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COLONIA (dpa-AFX) – Seg\u00fan un estudio, cuando los inquilinos se mudan a Alemania, a menudo solo pueden permitirse apartamentos m\u00e1s peque\u00f1os. En tres cuartas partes de los distritos y distritos urbanos alemanes, la asequibilidad de los alquileres disminuy\u00f3 en el per\u00edodo de 2018 a 2021, seg\u00fan un estudio del Instituto de Econom\u00eda Alemana de Colonia (IW) publicado el jueves. Esto significa que las rentas demandadas por los nuevos alquileres han aumentado m\u00e1s que los salarios. Los expertos de IW utilizaron datos de anuncios de alquiler para sus c\u00e1lculos.<\/p>\n
Era m\u00e1s caro en Munich. Seg\u00fan el breve estudio, una sola familia con un ingreso medio solo pod\u00eda permitirse un apartamento de 36 metros cuadrados all\u00ed, siempre que quisiera gastar un m\u00e1ximo de una cuarta parte de su salario neto. En Friburgo y Fr\u00e1ncfort del Meno, los inquilinos tambi\u00e9n tuvieron que hurgar en sus bolsillos despu\u00e9s de mudarse.<\/p>\n
En cambio, era m\u00e1s barato en Holzminden, donde una persona soltera con ingresos medios pod\u00eda permitirse un apartamento de 102 metros cuadrados si no quer\u00eda gastar m\u00e1s de una cuarta parte de sus ingresos netos mensuales. El S\u00fcdwestpfalz (100 metros cuadrados) y el Salzgitter (98) tambi\u00e9n eran baratos.<\/p>\n
Para el estudio, solo se evaluaron los datos hasta finales de 2021. Con vistas al muy alto nivel de inflaci\u00f3n actual y al fuerte aumento de los costes de la energ\u00eda, los autores Pekka Sagner, Julia Sprenger y Michael Voigtl\u00e4nder advierten de las consecuencias negativas para el mercado de la vivienda. Asumen que muchas personas en las grandes ciudades quieren mudarse pero no lo hacen por razones de costo, especialmente los trabajadores j\u00f3venes, los estudiantes y las familias con ni\u00f1os peque\u00f1os. “Como consecuencia, es probable que aumente significativamente el hacinamiento en los apartamentos”. El “Rheinische Post” hab\u00eda informado previamente sobre el breve estudio.\/wdw\/DP\/nas<\/p>\n<\/div>\n