{"id":428525,"date":"2022-10-17T05:37:16","date_gmt":"2022-10-17T05:37:16","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-asociacion-de-propietarios-de-viviendas-quiere-hacer-mas-sostenibles-las-viviendas-sin-permiso\/"},"modified":"2022-10-17T05:37:18","modified_gmt":"2022-10-17T05:37:18","slug":"la-asociacion-de-propietarios-de-viviendas-quiere-hacer-mas-sostenibles-las-viviendas-sin-permiso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-asociacion-de-propietarios-de-viviendas-quiere-hacer-mas-sostenibles-las-viviendas-sin-permiso\/","title":{"rendered":"La Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas quiere hacer m\u00e1s sostenibles las viviendas sin permiso"},"content":{"rendered":"


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Una de cada tres comunidades de propietarios (vve) no consigue ponerse de acuerdo con todos los vecinos para hacer su vivienda m\u00e1s sostenible. Esto se debe al proceso de toma de decisiones dentro de una VVE, concluye Vereniging Eigen Huis (VEH) publicado el lunes. reporte<\/a>. Las comunidades de propietarios deben acordar mayoritariamente o por unanimidad las decisiones sobre la cubierta, las fachadas o las ventanas de un conjunto residencial. En una cuarta parte de los casos, esto genera conflictos, lo que retrasa el proceso de sostenibilidad. <\/p>\n

VEH, un grupo de presi\u00f3n para propietarios de viviendas, hace ahora un llamamiento al gabinete por primera vez: que sea legalmente posible que los propietarios de apartamentos instalen un panel solar, una bomba de agua o un doble acristalamiento de forma independiente, sin necesidad de autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios. . Por ejemplo, los propietarios solo deber\u00edan informar a la comunidad de propietarios. VEH quiere que el gobierno investigue esta posibilidad.<\/p>\n

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\t\tLea tambi\u00e9n: Ambiciones de construcci\u00f3n ambiciosas. Pero, \u00bfson factibles?<\/strong>
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Ahora se da el caso de que los propietarios de apartamentos dependen del juicio de otros residentes en el apartamento si quieren hacer un ajuste a su hogar. Si desea un panel solar en el techo, primero debe discutirlo con el VVE. En el caso de VVE peque\u00f1os (hasta cinco departamentos), la decisi\u00f3n debe ser un\u00e1nime. En las VVE m\u00e1s grandes, dos tercios de los residentes deben estar de acuerdo. “Eso hace que sea un proceso dif\u00edcil, ya que varios intereses juegan un papel dentro de un VVE”, escribe el director de VEH, Karsten Klein. \u201cAlguien que ya es mayor puede no querer invertir en una bomba de calor h\u00edbrida que se amortiza en quince a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

Cirug\u00eda sin permiso<\/h2>\n

Especialmente dentro de las peque\u00f1as VVE, la sustentabilidad se est\u00e1 quedando atr\u00e1s, \u201cporque prefieren mantener la paz que tener que discutir sobre si deben o no tener paneles solares en el techo\u201d, seg\u00fan la encuesta entre m\u00e1s de 1,000 propietarios de departamentos. Hay alrededor de 700 000 propietarios de apartamentos en los Pa\u00edses Bajos y alrededor de 140 000 VVE, seg\u00fan el Registro de la Propiedad en 2016. <\/p>\n

Alrededor del nueve por ciento de los propietarios dentro de un VVE peque\u00f1o a veces optan por llevar a cabo una intervenci\u00f3n sostenible con sus propias manos, sin permiso. Eso no est\u00e1 exento de riesgos, dice Klein. \u201cSi la junta de VVE se entera de esto, puede decidir que el residente pagar\u00e1 nuevamente si VVE decide m\u00e1s tarde hacer que todo el edificio sea m\u00e1s sostenible. O exigen que se reviertan las medidas\u201d. <\/p>\n<\/p><\/div>\n


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