Despu\u00e9s de 40 a\u00f1os de planes abortados, la central el\u00e9ctrica de Battersea finalmente abre sus puertas en una prueba de si un deslumbrante proyecto de renovaci\u00f3n de \u00a3 9 mil millones puede despegar mientras la econom\u00eda del Reino Unido en general se desacelera.<\/p>\n
El colapso financiero de 2008 provoc\u00f3 la quiebra del \u00faltimo intento de revivir el edificio de la d\u00e9cada de 1930. Pero esta vez, el desarrollador respaldado por Malasia cree que esta recesi\u00f3n econ\u00f3mica no obstaculizar\u00e1 los planes para crear un nuevo distrito de viviendas, tiendas y ocio en el r\u00edo T\u00e1mesis en Londres.<\/p>\n
Hablando antes del lanzamiento p\u00fablico el viernes, Simon Murphy, jefe de Battersea Power Station Development Company, dijo “en t\u00e9rminos de apertura [now]seguimos teniendo confianza\u201d. <\/p>\n
\u201cNo estamos ciegos ante el hecho de que el mundo es un lugar dif\u00edcil\u201d, agreg\u00f3. \u201cCiertamente hay otros desaf\u00edos. Pero lo que tenemos que hacer es administrar las cosas que est\u00e1n bajo nuestro control. <\/p>\n \t\t\t\tLa central el\u00e9ctrica de Battersea en 1937, cuando solo ten\u00eda dos chimeneas \u00a9 Fox Photos\/Getty Images \u201cPensamos que cuando construyes algo muy especial y tiene en cuenta el nuevo mundo en el que sin duda estamos viviendo, la gente seguir\u00e1 viniendo. As\u00ed que averiguaremos si eso es correcto\u201d. <\/p>\n Murphy describi\u00f3 el sitio de 42 acres, que incluye una serie de bloques residenciales y de oficinas, as\u00ed como 250 tiendas, caf\u00e9s y restaurantes, un teatro, un hotel y un espacio p\u00fablico, como un “nuevo centro de la ciudad de Londres”.<\/p>\n Las antiguas salas de turbinas del edificio se han convertido en un espacio comercial exclusivo, con marcas de lujo como Cartier y Rolex, junto con Adidas, Superdry y Marks and Spencer, que ocupa la mayor parte del espacio en la planta baja. <\/p>\n \t\t\t\tLas salas de turbinas se han convertido en espacio comercial \u00a9 Backdrop Productions Con los centros comerciales de Westfield en el oeste y el este de Londres, la antigua central el\u00e9ctrica a carb\u00f3n se convertir\u00e1 en el punto sur de un tri\u00e1ngulo de centros comerciales, con el West End cerca.<\/p>\n Colm Lauder, analista inmobiliario del banco de inversi\u00f3n Goodbody, dijo que los esquemas minoristas “mejores” segu\u00edan funcionando bien, aunque a menudo con ofertas con descuento, a pesar del empeoramiento de las perspectivas econ\u00f3micas del Reino Unido. <\/p>\n \u201cHay m\u00e1s actividad en los centros comerciales y las calles principales recientemente que durante mucho tiempo, pero solo por el buen espacio\u201d, dijo Lauder.<\/p>\n Apple ha tomado seis pisos de oficinas en la central el\u00e9ctrica renovada en lo que es uno de los acuerdos de arrendamiento m\u00e1s grandes en Londres en los \u00faltimos a\u00f1os. El mes pasado, el jefe de Apple, Tim Cook, tuite\u00f3 que la medida era un “reflejo de nuestro compromiso con el futuro de Apple en el Reino Unido”.<\/p>\n Agreg\u00f3: “No podemos esperar para abrir nuestras nuevas oficinas en la ic\u00f3nica central el\u00e9ctrica de Battersea”.<\/p>\n Por encima de las oficinas de Apple, el edificio alberga 254 apartamentos residenciales y un jard\u00edn en la azotea. Una de sus cuatro chimeneas blancas, un legado de sus d\u00edas como central el\u00e9ctrica en funcionamiento, tiene un ascensor de vidrio en la parte superior que estar\u00e1 abierto y pagado por el p\u00fablico.<\/p>\n La central el\u00e9ctrica original comenz\u00f3 a producir electricidad en 1935. La arquitectura art deco de la \u00e9poca est\u00e1 bien conservada en la mitad del edificio y se ve m\u00e1s claramente en una sala de control que se est\u00e1 convirtiendo en un espacio para eventos. <\/p>\n Sus paneles alguna vez controlaron la energ\u00eda de una quinta parte de Londres, e incluyen un tablero etiquetado como Carnaby Street 2 que alguna vez uni\u00f3 al Palacio de Buckingham.<\/p>\n \t\t\t\tEl panel que alguna vez control\u00f3 el poder del Palacio de Buckingham, a trav\u00e9s de ‘Carnaby Street 2’ \u00a9 Daniel Thomas\/FT La otra mitad del edificio se a\u00f1adi\u00f3 despu\u00e9s de la Segunda Guerra Mundial, momento en el que las tendencias arquitect\u00f3nicas se hab\u00edan trasladado al acero de la d\u00e9cada de 1950 y la “era espacial”. Este centro de control correspondiente se convertir\u00e1 en un bar con tem\u00e1tica de los a\u00f1os 50.<\/p>\n Los planes para el sitio de la central el\u00e9ctrica, que es propiedad de un consorcio de inversionistas y desarrolladores de Malasia, finalmente har\u00e1n que el edificio vuelva a funcionar por primera vez desde que se cort\u00f3 la energ\u00eda en 1983.<\/p>\n En el pasado, el edificio atrajo a propietarios de Hong Kong, Irlanda y el Reino Unido, con diversas aspiraciones de convertirlo en un parque tem\u00e1tico, un hotel e incluso la base de una chimenea de vidrio de 300 m. <\/p>\n Pero el sitio ha permanecido pr\u00e1cticamente intacto durante d\u00e9cadas, ya que sus propietarios quebraron o se vendieron; en la d\u00e9cada de 1990, incluso se qued\u00f3 sin techo durante un per\u00edodo despu\u00e9s de que el proyecto se quedara sin fondos.<\/p>\n \t\t\t\tSala de control A de la central el\u00e9ctrica de Battersea \u00a9 James Parsons El consorcio respaldado por un fondo de pensiones de Malasia compr\u00f3 el sitio en 2012 a sus s\u00edndicos por 400 millones de libras esterlinas.<\/p>\n El nuevo proyecto ya ha atra\u00eddo cr\u00edticas por la falta de viviendas asequibles, lo que alimenta la preocupaci\u00f3n por la cantidad de departamentos vac\u00edos construidos a lo largo de un tramo del T\u00e1mesis que ya est\u00e1 arruinado por bloques sin alma. <\/p>\n Murphy dijo que el 96 por ciento de las unidades comerciales de la estaci\u00f3n (oficinas y tiendas minoristas) se han llenado, mientras que alrededor del 90 por ciento de los pisos en la central el\u00e9ctrica se han vendido. <\/p>\n Dijo que el consentimiento de planificaci\u00f3n para el resto del sitio, que anteriormente presentaba “algunos edificios realmente muy grandes”, se hab\u00eda actualizado para brindar una mayor flexibilidad en t\u00e9rminos de uso futuro, forma y tama\u00f1o del edificio, “lo cual es \u00fatil en un momento en que la bola de cristal de los desarrolladores est\u00e1 un poco confusa\u201d.<\/p>\n Pero agreg\u00f3 que el desarrollador ya estaba viendo inter\u00e9s en un nuevo edificio de oficinas \u201ca pesar de que el mundo es un lugar antiguo y divertido\u201d. <\/p>\n<\/div>\n
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