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Noticia | 07-10-2022 | 16:15<\/p>\n
La ley para abolir el impuesto a los propietarios fue enviada hoy a la C\u00e1mara de Representantes por el Ministro De Jonge de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio. Con la abolici\u00f3n de la tasa del propietario a partir del 1 de enero de 2023, los costes de las asociaciones de vivienda se reducir\u00e1n estructuralmente en aproximadamente 1 700 millones EUR al a\u00f1o. Esto proporcionar\u00e1 a las asociaciones de vivienda un margen de inversi\u00f3n adicional, lo que les permitir\u00e1 alcanzar el objetivo de inversi\u00f3n total de 119\u00a0000 millones de euros en el per\u00edodo 2022-2030.<\/p>\n<\/div>\n
Para este periodo se han realizado Acuerdos Nacionales de Rendimiento sobre duplicar la producci\u00f3n de vivienda de alquiler social (62.000 millones de euros), hacer m\u00e1s sostenibles m\u00e1s de 675.000 viviendas (46.000 millones de euros) y la moderaci\u00f3n de las rentas y la reducci\u00f3n obligatoria de las rentas para las rentas m\u00e1s bajas (\u20ac 11 mil millones). Tambi\u00e9n se realizan inversiones en mejoras para el hogar y en la soluci\u00f3n de problemas de humedad y moho. <\/p>\n
\nMinistro De Jonge: ‘Nos enfrentamos a grandes desaf\u00edos que solo podemos abordar juntos. Al abolir el gravamen del propietario, las asociaciones de vivienda tendr\u00e1n m\u00e1s espacio de inversi\u00f3n para poder hacer aquello para lo que fueron fundadas: construir m\u00e1s viviendas nuevas asequibles, acelerar la sostenibilidad del stock de viviendas y garantizar costos de vivienda m\u00e1s bajos.’<\/p>\n<\/blockquote>\n
Duplicaci\u00f3n de la producci\u00f3n de construcci\u00f3n de viviendas de alquiler social<\/h3>\n
El ritmo de construcci\u00f3n de las asociaciones de vivienda debe aumentar considerablemente en los pr\u00f3ximos a\u00f1os desde aproximadamente 15.000 en los \u00faltimos a\u00f1os a casi 30.000 hacia 2030. El objetivo es que las asociaciones construyan 250.000 viviendas de alquiler social en el per\u00edodo 2022 a 2030. 50.000 viviendas de alquiler medio construirse con un precio entre 850\u20ac y 1.000\u20ac. Antes de fin de a\u00f1o, las provincias y los municipios elaborar\u00e1n convenios regionales de vivienda junto con las asociaciones de vivienda y los inquilinos. De esta manera, queda claro por municipio cu\u00e1ntas corporaciones de vivienda social construir\u00e1n hasta 2030 inclusive, y cu\u00e1ntas corporaciones de vivienda de alquiler medio realizar\u00e1n por municipio. Los municipios dejar\u00e1n claro a finales de 2022 d\u00f3nde se ubicar\u00e1n estas viviendas. Apuntamos a por lo menos 30% de renta social por municipio. <\/p>\n
Menores costos de vivienda para alquiler social<\/h3>\n
Durante los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, las asociaciones de vivienda moderar\u00e1n los alquileres para todos los inquilinos, unos 2 millones de hogares. Entonces se libera el v\u00ednculo con la inflaci\u00f3n: el aumento m\u00e1ximo de la renta para los inquilinos es igual a la evoluci\u00f3n de los salarios. Como resultado, los alquileres aumentar\u00e1n menos r\u00e1pidamente que los salarios. Para mejorar el alquiler de los inquilinos con bajos ingresos, los inquilinos con ingresos iguales o inferiores al 120 % del m\u00ednimo social recibir\u00e1n una reducci\u00f3n de alquiler \u00fanica exigida por ley a 550 \u20ac (nivel de precios de 2020) que entrar\u00e1 en vigor en 2023. Aproximadamente 510.000 hogares son elegibles para esto. Reciben una reducci\u00f3n media del alquiler de una media de 57 \u20ac al mes. <\/p>\n
Sostenibilidad de largo alcance de m\u00e1s de 675.000 hogares<\/h3>\n
Los costos de vivienda para los inquilinos en una casa de asociaci\u00f3n de vivienda tambi\u00e9n se reducen al acelerar la sostenibilidad. Las asociaciones de vivienda acelerar\u00e1n el proceso de hacer que todas sus viviendas con etiqueta E, F o G sean m\u00e1s sostenibles hasta 2028 inclusive. Esto est\u00e1 en l\u00ednea con el objetivo de aislar ampliamente 675\u00a0000 hogares para 2030 y hacer que 450\u00a0000 hogares existentes de asociaciones de viviendas est\u00e9n libres de gas natural. Para permitir que los inquilinos se beneficien de esta mejora de la sostenibilidad, se ha acordado que no recibir\u00e1n un aumento de la renta despu\u00e9s de las medidas de aislamiento que conducen a una mejor etiqueta energ\u00e9tica.<\/p>\n
1.500 millones de euros mejora del hogar y soluci\u00f3n de problemas de humedad y moho<\/h3>\n
Hasta 2030 inclusive, las corporaciones tambi\u00e9n invertir\u00e1n 200 millones de euros adicionales al a\u00f1o en mejoras para el hogar, con un enfoque en un enfoque acelerado para la humedad y el moho, las tuber\u00edas de plomo, el asbesto y la seguridad contra incendios. A partir de 2026, es posible que ya no queden viviendas en mal estado (a excepci\u00f3n de las viviendas que se sustituyan por obra nueva). <\/p>\n<\/div>\n