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Noticia | 13-10-2022 | 13:45<\/p>\n
El Ministerio del Interior y Relaciones del Reino firm\u00f3 el pacto ‘Transparencia de las rentas iniciales’ con la industria y grupos de inter\u00e9s. A trav\u00e9s de este pacto, los potenciales inquilinos de una vivienda del sector privado reciben m\u00e1s y m\u00e1s clara informaci\u00f3n sobre la propiedad en oferta antes de firmar el contrato de arrendamiento. Esto les permite evaluar mejor si la casa vale el alquiler. Esto tambi\u00e9n evita disputas posteriores entre el inquilino y el propietario.<\/p>\n<\/div>\n
El acuerdo establece qu\u00e9 informaci\u00f3n los propietarios incluir\u00e1n en cualquier caso en un anuncio. Se trata, entre otros, del alquiler con desglose de los costes de los servicios, la superficie y la etiqueta energ\u00e9tica. Tambi\u00e9n incluye otra informaci\u00f3n importante, que a\u00fan no siempre se incluye en los anuncios de viviendas. Por ejemplo, los requisitos de ingresos, el monto del dep\u00f3sito, el aumento anual de la renta, el per\u00edodo de alquiler y el tipo de contrato. Como novedad, los propietarios indican si la vivienda tiene suficientes puntos seg\u00fan el sistema de valoraci\u00f3n de viviendas para ofertar en el segmento liberalizado. La transparencia sobre esto desde el principio puede evitar desacuerdos sobre el alquiler entre el inquilino y el alquiler despu\u00e9s. <\/p>\n
El Ministerio del Interior y Relaciones del Reino firm\u00f3 el convenio con Aedes, IVBN y Vastgoed Belang. Esta es una obligaci\u00f3n de mejores esfuerzos y no un requisito legal. La ambici\u00f3n es que todos los propietarios indiquen la informaci\u00f3n de la vivienda en los anuncios. Es por eso que los signatarios tambi\u00e9n est\u00e1n en conversaciones con plataformas de alquiler para acordar campos de entrada est\u00e1ndar para las variables de vivienda. <\/p>\n
Debido a que la demanda es mayor que la oferta, las rentas en el sector privado est\u00e1n bajo presi\u00f3n. Esto dificulta que los posibles inquilinos determinen si una propiedad vale el alquiler solicitado. El pacto mejora la posici\u00f3n de informaci\u00f3n y protecci\u00f3n del arrendatario. Forma parte del programa Vivienda Asequible, que se centra, entre otras cosas, en la regulaci\u00f3n del alquiler del mercado medio.<\/p>\n<\/div>\n