El incremento en las hipotecas a tipo variable rondar\u00e1 los 40-50 euros.  As\u00ed lo estima Codacons que ha constatado el incremento de cuotas ya registrado respecto al a\u00f1o pasado que, en el caso de un nuevo pr\u00e9stamo a tipo fijo de 200 euros a 20 a\u00f1os, alcanza un m\u00e1ximo de 3.100 euros.<\/p>\n<p class=\"atext\">&#8220;Tomar\u00e1 algunos d\u00edas entender en qu\u00e9 medida la reciente decisi\u00f3n del BCE modificar\u00e1 el mercado hipotecario y el impacto preciso en las hipotecas ya contratadas por los italianos &#8211; dice el portavoz de Codacons, Stefano Zerbi &#8211; Lo que es seguro es que la subida lanzada por el BCE, aunque destinada a contener la inflaci\u00f3n, llega en un momento en el que las familias se ven asediadas por facturas elevadas y un crecimiento r\u00e9cord de los precios minoristas.  Un aumento del gasto adicional que empobrecer\u00e1 a los italianos y aumentar\u00e1 el riesgo de retrasos en el pago de las cuotas, teniendo los hogares m\u00e1s dif\u00edciles elegir a final de mes si pagar sus facturas o la cuota de la hipoteca\u00bb.<\/p>\n<p><h2 id=\"\">El impacto en las hipotecas a tipo variable<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">A la espera de las subidas, Codacons ha consultado las mejores ofertas del mercado hipotecario actual, compar\u00e1ndolas con las vigentes el a\u00f1o pasado.  Evidentemente, en el caso de una hipoteca preexistente a tipo fijo no habr\u00e1 cambios, pero para quienes acceden ahora a este tipo de hipoteca, el tipo es sensiblemente m\u00e1s caro que las condiciones vigentes hace apenas un a\u00f1o, debido a la crecimiento constante de las tasas de inter\u00e9s, tambi\u00e9n acentuado por la guerra en Ucrania.<\/p>\n<p class=\"atext\">El tipo de referencia para las hipotecas fijas pas\u00f3 del 0,40 de septiembre de 2021 para las hipotecas a 20 a\u00f1os al 2,79% actual, para las hipotecas a 25 a\u00f1os del 0,51% al 2,58%, del 0,48 a treinta a\u00f1os% al 2,41%.  En el caso de las hipotecas variables, sin embargo, el tipo de referencia es el del Euribor que el 27 de septiembre de 2021 era del -0,55% a un mes y del -0,54% a los tres meses mientras que el 27 de octubre de 2022 aumentaba un 1,13% y 1,61% respectivamente.<\/p>\n<p><h2 id=\"\">Algunos ejemplos<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Aqu\u00ed est\u00e1 el aumento de cuotas registrado en algunos casos de hipotecas variables y fijas.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/l-aumento-tasso-bce-pesa-mutui-fino-3100-euro-piu-l-anno-AEkDsjCC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escucha la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo El aumento de 0,75 puntos en la tasa de descuento del<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":450087,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[2283,7243,38,1477,63,13662,246,16,20443,131,15944,2794],"class_list":["post-450086","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-ano","tag-bce","tag-del","tag-euros","tag-hasta","tag-hipotecas","tag-las","tag-mas","tag-pesa","tag-sobre","tag-subida","tag-tipo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=450086"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450086\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/450087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=450086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=450086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=450086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}