{"id":440397,"date":"2022-10-24T15:55:20","date_gmt":"2022-10-24T15:55:20","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-prueba-obligatoria-de-amianto-retrasara-las-ventas-de-viviendas\/"},"modified":"2022-10-24T15:55:22","modified_gmt":"2022-10-24T15:55:22","slug":"la-prueba-obligatoria-de-amianto-retrasara-las-ventas-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-prueba-obligatoria-de-amianto-retrasara-las-ventas-de-viviendas\/","title":{"rendered":"La prueba obligatoria de amianto retrasar\u00e1 las ventas de viviendas"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"article__intro\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"tag has-theme-background\">Vivir.<\/span>Cualquier persona que venda una casa anterior a 2001 a partir del 23 de noviembre est\u00e1 obligada a someterse a una prueba de amianto.  Muchos propietarios con intenciones de venta a\u00fan no est\u00e1n involucrados en esto hoy en d\u00eda, pero una casa no se puede vender sin un certificado.  \u201cAl principio, los expertos se ver\u00e1n abrumados con las solicitudes y esto seguramente causar\u00e1 retrasos\u201d, dice Filip Dewaele de Dewaele Vastgoedgroep.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">\u201cAunque tengas un acuerdo con los compradores, sin una prueba de amianto una casa construida antes de 2001 ya no se puede vender a partir del 23 de noviembre.  Por lo tanto, un posible compromiso no tiene ning\u00fan valor en ese momento.  Eso ciertamente suceder\u00e1, porque me doy cuenta de que muchos vendedores posponen la solicitud de dicho asbesto por un tiempo, pero eso no est\u00e1 exento de peligro.  Al principio, los expertos ser\u00e1n tomados por sorpresa, lo que puede generar largos tiempos de espera.  Las agendas de muchos expertos certificados ya est\u00e1n llenas\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Solo un experto certificado en amianto puede elaborar una prueba de amianto que f\u00e1cilmente cuesta alrededor de 500 a 600 euros.  El sitio de la Empresa P\u00fablica Flamenca de Residuos OVAM, que no solo proporciona certificados de suelo sino tambi\u00e9n el nuevo certificado de amianto, afirma que se necesitan alrededor de 600 expertos en amianto para cumplir con una capacidad b\u00e1sica en los primeros a\u00f1os.  Aunque actualmente m\u00e1s de 1200 personas han completado la capacitaci\u00f3n previa, solo unas cien tienen licencia actualmente.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">\u201cTe\u00f3ricamente, obtener una prueba de asbesto r\u00e1pidamente toma dos semanas\u201d, dice Dewaele.  \u201cEl vendedor tiene que completar un formulario de solicitud, despu\u00e9s de lo cual un inspector con traje de seguridad y m\u00e1scara bucal llega al lugar para examinar la propiedad y tomar muestras.  Estos, a su vez, tienen que ser examinados en un laboratorio.  Solo cuando se conocen los resultados, el inspector puede enviar su inventario al servicio gubernamental OVAM, que entrega la prueba final de asbesto.  Y ciertamente tendr\u00e1n las manos m\u00e1s que ocupadas al principio\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-login-gate fjs-article-login-gate\">\n<p class=\"article-login-gate__title fjs-article-login-gate__title\">\n<p>\t\t\u00bfAcceso ilimitado gratuito a Showbytes?  que puede!\n\t<\/p>\n<p>\t<span class=\"article-login-gate__info fjs-article-login-gate__info\"><\/p>\n<p>\t\tInicia sesi\u00f3n o crea una cuenta y no te pierdas ninguna de las estrellas.<br \/>\n\t<\/span><\/p>\n<p class=\"article-login-gate__buttonholder\">\n<p>\t\t\t<span class=\"button__text fjs-article-login-gate__button\">S\u00ed, quiero acceso gratuito e ilimitado<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.hln.be\/mijn-gids\/verplicht-asbestattest-zal-woningverkoop-vertragen~ad3efafd\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-3<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vivir.Cualquier persona que venda una casa anterior a 2001 a partir del 23 de noviembre est\u00e1 obligada a<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":440398,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[63282,246,14908,695,14917,1731,12074],"class_list":["post-440397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-amianto","tag-las","tag-obligatoria","tag-prueba","tag-retrasara","tag-ventas","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/440397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=440397"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/440397\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/440398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=440397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=440397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=440397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}